2020年5月份，北海365二手房交易平台，一共录入房源11513套，比4月份的10407套，增加1106套！这是北海365二手房平台录入房源数，今年第三次增量。

今年5月份，北海二手房交易917套，和4月份一模一样，像是进入了瓶颈。目前，疫情虽然已经大大减轻，但对楼市的冲击仍未离去。今天前5个月，北海二手住房交易3118套，交易面积32.29万平方米，同比分别下降54.81%、51.96%。


北海365二手房交易平台，5月份录入房源11513套！其中，海城区7005套占60.8%，银海区4055套占39%，其余来自铁山港区、合浦。
在11513套房源中，公寓占比最高。

在挂牌出让的二手公寓中，三房仍然占了大比数。
1房户型431套，占3.70%
2房户型2721套，占23.60%
3房户型5571套，占48.40%
4房户型1080套，占9.40%
5房户型586套，占5.10%
5房以上户型1124套，占9.80%

5月份北海二手房均价6167.32元/㎡
北海365二手房交易平台数据显示，5月份二手房均价为6167.32元/㎡，比4月份的6254.13元/㎡，再次减少86.81元。


目前看，北海挂牌出让的二手房源，在稳定上升中，基本在1万套以上，但以5月份917套的成交量来看，月成交量不足10%。

楼主495328026于2020-06-19 17:44发表的  :1040都跑到万泉城了，希望打传办能彻底打击下去，每天传销组织都在开会，实在太讨厌了，物业也是有责任的，应该一起受罚。 (2020-06-19 17:44) 

万泉城很多吗？一区、二区啊？

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gemini馒头这个脓包把我拉黑了鼠目寸光坐井观天的癞蛤蟆就这点视野了。除了房地产已经没有别的依托了。叫你在北海买十套把套你又不买，装什么装，

楼主曾工專業水電于2020-06-20 08:08发表的  :首付8万？…… (2020-06-20 08:08) 

是呀，需要买房么？

只可惜，现在的窝不仅仅局限于视野见地认识与开放程度，与您自己不相上下的家庭成员，，而是，北海大多数民众的崛起与奋进，北海不再仅仅是当地人的北海，更确切讲不再是封闭落后数百年传统意识的家庭成员，，您再用对家庭挂念的耍横和刷不要脸，没人吃你那套啦，你，你只能被逐出家门，自行了断

楼主366的小号于2020-06-21 20:52发表的  :黑g是如何成为北海365所谓的房地产观察员的。我也想做，不知道有没有工资。北海二手房从去年九月就开始连续下跌了九个月，新房市场更是冷到了极点，售楼部人除了中介，冷清的不能用再冷。城南房价从一万跌到了七八千还不好卖，银滩西区房价几个楼盘卖一万一左右都降到了八千多，.. (2020-06-21 20:52) 

只缘身在此山中，，您一定不会理解，一只坐井观天鼠目寸光一叶障目之辈的悲凉与狭隘吧，，活脱脱的定格禁锢在自己目及所能的范围世界，走出去又一脸活不起的悲催与可怜，可不就剩下窝里横了呗，，

2020年，几乎涵盖总结性体验了，楼市发展前二十年所有的坎坷与艰辛，，疫情长时期肆虐，多波次大剂量降准降息，经济发展困难与低谷，货币超发的大水漫灌，外部环境的艰苦与险阻，内部重振的决心与勇气，，我就不信，今后会拿96%的住房拥有率，占据居民财富70%以上的房屋资产配比，仍然处于国民经济举足轻重地位的房地产支柱行业，，开刀问罪

楼主螳螂于2020-06-21 07:20发表的  :黑G既然看涨，不如把你石家庄地下室卖了来北海投机多几套， 。黑G说合浦房均价6600，卖一套给你5000，怎么不敢接话了，    (2020-06-21 07:20) 

