你没看错，一个海湾城市，竟然聚集了2大机场，还有港口、高铁、高速公路、大学、商业群落……
这是粤港澳大湾区吗？
不，这是广西北海。
近日，北海政府工作报告还投下一枚重磅炸弹——把廉州湾新城打造成为中国沿海最漂亮的新城区，成为带动北海城市提档升级的新引擎。
北海的城市地位今非昔比，廉州湾新城的规划，让人感觉北海要打造广西版“大湾区”的节奏和格局。
事实上，关于廉州湾新城的规划建设，早已谋划多年，今年北海两会再次重申，一举拉开了廉州湾新城造城的时代大幕。
不要把廉州湾不当海
规划可是国际征集的
廉州湾？天哪，到合浦了！
这么远，还算北海吗？
小编笑了，40年前，深圳还不是一个小渔村。廉州湾可是有历史有文化的。作为海上丝绸之路，廉州湾在古代可是岭南名城。
不信？到北海合浦汉代文化博物馆看看。波斯陶壶、罗马玻璃碗、红花玛瑙串珠……广西的文化和骄傲就在北海，在廉州湾。
▏廉州湾风光（图源：北海市摄影家协会）
当然，这里不是扯虎皮撑大旗，对标深圳故意拔高廉州湾。只想说明一点，不要把廉州湾不当海，规划可是国际征集的。
就在5月9日，北海市政府工作报告中提到，加快推进廉州湾新城规划国际征集工作，尽快启动建设，把廉州湾新城打造成为中国沿海最漂亮的新城区，成为带动北海城市提档升级的新引擎。
廉州湾新城作为廉州湾的一个重要组团，白纸黑字“中国沿海最漂亮的新城区”。
未来有多漂亮还不知，但现在确实已经很漂亮了：黄金北岸、红树林生态自然景区。此外还规划建设合浦始发港、海丝文化城，建设海景大道。
|红树林（图源：网络）
昨天的乡镇，今天的廉州湾新城，明天的国际规划级别的湾区城市？
人生没有大落，只有大起，实在是太刺激！
不管你信不信，政府部门却是非常认真的。
早在2019年8月，北海市自然资源局召开专家论证会，提出“廉州湾新城滨海组团”的概念。
会议还邀请了参与雄安新区规划的专业团队，明确立足国际视野，借鉴雄安新区规划国际方案，高水平规划廉州湾滨海组团。
▏北海市自然资源局召开专家论证会
同年10月底，北海市政府专题研究会议指出，北海廉州湾新城滨海组团是“一岛两带三港四路五组团”中的一个重要组团，是北海当前开发最迫切、城市价值最高的区域。
不难看出，廉州湾新城的论规划起点之高。
凭借有形之手的强力背书，同时依靠无形之手的神来之笔，廉州湾新城这个“后浪”，有点猛！打造成广西版的“大湾区”，北海有信心，也有行动了。
为何高配“海陆空铁学商”？
从“还珠合浦”故事说起
故事说到这里，也许不少人会有疑问：廉州湾凭什么成为时代的宠儿？
廉州湾也有自己“春天的故事”。那是2017年的人间四月天，春潮澎湃的时节，大大来到了北海，来到了合浦汉代文化博物馆。大大语重心长地叮嘱，写好丝路新篇章！
有一个叫“还珠”的词语，不是“还珠格格”，是“还珠合浦”。
2000年前，廉州湾就是海丝之路始发港；2000年后，终于还珠圆梦！
小编也不想扯太多时代潮流和规划大势，但有一点，广西人是要清楚的，国家海洋经济战略，广西不能缺席，北海不能缺席。
去年，广西海洋经济总产值1640亿元。即便官方媒体定义为“弯道超车”，但小编认为，只是超自己的车，还远远被全国其他海洋大省甩在后头，尾气都呼吸不到。
|海洋经济（图源：网络）
落后不可怕，没有信心才最可怕。不服，干就是了。
廉州湾在今年的政府工作报告中占的篇幅更是不小。除了前文提到的规划建设廉州湾新城等，还提及不少具体基建项目。
开工建设廉州湾大道，把主城区与合浦西部沿海连成一片。
建成海丝首港一期项目；加快党江大健康生态新区规划国际征集工作；推进廉州湾海域环境整治，加快推动廉州湾的清淤工作。
|海丝首港“一线四区（图源：网络）
此外，廉州湾新城将建设成新CBD。换言之，板块及周边的资源配置都不会让人失望。
