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【数据】2020年5月,北海二手房再次降价

发表于: 2020-06-19 16:23 21348人阅读 88人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    2020年5月份,北海365二手房交易平台,一共录入房源11513套,比4月份的10407套,增加1106套!这是北海365二手房平台录入房源数,今年第三次增量。

    今年5月份,北海二手房交易917套,和4月份一模一样,像是进入了瓶颈。
    目前,疫情虽然已经大大减轻,但对楼市的冲击仍未离去。今天前5个月,北海二手住房交易3118套,交易面积32.29万平方米,同比分别下降54.81%、51.96%。


    北海365二手房交易平台,5月份录入房源11513套!其中,海城区7005套占60.8%,银海区4055套占39%,其余来自铁山港区、合浦。
    在11513套房源中,公寓占比最高。


    在挂牌出让的二手公寓中,三房仍然占了大比数。
    1房户型431套,占3.70%
    2房户型2721套,占23.60%
    3房户型5571套,占48.40%
    4房户型1080套,占9.40%
    5房户型586套,占5.10%
    5房以上户型1124套,占9.80%


    5月份北海二手房均价6167.32元/㎡
    北海365二手房交易平台数据显示,5月份二手房均价为6167.32元/㎡,比4月份的6254.13元/㎡,再次减少86.81元。



    目前看,北海挂牌出让的二手房源,在稳定上升中,基本在1万套以上,但以5月份917套的成交量来看,月成交量不足10%。


    想知道北海更多二手房信息
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    北海新人

    先准备啤酒瓜子花生矿泉水还有小板凳
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    沙发 2020-06-19 16:55 来自
    引用回复 1

    北海通

    按照本地工资。基本没多少人能买得起
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    3楼 2020-06-19 17:20 来自
    引用回复 7

    北海通

    楼主北海007于2020-06-19 17:20发表的  :按照本地工资。基本没多少人能买得起 (2020-06-19 17:20) 

    那你还不努力赚钱
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    4楼 2020-06-19 17:31 来自
    引用回复

    北海市民

    讲真,1040确实少了好多
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    5楼 2020-06-19 17:33 来自
    引用回复 3

    北海土著

    1040都跑到万泉城了,希望打传办能彻底打击下去,每天传销组织都在开会,实在太讨厌了,物业也是有责任的,应该一起受罚。
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    6楼 2020-06-19 17:44 来自
    引用回复 10

    北海市民

    北海人说的,炒戳耳。合浦二手房,18年6300,、19年6600、20年5700,在合浦新房都买飞了
    合浦房价和北海一样?哪里得出的数据???
    ford 在线

    北海市民

    合浦新房4000-5000吧。二手房都能卖超过新房了,真厉害!!!
    关键1号 在线

    老北海

    合浦二手房实际成交价4千以下吧!3千以下不过份
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    9楼 2020-06-19 18:15 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    北海二手房价下跌是正常滴,这与国统局的北海房价指数微落是一致滴,,疫情之后有多少外地人进入北海,大家心理都有数,又有多少人有闲心到北海购房,就更值得推敲啦,,即便如此,北海当地人的新旧房屋交易数量,仍然大于2016年前多数同期水平,,为什么呢?要么抛售要么更新换代改善型刚需
    • 楼市观察员
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    10楼 2020-06-19 18:19 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    假如是抛售,外地人没有来接盘的群体,五个月时间二手房价格断崖式暴跌腰斩在所难免,可是我们看到的仅仅是平缓的线性起伏与回落,,说明本地的刚需与易手数量,还在平稳滴支撑着北海的楼市高位运行,北海更多的当地购房者,并不像房产沙龙论坛里危言耸听如惊弓之鸟的心理素质,不是吗,哈哈哈
    • 楼市观察员
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    11楼 2020-06-19 18:20 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    不管二手房录入房源多少,哪怕是一万多套还是190套,,
    不管二手房买卖多少,哪怕是九百多套还是32套,,
    五个月的时间价格落差有五百大洋吗?这需要多么顽强的心理素质啊,可谓内无粮草外无救兵,,这才是真正坚挺的北海楼市需求
    • 楼市观察员
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    12楼 2020-06-19 18:32 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    都说北海的大多数房子都是卖给外地人的,外地人才是真正的韭菜和接盘侠,,经过了连续五个月的疫情检验,北海的楼市价格更验证为,本地刚需与购买群体,同样有超乎想象的愿景热情与护盘能力,强有力的支撑北海楼市房价在外无韭菜接盘侠,内又受限于经济来源收入水平重压下,稳定持续健康良性的循序渐进,,不是吗
    • 楼市观察员
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    13楼 2020-06-19 18:43 来自
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    xihonshi 在线

    北海土著

    这个图,虽然不能代表房价,但能代表房价趋势。2018年到阶段性顶点,然后稳步下降。
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    14楼 2020-06-19 18:50 来自
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    北海市民

    我觉得北海365二手房是中介加价后标出来的价格,水分可能有5到8个点,有的可能高15个点,大家觉得呢?
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    15楼 2020-06-19 18:53 来自
    引用回复 12
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