6月30日，合浦县自然资源局公布了2020年第5期拍卖出让公示，龙门江水库旁74亩住宅地块再次出现流拍。此次流拍的原因是报名人数少于3人，停止拍卖。
这不是这74亩地块第一次出现流拍了，去年9月份的时候，也是因为报名人数不足而流拍。这样的结果，是否也反应了合浦县目前楼市的行情不怎么好呢？


从区位地段来看，这块地块绝对是优质中的优质地块，地处合浦重点发展新城区的城东片区，属于一线江景地块，毗邻迎宾大道和高速公路，交通便利，可以快速去往北海。


此次再次挂牌出让比2019年总价还少了10万，楼面价也只有900元，这个相对于北海市区来说，地价可谓相当便宜了。而且地块出让只有一个要求，就是建一所不少于8个班的幼儿园。要知道，在2018年的时候，山湖海在此拿下的93亩地块，成交楼面价1293元/㎡。现在同样是龙门江江景地块，流拍，或许只能说，现在开发商在合浦拿地谨慎了，毕竟现在整个北海和合浦的楼市行情已经不是2018年的景象了。2018年的合浦县的楼市得益于北海市楼市的火爆，价格暴涨，许多购房者，特别是刚需者转场到了合浦购买，也带动了合浦房价的上涨。


不过相对于北海市区，合浦的购房群体主要还是以本地刚需为主，合浦的户型以大户型为主，总价也是不低的，以五千一平，一套120平的房子下来，也要60万，这个跟在北海市区买一套小三房也是差不多的价格了。很多人可能还会更愿意选址北海了，这无形也影响了合浦的楼市。
不知道，这74亩地块下次再次挂牌出让，会不会再次下调价格。
文章来源：发现不一样的广西

我记得去年我买房的时候，珊瑚海，一份不能少，而且明确公积金不能贷款！现在那个销售再次找我，给的价格比之前低了1300一平，不过楼层没有那么漂亮，可以公积金贷……我直接说去年你对我爱答不理，今年……

为什么北海68亩的7期土地就2家地产拍，也可以呢？呵呵

楼主中学时代4于2020-07-01 17:13发表的  :我记得去年我买房的时候，珊瑚海，一份不能少，而且明确公积金不能贷款！现在那个销售再次找我，给的价格比之前低了1300一平，不过楼层没有那么漂亮，可以公积金贷……我直接说去年你对我爱答不理，今年…… (2020-07-01 17:13) 

好像你不买人家会倒闭了这样！你不买还不是照样有人买

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楼主螳螂于2020-07-01 20:52发表的  :去年我去问也是一样  (2020-07-01 20:52) 

好像你不买人家会倒闭了一样！你不买还不是照样有人会买！

咖啡哥说得某人眼里的三千块可以圆梦了，热烈欢送这批人入驻合浦！ 掌声欢送

北海珊瑚海建材市场楼盘，开盘当天说这也卖完了，那也内定了，半年后居然打电话给我说降价了楼层任选，可惜我不买了

楼主北海舰队特牛于2020-07-01 23:39发表的  :咖啡哥说得某人眼里的三千块可以圆梦了，热烈欢送这批人入驻合浦！ 掌声欢送  (2020-07-01 23:39) 

哈哈，吵吵闹闹好久没这么欢乐了。明天浦北800元流拍又让它兴奋了，还不如送到浦北，年底估计可以到鹤岗了，

除了一线城市全国都一样，开发商没米拿地了

合浦都要5000，人家钦州市区才4500，有人买才怪

好的，知道了。

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楼主螳螂于2020-07-01 16:00发表的  :7月份是大地产商集中兑现债券期，几大地产商在北海第6期土拍齐聚，几条G打鸡血一样兴奋，结果北海这种四线城市的购买力上课是付费的 (2020-07-01 16:00) 

打G神贴它们都会选择性失明不看，怕打脸，话说它们根本就没有脸