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在北海，我觉得征收房产税对这四类人影响最大

发表于: 2020-05-20 09:04 11888人阅读 0人回复 全看 | 第1页 | 最后一页
    超级忍者神龟

    北海土著

    来自: 广西南宁市
    “房住不炒”的定调是近年来国家对房地产市场的态度，在坚持“房子是用来住的”的大方向上，也做了很多的调控，那么在房地产税稳妥推进的大环境下，对北海的楼市会有什么影响呢？哪些人更关注这个房地产税的问题？

    1、“炒房”群体
    房子也要收税了！这无疑是一个炸弹性的型号，部分“炒房”群体通过拆借资金等手段进行短期炒房，从中获得利益，如果遇上行情一般的情况，他们手中持有那么多套房子，房地产税一旦开征，又将会是一笔额外支出一笔费用，而且这个费用还不是小数，如果是资金口本身就有问题的，那么压力真的山大了。

    2、租房群体
    在北海，租房大军不在少数，对于租房者而言开征房地产税，或许有些人觉得事不关己高高挂起，但是从古至今羊毛出在羊身上，房东必将通过涨房租的方式从中薅羊毛收取这部分的差价，如果租房成本将大幅提高，面临的压力也将会随之增加，又回到了原始话题，辛辛苦苦几十年，帮着房东供房子，苦逼！

    3、投资群体
    就目前而言，北海还是属于外销城市，我们有8成左右的成交量是外地客带来的，这8成里，自住的占小部分，其中投资是大额，在这样的形式下，投资客势必会重新评估，而在租房压力日渐变大的前提下，“本地人买房”有可能会变成主旋律，毕竟，谁也不想房子住了一辈子，“供”了一辈子，还是别人的还不如咬咬牙下手了，预判本地客群会增加。

    4、本地刚需群体
    房地产税出来以后，前面我们说到“炒房群”“投资群”手头有多套按揭的，或者资金压力本身就很大的，很多按揭持有多套房子的，不仅要还贷，还得交一大笔税，如果有负担不起的，房子肯定要抛售，市场上出售的房子多了，可选的多了，房价就自然会相对回落，这个时候，本地刚需客群可以趁势而入，北海本地购房客群会增加。
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    主楼 2020-05-20 09:04
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