装修报价合同拿到手,密密麻麻的文字到底哪些才是重点?又有哪些漏洞能让装修公司有机可趁?这些问题简直是比十万个为什么都要多。
在签订装修合同前,这些要搞清楚,正所谓报价合同是一把双刃剑,如何签订对自己有利的合同,确保自己远离“装修黑坑”呢,以下这些你必须了解。
大部分利润大部分来源于人工服务费,特别是难度很高,工期很长的工程,费用就会越多。经常会有工人说,“这个墙不做背景墙不好看““这种吊顶必须装,不然装得再好看都百搭”这类“善意”的建议。
面对这类话语和装修项目,我们还是要理智,要学会取舍,从自己的经济实力出发,考究其项目的性价比,“是不是非做不可?”“自己是否能承受?”先问问自己,然后货比三家,不要急忙给出答复,装修不是儿戏,讲究的就是一个稳当!
装修一般会有三种装修模式,即全包、半包和清包,选择清包的朋友不需要担心这条“潜规则”,选择了半包,特别是全包的业主,装修公司将负责装修材料的购买活动,一旦涉及到金钱问题,大家可要慎重。
首先,就算是全包出去,业主也需要起到一个监督作用,材料的购买清单、发票和收据都是必不可少的,其次就是有必要对本地的建材市场价格有一定的了解,对乳胶、木材以及家具有一定的了解,合同标注使用材料的名称和大小。
哪怕是全包,也要选择适合自己的才是最好的,从质量优良的材料中挑选出自己喜欢的风格和样式,才会过得舒心。装修切记“贪小便宜”!
装修与面积息息相关相关,单价都是以㎡计算居多,并且大多数业主都不是装修行内人士,对面积不是很敏感,多一点少一点都没有感觉,但是我们亲自去测量房屋又显得不是很现实……
这个倒是不用担心,设计师测量当日自己到场,起到一个监督作用,这将决定以后总共的装修预算,马虎不得。
合同就是承诺的书面凭证,不要放着好好的凭证不用,口头承诺装修事项啊,不靠谱的!可能昨天装修团队答应免费给你做一个壁橱,今天突然就不做了,就算做也算成收费的,这些都是令人哑口无言的事,为了避免这类尴尬与不安,大家大大小小的事麻烦都写在合同里去。
在签订合同一定要有戒备心,必须在合同中写明具体、详细的装修项目,装修的具体要求以及关键项目施工工艺,口头承诺也应在合同中有文字体现。
有些装修公司的协议上就有这样的条款:“装修中如原品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。”这项条款看上去没多大毛病,似乎也是情理之中,但是要注意,相同型号并不等于相同价格,且也没注明差价问题。
因此在签订时,一定要要求装修公司对差价问题进行表述,且实际价格以发票为主。
无论什么形式装修,装修合同一定要签约,要保护自己的权益。还想知道更多关于装修的各种“猫腻”,添加小编微信13878970365,进入【家装帮帮群】,群里有各种小技巧揭秘还有众多装修网友相互分享装修故事。