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只有五十年使用期的房子可以落户吗,到期可以续吗?

发表于: 2020-07-06 20:34 17100人阅读 63人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    老北海

    说是给可以你续,没有开发到政府对你这个地没有想法可能会给你续,但是政府对你这个地另有规划就难讲哦。一个人给你搞这么大一块地政府可能也会眼红哦,没有说一定可以续,也没有说一定不能续。可能要看政府的心情。不过便宜的话也可以博一博单车变摩托
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    16楼 2020-07-07 07:06 来自
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    北海土著

    楼主黄大力于2020-07-07 07:06发表的  :说是给可以你续,没有开发到政府对你这个地没有想法可能会给你续,但是政府对你这个地另有规划就难讲哦。一个人给你搞这么大一块地政府可能也会眼红哦,没有说一定可以续,也没有说一定不能续。可能要看政府的心情。不过便宜的话也可以博一博单车变摩托 (2020-07-07 07:06) 

    物权法上说的房子续费问题模棱两可,不知道民法典有没有这方面的解释
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    楼主 17楼 2020-07-07 07:17 来自
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    禁止发言

    精华18
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    北海通

    国家说的是住宅可以续期,40 50年的又不是住宅性质……续毛
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    19楼 2020-07-07 08:09 来自
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    北海通

    2054年,太遥远的事想他干嘛,想想今天吃什么喝什么玩什么,享受生活比那个重要!

    老北海

    楼主世界第一帅于2020-07-07 08:09发表的  :国家说的是住宅可以续期,40 50年的又不是住宅性质……续毛 (2020-07-07 08:09) 

    他这个是住宅用地,但是后期续费问题一直没有明文的规定,续多少怎么续,政策性的东西本来就说变就变,谁也不敢说几十年后有什么变化
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    21楼 2020-07-07 09:13 来自
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    北海通

    楼主狼行天下111于2020-07-07 09:13发表的  :他这个是住宅用地,但是后期续费问题一直没有明文的规定,续多少怎么续,政策性的东西本来就说变就变,谁也不敢说几十年后有什么变化 (2020-07-07 09:13) 

    七十年产权的才是住宅用地吧?
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    22楼 2020-07-07 09:20 来自
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    老北海

    楼主世界第一帅于2020-07-07 09:20发表的  :七十年产权的才是住宅用地吧? (2020-07-07 09:20) 

    仔细看下他权利类型,和权利性质两栏和七十年的性质一模一样,他这个估计开发商只交了50年出让金。
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    23楼 2020-07-07 09:24 来自
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    老北海

    个人建议如果没入手要慎重考虑了,不知道他这个城镇住宅性质房子的为啥一开始就是50年产权,是开发商只交了50年出让金还是有其实问题,这方面还是请下面的专家高手解答一下吧。
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    24楼 2020-07-07 09:31 来自
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    北海通

    楼主狼行天下111于2020-07-07 09:24发表的  :仔细看下他权利类型,和权利性质两栏和七十年的性质一模一样,他这个估计开发商只交了50年出让金。 (2020-07-07 09:24) 

    哦,哦,看到了
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    25楼 2020-07-07 09:33 来自
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    禁止发言

    精华18
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    26楼 2020-07-07 09:35 来自
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    北海土著

    楼主螳螂于2020-07-07 09:35发表的  :早期土拍住宅用地有30、50年的,跟现在的70年一个性质。早期是摸索中前进,租借期限不敢设太久,也为以后收地回来设置合理理由。像这种步梯房,土地使用权到期后能不能续?我认为风险很大。 (2020-07-07 09:35) 

    就怕以后国家来个无偿收回
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    楼主 27楼 2020-07-07 09:45 来自
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    北海通

    精华1
    当然可以,落户和续期都可以。
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    28楼 2020-07-07 10:48 来自
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    北海通

    精华1
    同属国有建设用地,50,40,70年都是合法取得,只是开发商交了50年的土地出让金。大不了50年后续期缴费,全国国有建设用地那么多,到期的房子比比皆是。所以不用操心,有几套房子的人多了去了。国家如果不妥善处理到期续期的问题社会都会动荡。完全不用怕政策会怎么变化,社会上那么多的多房一族都不怕我们一套房的还怕什么



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    29楼 2020-07-07 10:55 来自
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    北海通

    精华1
    楼主咖啡master于2020-07-06 23:33发表的  :酸溜溜的啊 (2020-07-06 23:33) 

    他就是个不懂装懂,没房没钱的无产阶级。字里行间满满的怨愤和嫉妒。自己不努力怪社会不公,懦夫相
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    30楼 2020-07-07 10:59 来自
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