2020年5月份，北海365二手房交易平台，一共录入房源11513套，比4月份的10407套，增加1106套！这是北海365二手房平台录入房源数，今年第三次增量。

今年5月份，北海二手房交易917套，和4月份一模一样，像是进入了瓶颈。目前，疫情虽然已经大大减轻，但对楼市的冲击仍未离去。今天前5个月，北海二手住房交易3118套，交易面积32.29万平方米，同比分别下降54.81%、51.96%。


北海365二手房交易平台，5月份录入房源11513套！其中，海城区7005套占60.8%，银海区4055套占39%，其余来自铁山港区、合浦。
在11513套房源中，公寓占比最高。

在挂牌出让的二手公寓中，三房仍然占了大比数。
1房户型431套，占3.70%
2房户型2721套，占23.60%
3房户型5571套，占48.40%
4房户型1080套，占9.40%
5房户型586套，占5.10%
5房以上户型1124套，占9.80%

5月份北海二手房均价6167.32元/㎡
北海365二手房交易平台数据显示，5月份二手房均价为6167.32元/㎡，比4月份的6254.13元/㎡，再次减少86.81元。


目前看，北海挂牌出让的二手房源，在稳定上升中，基本在1万套以上，但以5月份917套的成交量来看，月成交量不足10%。

我觉得北海365二手房是中介加价后标出来的价格，水分可能有5到8个点，有的可能高15个点，大家觉得呢？

1040都跑到万泉城了，希望打传办能彻底打击下去，每天传销组织都在开会，实在太讨厌了，物业也是有责任的，应该一起受罚。

我们今晚喝茶已经谈论明年有多少人断供的问题了  你们还在讨论房价跌多少


一月疫情二月封，三月没事硬挺中，四月坐吃山也空，五月又在封锁中，
到了六月更加蒙，病毒干到北京城，七月八月待定中，九月十月又入冬，
十一二月全剧终，明年咋活研究中。

按照本地工资。基本没多少人能买得起

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楼主螳螂于2020-06-21 07:20发表的  :黑G既然看涨，不如把你石家庄地下室卖了来北海投机多几套， 。黑G说合浦房均价6600，卖一套给你5000，怎么不敢接话了，    (2020-06-21 07:20) 

黑g是如何成为北海365所谓的房地产观察员的。我也想做，不知道有没有工资。北海二手房从去年九月就开始连续下跌了九个月，新房市场更是冷到了极点，售楼部人除了中介，冷清的不能用再冷。城南房价从一万跌到了七八千还不好卖，银滩西区房价几个楼盘卖一万一左右都降到了八千多，一样冷清。银滩东区更是来到七字头，工业园所谓的高端楼盘，现在卖的房子看海更好，但是价格更是低，带精装修送家电还只是七千左右，茶亭路的更不用说，当初想卖13000-15000，卖不动了，只能回到九字头。17，18年北海房价普遍八九千，一万以上也是一大把，现在是普遍七八千，一万以上根本卖不动。不要说疫情影响，南宁，柳州桂林人家又不见新房成交量跌幅这么多？

楼主北海北南于2020-06-20 13:57发表的  :各位好，我是外地的，关注北海楼市也有一两年了，感觉北海这个的城市不错，之前有想法置业。不过这一段时间看下来有点看不明白。这帖子说二手房成交均价有6000多，但淘宝法拍网上北海一堆的房子，单价四五千的没人买，而且有人拍下的成交单价也就四五千一平。北海的房产值得投资么.. (2020-06-20 13:57) 

投资的滚蛋，

楼主九九久久于2020-06-19 18:53发表的  :我觉得北海365二手房是中介加价后标出来的价格，水分可能有5到8个点，有的可能高15个点，大家觉得呢？ (2020-06-19 18:53) 

没毛病，有些房主卖48万他们直接参加61万！！

本人失业在家，朋友们开玩笑说叫我去中介公司卧底给他们物色一套二手房再辞职，你们说此方法可不可行

讲真，1040确实少了好多

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楼主ford于2020-06-19 18:09发表的  :合浦新房4000-5000吧。二手房都能卖超过新房了，真厉害！！！ (2020-06-19 18:09) 

这种二手房录入都是北海的，合浦的话他们有自己的网站123网，发来北海都是最贵的或者是别墅和自建房拉高的价格，实际上合浦上面二手3千多4千

楼主阿倩呦于2020-06-19 23:34发表的  :没毛病，有些房主卖48万他们直接参加61万！！ (2020-06-19 23:34) 

所以说中介没一个好东西