根据国务院7月21日发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》
老旧小区的哪些东西需要改？

实践中老旧小区的改造内容，非常繁杂，为此，《意见》将老旧小区划分为三类：基础类、完善类、提升类。中央财政资金，重点支持基础类改造内容。

基础类：为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升，以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。具体包括供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。

还有完善类，提升类，暂时不展开讨论。

最近，北海各大老旧小区，都在积极进行创建和改造工作，老百姓还是举双手欢迎的，但是工作当中很多问题，让老百姓还是有想象空间。

其中，包括如何规划？是否有条理？是否有选择性的改造？老旧小区的天空，遍布着蜘蛛网似的各类高压线和通讯线，不管是有用没用的，都没人清理。并且紧挨着居民的窗口和门口，触手可及，及其危险，一旦出事就是人命关天，是否能够趁此街道改造，就势规整入地呢？

再有，重点改造2000年之前的老旧小区，但是这些小区，经过2、30年的洗礼，是否还有改造价值？街道漂亮了，是否能改变老旧房的安全隐患？改造过程中的挖掘工具和风镐电锤的一顿敲打，是否会危及老房子的稳固安全问题？

老旧小区基本都在市中心、闹市区，也就是城市形象所在。并且，老城区基本都是本地居民的聚集地，近几年的城市发展和提升过程中，本地居民没有享受任何改革成果，工资没啥上涨，反而物价上涨，居住地反衬更加破旧和寒酸。房屋的老旧外墙和漫天的蜘蛛网，已经让人很压抑了，能否给老旧小区“穿衣戴帽”？起码也会增加百姓的幸福感？

个人看法仅供参考。

往7、8层步梯楼运煤气罐不容易，高层水压低没有一点喷的意思，很不方便光纤人户赶上时代吧

慢慢改，不急。

不如卖地来的快，老城区不会出什么政绩，一般不会把时间浪费在这里的。

第二套:
慢慢改，不急。(2020-07-21 22:55)  3楼

改造外观漂亮了就不用拆了！

老旧小区都成出租房了

是的，应该保持住宅多元化，现在北海正在打造全域旅游城市，外地游客要看的就是北海本地特色，如果想看高楼大厦就[不会来北海了 ，因为很多地方的高楼大厦比北海高档和有特色。如果能把本地人的聚居地找设计师好好规划和设计一下，打造有北海本土特色的建筑，则更能吸引游客窜街走巷，真正的将北海的特色留住游客！             优信:
改造外观漂亮了就不用拆了！(2020-07-21 23:11)  5楼
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最好拆了，从新建过给原住户住。

以前政策，很多单位领导，分福利套房的，所有单位福利建房都有份。

楼主北海酒庄于2020-07-22 00:47发表的  :最好拆了，从新建过给原住户住。 (2020-07-22 00:47) 

说的有道理，毕竟是市中心，代表北海形象！如果破破烂烂像贫民窟就不好了！如果拆掉建成特色商业街区就漂亮了！北海最缺少的还是美食街！尤其市中心！如果有美食更容易留住游客！北海不再需要高楼大厦了！到处建的都像豆腐块似的房子，不用几年很难和周边楼房区分新旧！北海缺乏的是本土特色建筑和文化风格的骑楼风格的美食街！去外地旅游都在市中心围绕美食街展开旅游和美食结合！而北海只有位于郊区的侨港改造过来的美食街！交通和位置都不便利！不如老城区有人气！

这不是蟑螂的家吗 楼主没经过人同意就把别人家发上来 不好吧 哈哈

会改的，看领导导了，等着吧

村里的瓦房改一下为，不然就起楼房了，不要来写字哦。

楼主chenxiaohu211于2020-07-21 23:08发表的  :不如卖地来的快，老城区不会出什么政绩，一般不会把时间浪费在这里的。 (2020-07-21 23:08) 

老小区整改需要花太大人力物力，而且还有部分居民（既得利益者）不愿意被整改。

楼主xe073于2020-07-22 11:40发表的  :老小区整改需要花太大人力物力，而且还有部分居民（既得利益者）不愿意被整改。 (2020-07-22 11:40) 

民生，民生，其实老百姓关心的还是他们生活的地方。所谓美化小区环境增加百姓幸福感，不是要增加某些部门领导的幸福感！而是小区居民的幸福感！