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北海市中心80多平方的房子,40万就能买到了

发表于: 2020-07-22 09:24 11007人阅读 36人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    前两天,北海西南大道762号碧海豪庭1幢的1401号房产,以40.8万在阿里拍卖平台成交。这套房子原来评估518875元,拍卖成交价低于估价11万成交。这次拍卖一共有10人报名,5793人次围观。


    碧海豪庭位置


    碧海豪庭是2013年1月才开始销售的,小区共2栋25层住宅楼,当时买4180元/㎡。


    碧海豪庭1幢只有1个单元,双梯5户,1401号面积85.75平方,已装修,按现状进行整体拍卖。



    可能因为14层和向北的原因,估价51万的房,40万就成交了,大概4758.02元/㎡。相对于正常二手房成交价,每平方低了近810元。


    虽然价钱不贵,但大家买法拍房,也有一些地方要特别注意。
    1、最好到实地看房,看周边环境、房子质量、装修上有什么问题。
    2、买受人要承诺,自行办理房产过户手续,并承担所涉及的一切税收、及其可能存在的物业费、水、电等欠费。

    北海市中心、80多平方、40万,这样的价位,还是很能吸引人的。大家觉得买这种法拍房,值得吗?
    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    好好好!捡到便宜了!

    北海通

    不值得,现在买何总的一手房未装修的4800到5300有大把。
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    3楼 2020-07-22 10:29 来自
    引用回复 8

    北海新人

    现在40多万的两房的二手房大把,还能办理二手按揭贷款,难道不好!
    法拍要一次性付款,还得承担意想不到的风险,关键也没便宜多少,谁傻谁接盘

    老北海

    法拍也要打广告的?
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    5楼 2020-07-22 10:44 来自
    引用回复 1

    北海通

    精华6
    这么便宜?期房?期房有点风险哦。
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    6楼 2020-07-22 10:45 来自
    引用回复 1

    北海新人

    便宜,涨到80万起拍才合理
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    7楼 2020-07-22 10:48 来自
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    北海土著

    法拍房水深,套住毁一生!!
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    8楼 2020-07-22 11:56 来自
    引用回复 2
    唐多令 在线

    老北海

    有租约,你就哭。套路太多,带个几十年的租约。
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    9楼 2020-07-22 12:14 来自
    引用回复 2

    北海市民

    北海现在好多5字头的房子,买那干嘛

    北海土著

    楼主北海酒庄于2020-07-22 10:45发表的  :这么便宜?期房?期房有点风险哦。 (2020-07-22 10:45) 

    现房,不过各种麻烦事,法院啥都不管只管拍,没有后续
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    11楼 2020-07-22 12:28 来自
    引用回复 1

    老北海

    法拍房水很深,光过户税费这一块儿,满二或未满,唯不唯一等,不了解清楚差很多的,还有物业费欠不欠,此房有没有用于过民间供贷扺压,以北海现在的楼市价格,没必要碰那个
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    12楼 2020-07-22 13:14 来自
    引用回复 2

    北海通

    螳螂金可以去试试
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    13楼 2020-07-22 13:18 来自
    引用回复

    老北海

    现在何总的新房4700起,干嘛去趟拍卖房这浑水
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    14楼 2020-07-22 14:09 来自
    引用回复 3
    旺子 在线

    北海通

    便宜货哦……
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    15楼 2020-07-22 14:21 来自
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