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北海城市多片区联动发展,银滩西区:叫一声“大佬”我当得起

发表于: 2020-05-30 23:28 10625人阅读 35人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    早在2008年3月19日,北海拍出两块位于银滩西区的地块,也就是目前天隆三千海的项目用地,土地面积约2024.37亩,土地总价6亿3425万。

    也是从这一天起,北海正式揭开了银滩西区大开发的序幕。12年来,银滩西区不断发展,在北海几大区联动发展下,一直显露了“大佬”的地位,区域配套、道路建设、大项目规划落地都走在前面。


    既然说到大佬了,楼主就到“大佬”的地盘转了一圈,惊喜的发现冠头岭脚下的冠岭旅游综合体目前在建的进度飞快,从外部看,红砖坡顶已经显露无疑。

    早在2017年,冠岭旅游综合体项目开建的时候,楼主就心生期待了,毕竟,作为声名在外的银滩西区,恰恰差的就是一个大型的旅游综合体!

    冠岭旅游综合体

    这个综合体总投资12亿,总建筑面积高达15万平方米,由东、西两个地块组成,一期东地块面积54524.93平方,二期西地块面积70683平方,加起来土地总面积达125207.93平方,建筑总面积约15万平方。
    配备有海洋主题乐园、特色酒店及餐厅、会议中心、海洋剧场、滨海酒吧街、游艇俱乐部等设施的大型旅游设施。

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    自2017年7月项目开始修建,外界就发出了大大的问号:
    ①问这座旅游综合体会不会烂尾?
    ②问银滩西区需要这样一座旅游综合体吗?


    自2017年7月至今,项目开建近三年,一期基本完工,一期建筑面积约8万平方,一期Ⅰ标段为9栋商业建筑,建筑面积24845.32平方。
    整体工程推进得很顺利,目光所至的几栋建筑物已经拆除掉防护网了,一期I标的屋顶上都贴上了砖红色的瓷砖,建筑风格在我看来有点像欧式别墅的样式,显得十分之气派。

    这起落有秩的红色坡顶,忙碌的工人师傅,日新月异的建筑形态,稳步推进的工程进度,成功的把第个问题打破了,
    “冠岭旅游综合体,它不会烂尾”

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    北海冠岭旅游综合体及商业配套(一期)项目位于冠头岭以东、海景大道以南,这个位置就在冠头岭脚下,熟知北海的人应该知道,这个位置依山傍海,有偏于一隅的静谧,恰恰是这一份静谧,期待着一份喧闹和繁华的冲击,让整个冠头岭焕然新发。

    其实冠岭旅游综合体所在的位置,对于整个冠头岭旅游文化、银滩西区旅游文化,乃至于整个北海的旅游文化有着不可低估的重要性。
    在北海,只要说起银滩西区,它就有一个固有印象——这是一个高品质、高房价的豪华住宅区,是北海知名的高端海景住宅区、度假休闲风景区,能在银滩西区拥有一套面向大海的房子,是无数人的梦想,但也是这样一个已经享誉外界的高端度假区,却一直缺一座大型旅游综合体,所以我们②问答案显而易见,银滩西区迫切的需要这样一座旅游综合体!


    其实,抛开目前在建得如火如荼声势浩大的冠岭旅游度假综合体,银滩西区,早在北海声势浩荡得打出发展全域旅游、发展文旅地产口号之前就已经把度假文旅打出了名堂,“大佬”的名号不是说说而已。


    除了在建的冠岭旅游综合体,我们来说说不断面世的大项目:

    城市配套不断加码,"大佬"地位不言而喻


    从片区的居住区规划上,银滩西区规划中提到整体形成“一心一带四区”结构,以这个结构为中心,可以辐射着银滩西区周边整个片区,从新世纪大道一直蔓延到冠头岭。



    一心:公共服务中心,主要集中医疗、文化、体育等公共服务设施。
    一带:休闲商业带,结合规划水系,布置休闲商业带。
    四区:两个宜居品质住宅区、高档商住区、滨海旅游度假区。


    银滩西区一心一带四区的规划,是促进银滩西区成为国际高端度假区的重要战略,近几年的发展,印证了这一说法,现在的北海,各大区域联动大发展,但是多芒觉得叫银滩西区一声北海高端住宅区的老大,不为过吧?


