大部份的北海人，对小区物业都是不满意，甚至一肚子火的，现在广西的物业管理，已经出了新规！基本上都是对业主有利的。不过要到2021年才实行，大家再挨多半年，就可以翻身做主了。


这次物业新规，亮点很多，大家觉得这个物业新规怎么样呢？有哪些好，有哪些不好呢？
▲10人以上联名。可申请成立业主大会
▲筹备成立业主大会，不再要求业主收集、提供相关资料
▲新建物业的首次业主大会会议筹备经费，由建设单位承担
▲电动自行车禁止上楼入户充电
▲小区公共收益存入银行专户，接受政府监管
▲50%以上公共收益，优先用于补充专项维修资金
▲小区车位禁止“只售不租”
▲旧物业拒绝退出，将按日连续罚
▲电梯坏、爆水管等紧急情形，动用维修资金，可走绿色通道
▲不在小区实际居住，不能参选业委会
▲业委会成员交物业费、停车费等情况需公示
▲业主大会可以委托居（村）民委员会代管业主大会印章
▲禁止采取停水停电方式。催交物业费
▲专项维修资金、公共收益收支情况须公示

好政策要落实好，才能造福业主，别上有政策下有对策，相关部门不作为不配合等情况。

政策都是好的，就是落实难

除非把原来的物管单位重新换血，要么都是希望渺茫！他们已经腐败到根深蒂固了，搞个政策就能改变？牵扯利益太多！

只有真正让在小区居住的业主们决定用哪家物业才能起作用

好事，大快人心。

禁止停水停电催缴物业费………这个很好！！！我脸皮很厚的

没经历过！改天去买个套间住住！参与业主大会！

贵州路海御新天地/君安物业公司今年推出车位只售不租，买到车位的每月叫65元的管理费。监控设备模糊不清，有一半是坏的也不修。公共收益没有公布给业主更没有分给业主！

拿去读给你小区的物业管理听，看他们是怕你还是笑你……

讲多没用，没专门部门监督，难实现。住小区的都知道个个物业牛13的很

楼主神一样的对手于2020-07-27 18:20发表的  :禁止停水停电催缴物业费………这个很好！！！我脸皮很厚的 (2020-07-27 18:20) 

物业腐败门卫！

物业腐败到门卫

落实才是重点