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起拍价1.33亿元!合浦龙门江水库旁74亩住宅地块再次出现流拍

发表于: 2020-07-01 14:26 11729人阅读 39人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    6月30日,合浦县自然资源局公布了2020年第5期拍卖出让公示,龙门江水库旁74亩住宅地块再次出现流拍。此次流拍的原因是报名人数少于3人,停止拍卖。
    这不是这74亩地块第一次出现流拍了,去年9月份的时候,也是因为报名人数不足而流拍。这样的结果,是否也反应了合浦县目前楼市的行情不怎么好呢?


    从区位地段来看,这块地块绝对是优质中的优质地块,地处合浦重点发展新城区的城东片区,属于一线江景地块,毗邻迎宾大道和高速公路,交通便利,可以快速去往北海。


    此次再次挂牌出让比2019年总价还少了10万,楼面价也只有900元,这个相对于北海市区来说,地价可谓相当便宜了。而且地块出让只有一个要求,就是建一所不少于8个班的幼儿园。要知道,在2018年的时候,山湖海在此拿下的93亩地块,成交楼面价1293元/㎡。现在同样是龙门江江景地块,流拍,或许只能说,现在开发商在合浦拿地谨慎了,毕竟现在整个北海和合浦的楼市行情已经不是2018年的景象了。2018年的合浦县的楼市得益于北海市楼市的火爆,价格暴涨,许多购房者,特别是刚需者转场到了合浦购买,也带动了合浦房价的上涨。


    不过相对于北海市区,合浦的购房群体主要还是以本地刚需为主,合浦的户型以大户型为主,总价也是不低的,以五千一平,一套120平的房子下来,也要60万,这个跟在北海市区买一套小三房也是差不多的价格了。很多人可能还会更愿意选址北海了,这无形也影响了合浦的楼市。
    不知道,这74亩地块下次再次挂牌出让,会不会再次下调价格。
    文章来源:发现不一样的广西
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    沃兰多 在线

    老北海

    好的,知道了。
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    沙发 2020-07-01 15:11 来自
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    北海土著

    为什么北海68亩的7期土地就2家地产拍,也可以呢?呵呵
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    3楼 2020-07-01 15:29 来自
    引用回复 6

    北海通

    除了一线城市全国都一样,开发商没米拿地了
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    4楼 2020-07-01 15:48 来自
    引用回复 1
    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    几条G连这么便宜的地都不买,难道不知道合浦将成北海市区吗? 这么便宜的地开发后3字头,将整体拉低北海房价呀
    • 楼市观察员
    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    7月份是大地产商集中兑现债券期,几大地产商在北海第6期土拍齐聚,几条G打鸡血一样兴奋,结果北海这种四线城市的购买力上课是付费的
    gxwyg:
    除了一线城市全国都一样,开发商没米拿地了(2020-07-01 15:48)  4楼
    • 楼市观察员

    北海通

    楼主螳螂于2020-07-01 16:00发表的  :7月份是大地产商集中兑现债券期,几大地产商在北海第6期土拍齐聚,几条G打鸡血一样兴奋,结果北海这种四线城市的购买力上课是付费的 (2020-07-01 16:00) 

    打G神贴它们都会选择性失明不看,怕打脸,话说它们根本就没有脸
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    7楼 2020-07-01 16:28 来自
    引用回复

    北海通

    我记得去年我买房的时候,珊瑚海,一份不能少,而且明确公积金不能贷款!现在那个销售再次找我,给的价格比之前低了1300一平,不过楼层没有那么漂亮,可以公积金贷……我直接说去年你对我爱答不理,今年……
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    楼主 8楼 2020-07-01 17:13 来自
    引用回复 7

    老北海

    合浦7月1日第六期也流拍。。。。

    老北海

    楼主螳螂于2020-07-01 15:57发表的  :几条G连这么便宜的地都不买,难道不知道合浦将成北海市区吗? 这么便宜的地开发后3字头,将整体拉低北海房价呀 (2020-07-01 15:57) 

    合浦地块流拍利好北海楼市啊
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    10楼 2020-07-01 18:30 来自
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    迷团 在线

    北海通

    今年就这样啦!
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    11楼 2020-07-01 19:40 来自
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    北海土著

    这里原来的规划是酒店,后面不知道什么原因改为住宅用地
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    12楼 2020-07-01 20:18 来自
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    螳螂 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    去年我去问也是一样
    中学时代4:
    我记得去年我买房的时候,珊瑚海,一份不能少,而且明确公积金不能贷款!现在那个销售再次找我,给的价格比之前低了1300一平,不过楼层没有那么漂亮,可以公积金贷……我直接说去年你对我爱答不理,今年…… (2020-07-01 17:13)  8楼
    • 楼市观察员

    北海通

    楼主中学时代4于2020-07-01 17:13发表的  :我记得去年我买房的时候,珊瑚海,一份不能少,而且明确公积金不能贷款!现在那个销售再次找我,给的价格比之前低了1300一平,不过楼层没有那么漂亮,可以公积金贷……我直接说去年你对我爱答不理,今年…… (2020-07-01 17:13) 

    好像你不买人家会倒闭了这样!你不买还不是照样有人买
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    14楼 2020-07-01 22:22 来自
    引用回复 4

    北海新人

    [quote]廉州起义先行者:
    这里原来的规划是酒店,后面不知道什么原因改为住宅用地(2020-07-01 20:18)  12楼
    [/quote

    看看南珠车场不死不活的  盛荟天地烂尾  做酒店等死
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