黑g是如何成为北海365所谓的房地产观察员的。我也想做，不知道有没有工资。北海二手房从去年九月就开始连续下跌了九个月，新房市场更是冷到了极点，售楼部人除了中介，冷清的不能用再冷。城南房价从一万跌到了七八千还不好卖，银滩西区房价几个楼盘卖一万一左右都降到了八千多，一样冷清。银滩东区更是来到七字头，工业园所谓的高端楼盘，现在卖的房子看海更好，但是价格更是低，带精装修送家电还只是七千左右，茶亭路的更不用说，当初想卖13000-15000，卖不动了，只能回到九字头。17，18年北海房价普遍八九千，一万以上也是一大把，现在是普遍七八千，一万以上根本卖不动。不要说疫情影响，南宁，柳州桂林人家又不见新房成交量跌幅这么多？

骂街，是最小人最黔驴技穷的伎俩，某会把以上的回复再加完善，让这位屡早北海楼市历史嘲笑唾弃鞭笞的小丑，再一次活不起，，

楼主xihonshi于2020-06-19 21:48发表的  :两个。
12年~13年有一个，再就是18年~19年了。部分人在13年买的房子到现在还没有回本。
我看错了，那个图片上19年的二手房价比18年高。不管怎样，我认为2019年就是这个阶段的房价顶点了。 (2020-06-19 21:48) 

其实，仔细品味一下拥有近二十年历史的专业看衰砖家的挣扎叫嚣神贴，就不难判断北海楼市阶段性价格顶点的呈现频率，，
2003年这喂砖家已经感到了北海楼市价格的泡沫天花板，无非两个原因，一是质疑北海房价的虚高，二是质疑北海的商业商圈商品房谁来消费接盘，不是吗结果怎样，，
经过一轮当时来讲，房价上行的峰值，到了2007年，这喂砖家又一次跳江出来，这一次，不再局限于北海楼市的天花板，开始进一步总结全国楼市价格必将下跌的40个理由，，不管是抄袭还是肚传吧，总之，按耐不住又一次似乎看到北海楼市价格巅峰的喜悦和癫狂，，
结果又是怎样不用追溯历史吧，哈哈哈
到了2015年，北海的楼市经过先前两年的再次疯狂甚至登峰造极，这喂学会了点乖巧的砖家，似乎又一次看到了北海楼市一落千丈的希望，祭出了降准降息也救不了北海楼市的泼妇沉舟帖，，
结果又怎样，，
2018年，这喂砖家总算低下了头，蛋仍然不关心的扪心自问，北海的房价翻番幸福感增强了吗，，
恐怕只有这喂所谓的世袭罔替看衰砖家所代表的，瞎迷糊眼倔强执拗的群体，没有从中体味到幸福吧，哈哈哈
到了2019年，这喂砖家再一次按耐不住，一次次看衰尴尬打脸失败的事实，再一次近乎全年狂妄歇斯底里叫嚣北海楼市的再次下行与崩溃，某只揭露了它自己过去一年感慨的幸福帖，它便活不下去自我了断永别啦，，
所以，二十年的北海楼市价格阶段性顶峰，包括2019年或2018年，最少出现过四次，每一次房价上行，都把前一次顶峰的房价踩在脚下，，不是吗

楼主跳出去于2020-06-20 09:52发表的  :本人失业在家，朋友们开玩笑说叫我去中介公司卧底给他们物色一套二手房再辞职，你们说此方法可不可行 (2020-06-20 09:52) 

帮我也看一套，有茶水钱

楼主495328026于2020-06-19 17:44发表的  :1040都跑到万泉城了，希望打传办能彻底打击下去，每天传销组织都在开会，实在太讨厌了，物业也是有责任的，应该一起受罚。 (2020-06-19 17:44) 

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楼主cs75黑帝于2020-06-20 21:34发表的  :2019年有世袭罔替的看衰砖家，从年初看衰的年末，喔，不到年末，就尥蹶子带着一泔水人等永别啦，，咋2019年还成为了阶段型北海房价峰值了呢 (2020-06-20 21:34) 

你这话是的不对了，我在365看到基本上没有人说房价会永远下跌的，只是说现阶段房价在跌。

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