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开价2亿1386万!北海第一次推出外沙岛地块

发表于: 2020-06-04 11:27 23157人阅读 80人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    北海今天推出2020年8期地块!正是之前广受关注的外沙岛地块,也是今年最热门的5大地块之一!


    8期外沙岛地块,开价2亿1386万!平均每亩300.15万,楼面价3001元/㎡,竞买履约保证金1亿0693万,每次竞价加价,最低10万。

    8期外沙岛地块,没有特别的附加条件和门槛,只要求做一个幼儿园,无偿移交北海教育部门。坊间一直有传闻,华润会落户外沙岛,做商业大项目。目前来看,很可能是谣言。因为8期外沙岛地块,住宅占80%,商业仅占20%,大概14250.41㎡,谈不上什么大型商业中心。


    8期外沙岛地块还有一个大卖点,容积率仅1.5,近乎别墅标准,这也是北海出让地块中,容积率最低的商住地块!外沙岛住宅,房价可以轻松上到万元左右,建成后的房产市值,至少超过7亿。估计会有很多开发商参与竞投,抢购这个黄金地皮。


    2020年8期地块情况
    地块编号:2020GC08013
    土地位置:外沙岛
    出让面积:47501.36㎡(折71.25亩)
    土地用途:城镇住宅、零售商业用地
      零售建筑面积,占15%-20%
      住宅建筑面积,占80%-85%
    容积率:≤1.5
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    建筑高度:≤40米
    出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年
    报名时间:2020年6月4日-2020年7月1日18时
    报名地点:北海市长青东路52号市地产交易中心
    挂牌地点:北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅
    挂牌时间:2020年6月24日-2020年7月3日16时
    备注:
    须配建1所用地不少于2700㎡、建筑面积不少于1980㎡的6个班幼儿园,须与用地首期建设工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收,在工程竣工验收合格之日起,30日内,无偿移交教育部门。


    【重磅】2020年,北海楼市最热门的5大地块!
    http://beihai365.com/t/12082024

    全部评论: 最赞|最新

    北海新人

    这个岛如果能做成公园形式的话,游客要多很多。
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    2020-06-05 01:00 来自
    引用回复 6

    北海市民

    北海去年卖地赚超百亿,今年再赚百来亿的话,就有钱大搞城市建设,百亿撬动千亿投资,成为广西副中心就稳了
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    2020-06-04 23:17 来自
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    北海土著

    我喜欢,可惜能不能买100平米建筑面积?靠海的?自家停船方便
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    2020-06-04 22:13
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    海滨之城 在线

    北海市民

    外沙岛应全盘规划建设好,要建住房,北海有大把的地方,外沙岛就一个,别在那里搞住房,可建旅游设施,玩完老街后,又可来外沙岛潇洒。

    刚到北海

    这么好的靠海地块建住宅,可惜了。应该规划一个大的海滨公园,做个摩天轮之类的娱乐设施,给在外沙岛或者外沙桥大排档吃完饭的游客有地方逛,不要逛来逛去都是逛老街,没什么新鲜的玩意,外地游客都是一次游,下次就不来了,对北海城市可持续发展是不利的,因为都没有回头客,没有可以拍照晒的美景。

    北海通

    建别墅,真他妈的浪费哦!!这是多好的一块商业区,如果建设得好,估计每年能给北海带来无数的游客和税收哦,看来北海的领导目光也不怎么样呢?短浅和想赚快钱的心态,,

    北海通

    这个地方建住宅,真是浪费北海三面环海的海景,旅游城市就要做旅游城市的样子,只看眼前的土地金,掉了西瓜又不见芝麻,损失大哦
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    2020-06-04 17:40 来自
    引用回复 8

    老北海

    外沙內港的环境治理好没?而且就一条老桥,出入岛堵到你发慌
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    2020-06-04 16:48 来自
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    北海通

    本地人看不上,那是不识庐山真面目,没有意识到他真正的价值,海景房在外地人眼里是宝,就像海边的沙子,内地海沙干净的,是论公斤卖的,呵呵。

    北海通

    应该是地基原因,建不了高层吧,估计哪个开发商拿到地后,还是会调高容积率,建不了30层的,十几层的楼还是很容易的
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    2020-06-04 15:58 来自
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    刚到北海

    个人觉得,外沙岛最好做公园,加配套商业就好了,留点海岸线给人民,海岸线都圈完了,越来越没地方玩了

    老北海

    见议把外沙岛建成公园草坪,建筑密度5%,容积率0.5,这样就景色如画了!
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    2020-06-04 15:21 来自
    引用回复 5
    北海左岸 在线

    北海土著

    外沙岛坐坐沙发
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    沙发 2020-06-04 12:24 来自
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    老北海

    适合做海的人买,直接开船到家门口
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    3楼 2020-06-04 12:27 来自
    引用回复 3
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