    银滩西区还有北海唯一的山头——冠头岭国家森林公园,也就是我们常说的冠头岭哈,这里依山傍海,有高尔夫球场、度假酒店、有水景映衬的别墅,这里建筑品质高,是北海滨海特色最为鲜明的高档、 高品位的度假胜地。

    冠头岭一直以来被冠以“城市氧吧”之名,也为银滩西区的有氧居住背书。



    除了被冠名的冠头岭,银滩西区在近两年也迎来绿色生态旅游路线。

    2017年12月26日上午,“北海市城市绿道网专项规划新闻发布会”北海的最新重点项目——城市绿道网享誉北海,城市滨海大花园时代即将到来。

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    绿道网与北海的文物古迹保护、风景名胜区保护、旅游资源开发、慢行系统建设相结合,并通过过绿道网,彼此有机地连接起来。
    绿道网整合了全北海的生态资源和滨海资源,挖掘北海历史人文和城市特色,创造出出一个内容丰富、适合大众的活动和运动空间。

    (借用一张乔木大神的照片)


    北海绿道网除了集合生态、旅游、健身、休闲、海滨特色,还体现了蓝色风景线、绿色生态线、都市慢行线三种不同类型主题的骑行线路,七条精品旅游线路和一条马拉松线路,八种特色!
    整个城市差不多成了一个滨海大花园,使得整个城市的文旅可以串联在一起。


    其中,有两条观光线和银滩西区紧密相连,他们分别是“碧海银滩观光线”和“山海风光纵览线”,这两条观光线,可以吸引更多的人汇聚到银滩西区,领略这里的人文风光,感受到她蓬勃的发展。






    银滩西区和“绿色、文旅”仿佛就是命运的牵绊。
    另外,在冠头岭这个“城市绿肺”的带动下,整个城西的绿化规划是一个得意之作。
    按照绿地布局的空间特征,银滩西区规划形成“四带六园”的绿地系统结构。规划绿地与广场面积18.52公顷,堪称北海的城市之“肺”。

    “四带”是指沿金春路、新世纪大道、侨港大道、侨景路的四个绿化景观带。
    “六园”是指分别位于新世纪大道南端、西藏路西侧、经二路南端、经四路北端、经五路西侧、浙江路南端的六个社区公园绿地。

    “四带六园”将会成为北海城市之“肺”,对北海城市进行生态补偿,将会有效调节了城市中二氧化碳的浓度并吸收部分污染气体。



    大项目不断进驻,大家看到了发展前景,来开发住宅分蛋糕的房企也越来越多了

    大房企接连进驻,人居品牌驰名全国


    早在2008年3月19日,北海拍出两块位于银滩西区的地块,也就是目前天隆三千海的项目用地,土地面积约2024.37亩,土地总价6亿3425万。
    也是从这一天起,北海正式揭开了银滩西区大开发的序幕。


    三千海进驻开发的项目,在当时可谓轰动一时。

    为何?

    08年的时候,北海的商住概念还在早期,虽然已经有大批量的高层住宅入市,但是北海的高端住宅概念还没有声响,可想而知,三千海的“豪宅”概念是如何的惊世绝绝,即使已经过去了12年,三千海依然位列北海高端住宅榜前。


    除了三千海,后期陆续瞄准银滩西区的恒大、嘉和、第九湾、大都、碧桂园、兆信、荣和和彰泰等大房企,银滩西区俨然成为了北海“豪宅”扎堆的高端度假区。

    而银滩西区不断升值加码的区域建设也让各位房企大佬振奋不已:“瞧,棋下对了!!”


    随着住宅开发越来越多,来银滩西区居住的人也越来愈多了,我们来大刀阔虎的说说赖以生活的道路交通:

    四横五纵,大道“横行”下魅力无限

    在银滩西区的规划中,“四横五纵” 方格网状布局道路交通系统也让银滩西区的整体规划
    “四横”:金海岸大道、美景路、侨景路、海景大道(沿海段)。
    “五纵”:新世纪大道、西藏路、经三路、云南路、浙江路。

    4月26日上午,新世纪大道(金海岸大道至侨景路段)通车,这里是北海市银海区和平村委大老虎、小老虎村、打席村、电建村城市棚户区(城中村)改造项目的配套市政道路,北起金海岸大道,南至侨景路,南北走向的城市主干道,与规划中的打席路、美景路相交,道路全长700米,道路红线宽50米,双向六车道,设计速度为60公里/小时。