交通上，用“海陆空”来概括也毫不夸张。
海：廉州湾的海岸线无须赘述，是古代海上丝绸之路的重要航道之一。
陆：向海大道、廉州湾大道、南珠大道和北海大道纵横交错，快速串联北海市区及北部湾城市群。
▏向海大道示意图
北海高铁站、合浦高铁站及北海北站，不单让廉州湾新城连接大广西，更将直接延伸至广东湛江等地，直抵粤港澳。
空：北海现有的是福成机场，第二机场正在规划中，参照京沪一线城市双机场配置。
要知道，第二机场建成后，北海将是广西第一个拥有两个机场的地级市。
▏廉州湾重要交通枢纽示意图
文旅建设上，廉州湾新城已启动三大重量级的项目。
海上丝绸之路始发港历史文化景区和黄金北的一期工程预计今年建成，高德滨海文旅综合体海滨世界板块预计今年投入运营。
▏黄金北岸风光（来源：北海市摄影家协会）
目前，廉州湾新城已呈现出高规划的滨海都市生活风，中小学、医院、综合市场、惠都购物广场等生活配套一应俱全。
按这个建设速度，未来几年，廉州湾新城将大放异彩。
北海是全国的海
更是广西人的“前海”
传说雄安新区规划出台前夜，各大巨头房企的大老板就追随脚步丈量了雄安一遍。
谁都想与时代的潮流同行，虽然又是开发商先行这么俗套的故事。
廉州湾新城，虽然没有全国大房企老板来考察，但大房企还是非常多的。
一支穿云箭，千军万马来相见。廉州湾新城规划建设利好频传，吸引了北投、融创、阳光城等多家品牌房企。
海南全域限购后，北海，就有可能成为全国人民的下一片蓝海了。
城市发展趋势，政策的倾斜，品牌房企抢滩入驻，廉州湾新城无疑是北海楼市的“潜力股”。
广西北投地产集团眼光独到，抢先下好廉州湾新城楼市的“先手棋”。
目前，北投已深耕北海12年，已投资的项目投资额超300亿元，业务涵括建设向海大道等道路、水务环保、建筑材料生产等。
▏北投集团深耕北海12年
打造广西版“大湾区”，果然是国企先行。北投的格局和担当，不能太低调就不让广西人知道了。
实话实话，北海是全国人民的海，更应该是广西人的“前海”。广西人均GDP突破6000美元，实现由低收入向中等收入阶段转变。
越来越多的广西人，需要自己的“大湾区”、“诗和远方”。
广西北部湾投资集团，从出生的哪一天起，就是为打造北部湾城市而来的，打造广西人的“前海”怎能缺席？
今天，北投地产已布局北海廉州湾3个项目：观海一品、观海湾、观海上城。
▏北投布局北海的3盘区位示意图
▏北投观海上城意向图
其中，观海一品是北投布局北海的第一个项目，选址廉州湾新城，紧邻海景大道，出门就是黄金北岸和廉州湾新城一线海景。
观海一品2018年3月底开盘吸引了超2000组客户到场选房，备受购房者热捧。
北投观海湾是北投在廉州湾新城的第二子，毗邻观海一品。
▏北投观海湾效果图
项目占地168亩，规划有6栋18-31层住宅、11栋1-3层的商业楼，是廉州湾新城第一个现代滨海风情建筑的住宅小区。
项目内规划有2200㎡的儿童活动中心和4800㎡的全龄活动花园。同时，设计有健康跑道、棋牌室、健身馆等活动场所。
让各个年龄段的业主均享有充分的活动空间。
更为亮眼的是，项目引进一线大城市的商业模式，沿街布置了约1.2万㎡的滨海文化主题街区，下楼就能享受“吃喝玩乐购”。
▏北投观海湾商业示意图
目前，项目高层58-83㎡网红小户型在售，首付分期首期6万起。
“中国沿海最漂亮的新城区”，首付6万元起！
这是广西版大湾区的“原始股”吗？
廉州湾的海看似平静，但2017年的春潮澎湃，已在书写另一个春天的故事。
占地约168亩，规划有6栋18-31层住宅、11栋1-3层的商业楼——END——
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文章来源：北投观海会
18777968058 苏老师
