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北海5月份新房网签再次上涨!二手房交易平稳!

发表于: 2020-06-11 16:35 15780人阅读 87人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    2020年5月份,北海的新房交易再次上涨!新房交易网签1909套,交易面积15.68万平方,面积量和4月份相比,增加近25%。但并不代表北海楼市已经企稳,主要是五一假期的效应。


    而5月份的二手房交易,虽然在套数上持平,但交易面积多了1100平方。


    整体来看,住宅交易跟2019年的5月份相比,差别仍然很大。而且今年5月份的1909套新房,住宅仅占1515套,增加更多的,是商铺和办公楼。

    这次五一小黄金周,没有给北海楼市带来太多的惊喜

    2020年1-5月,北海新房网签约61.76万平方,同比下降51.80%;二手房交易面积32.29万平方,同比下降51.96%。新房二手房,同比下降都超过一半。目前北海的新房均格,大概在7800元到8000元左右。外地人在北海购房的面积量,占七成左成,比去年同期相比,下降超过16%。
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    真的打四折啊?黑G,颤不颤抖?!
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    戳烧,金五都卖不出,二手房交易一直低迷在一千套以下,黑G想变现?哈哈哈
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    我前几天去碧桂园售楼部坐了半小时,只见零星中介佬带客户来转一圈就走,真的只是转一圈,连看样品房的兴趣都没有。碧桂园又搞促销了,最低6600元起,精装修,那几条G不是要问低价嘛,这不低价又来了,你们买不买?!
    去年的卖房巿场一下子就变成了买房巿场,几条G都反应不过来吧,最近也不吠了,吠了口干还没水喝。
    • 楼市观察员

    北海土著

    竟然才跟四月份差不多! 那些说中介忙不过来的人哪里去了?这么忙一个月才卖这么点?
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    5楼 2020-06-11 17:10 来自
    引用回复 4

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    大家都不买了,连6字头都不买了,难道在等5字头、4字头?戳烧,去年还7字头当街,今年就"涨"到6字头没人买了。几条G要哭晕在厕所了。
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    几条G忙着街边展业,都顾不上论坛了,
    xihonshi:
    竟然才跟四月份差不多! 那些说中介忙不过来的人哪里去了?这么忙一个月才卖这么点?(2020-06-11 17:10)  5楼
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    6月更低,从今年开头,低迷不振的状态一直持续。疫情都过去这么久了,几条G也不能拿疫情导致销量不畅做借口了,水落石出,北海楼市的真实需求。
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    去年5月,一手房卖出3590套,今年5月,一手房卖出1515套。去年5月,二手房交易1459套,今年5月,二手房交易901套。减少了2633套,减少了一个月的一手房和二手房总和,戳烧。
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    房价盘旋式下跌,加上今年土拍楼面价全面回落,几条G说漏嘴的炒房,炒成韭菜了。
    • 楼市观察员

    北海土著

    等中央真正宣布疫情解除,才能看房北海真正的水平,目前应该80%是本地人购房,所以这个销量可以说是本地的需求,比如南珠市场某座,建材市场某上城,8字头的价格,基本都是本地人买,说明这个价格本地人也能接受了
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    11楼 2020-06-11 17:32 来自
    引用回复 3

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    北海二手房价格连续下跌,大量挂牌房源卖不出,都显示了楼市逃离,炒房客都在抛售北海的房产,因为需求量太少了,刚需太少,没人接盘,只能降价抛售。
    • 楼市观察员
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    12楼 2020-06-11 17:37 来自
    引用回复 5

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    外地人在北海购房的面积量,占七成左成,比去年同期相比,下降超过16%。
    这是本地刚需真正的需求量?跟我预测的差不多嘛。
    • 楼市观察员
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    13楼 2020-06-11 17:38 来自
    引用回复 5

    北海通

    好的知道了
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    14楼 2020-06-11 19:54 来自
    引用回复
    北海b哥 在线

    北海新人

    碧桂园现在真的打骨折出售了,之前买8200,悔的肠子都绿了。
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    15楼 2020-06-11 20:01 来自
    引用回复 3
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