    既然说到美景路,我们也来说说在修的美景路(天隆-云南路),据了解这段路将于今年修通,目前路面硬化完成得七七八八了。

    (借用一下漂哥的美照)

    城西的大路其实“很北海”,宽阔平坦,近年来不断的扩宽延展、新修等,都让道路交通网越来越完善,整个城西山海相伴,四通八达。

    (借用一张乔木大神的大作)


    大项目来了,路越修越宽,人越来越多,银滩西区作为北海主城区未来好位置,在北海文旅、高端度假区的发展中起到了很好的带头作用。

    未来,银滩西区只会越来越好

    除了已经在动或者规划面世的大项目,这边还有着无限的潜力。

    在2019年,华润置地宣布进入北海选择的也是银滩西区这边,这个项目计划投资88亿,在地角做新营国际海洋文旅康养项目。


    还有5月26日,北海发布地角西侧的北海港码头规划,涉及的土地面积,高达1332亩!这也是北海早已计划在这里打造三大新中心之一的邮轮母港。

    科普一下这三大新中心:分别代表北海未来的现代金融中心(名人小镇)、高端商住中心(廉州湾新城)、国际旅游服务中心(邮轮母港)。



    写在最后

    银滩西区作为北海高档度假社区,最繁华的不再是高楼林立的钢筋森林,而是片片鸟语花香如同世外桃源的景观。
    北海规划“四带六园”企图通过提高公共开放地区的环境景观品质,城市绿网也带动了银滩西区旅游的发展,冠岭旅游综合体、华润大项目都将助力整个西区的发展。

    现在的北海,银滩西区、银滩动区、冯家江片区、城南新区、廉州湾片区等联动发展,但是要论资历论目前看来,多芒还是要投银滩西区一票的,叫一声“大佬”也是担得起的,这里不仅有高端酒店、度假裙落、高尔夫球场,还有已经成熟的高端住宅区。

    未来的北海肯定是偏向于多片区平衡发展的,银滩西区作为“大佬”,要起到带头作用,参与到整个文旅城市打造中。


    (最后再用一张乔木大神的大作)

    【本期完】


    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    好的!!!!
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    沙发 2020-05-30 23:52 来自
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    北海民间志愿者协会注册会员

    冠岭上的(周边)的建筑似发炎的伤疤!!!
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    3楼 2020-05-31 00:57 来自
    引用回复 6

    北海市民

    二哥是谁?
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    4楼 2020-05-31 01:33 来自
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    北海新人

    银滩西区富人区了,房子买不起
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    5楼 2020-05-31 01:34 来自
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    北海通

    少小学、市场配套啊!
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    6楼 2020-05-31 03:32 来自
    引用回复 1

    北海通

    就是文中有静谧、慢行、多芒不会理解?
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    7楼 2020-05-31 03:37 来自
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    老北海

    动区、不动区,大佬?既然不老,很难成佬
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    8楼 2020-05-31 10:32 来自
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    錒溧尅紦 在线

    北海市民

    知道了,你是在说北海的房地产
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    9楼 2020-05-31 11:06 来自
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    海滨之城 在线

    北海市民

    尽快把纸上蓝图变为现实

    北海土著

    楼主裴尧廷于2020-05-31 03:32发表的  :少小学、市场配套啊! (2020-05-31 03:32) 

    少?你真的太久没去过那边了,那边有小学的,估计还是最优秀的小学
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    11楼 2020-05-31 11:27 来自
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    北海新人

    变卖地产,不是到时还能上冠头岭吗
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    12楼 2020-05-31 11:45 来自
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    北海土著

    冠头岭上最西边那栋别墅是哪个大佬的?
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    13楼 2020-05-31 11:54 来自
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    北海通

    不提三千海还好,一提三千海就来气。
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    14楼 2020-05-31 12:19 来自
    引用回复 8

    北海土著

    楼主第一副村长于2020-05-31 12:19发表的  :不提三千海还好,一提三千海就来气。 (2020-05-31 12:19) 

    提到三千海简直就是北海的耻辱,妈的北海人民的海强行被腐败变成私人的海。!!!
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    15楼 2020-05-31 12:39 来自
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