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婚前按揭买的房，婚后继续还贷，房子属于夫妻共同财产吗？

发表于: 2020-05-04 17:16 13323人阅读 60人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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魔卡少女

北海新人

来自: 广西南宁市

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五一小长假跟小姐妹聚了一下，聊到婚前买房的事情，一直以来我们都觉得在谈恋爱结婚前自己存钱买个小套间挺好的，财产什么的，有个人独立资产自然是好的，
最近听说，婚前买的房，如果不是全款买的话，婚后还是会属于共同财产……

我百度搜了一下，有这样的说法

1、婚前个人或父母全资购买房屋的，属于婚前个人财产

2、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，有约定的除外

3、婚前由一方支付房屋首付款，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产

不懂具体法律法规的我们，还是不懂具体操作，在固有的印象里，婚前买的只写个人的就属于个人的，一直没有考虑过贷款全款的问题，如果第2种说法是对的，当年我的一个同学因为一个婚房闹分手岂不是很冤？我还记得她跟她桂林的男朋友因为婚房谈不拢自己拖着行李箱回来的场景，两个人谈了几年到了谈婚论嫁的地步了。

男方：买婚房，首付他家自己出，名字只写他的，婚后贷款男方自己还，美其名曰人生的第一套房，写自己的名字比较有意义。

我朋友：自己首付也出点，婚后也承担一部分房贷，写两个人的名字，房本上我的名字给我远嫁安全感。

男方在单位无编，一个月工资两千多，我朋友四千多，男方还完月供生活开支就是我朋友来负责，因为这个事情，两个人吵架，男方父母觉得我朋友势力爱计较，wocao，两个人吵架没毛病，还一度觉得牵扯到家里人说我朋友不懂事，结果吹了。

所以，如果这个婚前贷款买房不管写谁的名字都属于夫妻共同财产，那当年为什么因为这个事情吵到天各一方？

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...

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主楼 2020-05-04 17:16

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中学时代4

北海通

来自: 广西南宁市

看标题，内容我就不看了，我只想说你想得美！你还贷只算还贷部分，房子还是婚前购买人的，一旦离婚，最多只会还你还贷部分

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沙发 2020-05-04 17:24 来自

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一起来说话在线

老北海

来自: 广西

楼主中学时代4于2020-05-04 17:24发表的 :看标题，内容我就不看了，我只想说你想得美！你还贷只算还贷部分，房子还是婚前购买人的，一旦离婚，最多只会还你还贷部分 (2020-05-04 17:24)

完全赞同你的说法

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3楼 2020-05-04 17:28 来自

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大君

北海通

来自: 中国

这么说来现在组合的家庭今天结婚就难说明天的事了。

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4楼 2020-05-04 17:37 来自

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笑付清风

老北海

来自: 中国

搞不懂跟那个月薪两千多的男友分手有什么怨的。男人可以穷，但不能不厚道。

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5楼 2020-05-04 17:46 来自

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龟鱼巴

北海通

来自: 广西南宁市

离婚一个铜板都分不到。举个栗子，拿什么证明证明到你参与还贷

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6楼 2020-05-04 18:07 来自

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魔卡少女

北海新人

来自: 广西南宁市

会不会按市场价重新评估价值？

中学时代4:
看标题，内容我就不看了，我只想说你想得美！你还贷只算还贷部分，房子还是婚前购买人的，一旦离婚，最多只会还你还贷部分(2020-05-04 17:24) 2楼

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楼主 7楼 2020-05-04 18:55

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魔卡少女

北海新人

来自: 广西南宁市

刚分的时候意难平啊，不过都过去了，不能上赶着啊

笑付清风:
搞不懂跟那个月薪两千多的男友分手有什么怨的。男人可以穷，但不能不厚道。(2020-05-04 17:46) 5楼

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楼主 8楼 2020-05-04 18:56

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破烂的高尔夫

北海市民

来自: 广西

我个人认为，为了公平公正家庭和睦，以后你们结婚首付的房子可以写我名字。

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9楼 2020-05-04 19:04 来自

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yjq032 在线

北海新人

来自: 中国

楼主龟鱼巴于2020-05-04 18:07发表的 :离婚一个铜板都分不到。举个栗子，拿什么证明证明到你参与还贷 (2020-05-04 18:07)

结婚证就是最好的证明。

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10楼 2020-05-04 19:57 来自

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龟鱼巴

北海通

来自: 广西南宁市

楼主yjq032于2020-05-04 19:57发表的 :结婚证就是最好的证明。 (2020-05-04 19:57)

你都傻的，多去科普一下婚前婚后共同财产法律

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11楼 2020-05-04 20:28 来自

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夏之梦

北海通

来自: 中国

婚后按揭的部分属于夫妻共同财产，夫妻一方无需提供证据证明参与还贷，因为法律规定，婚后夫妻收入属于共同财产，即使婚后还贷你一毛不拔，这个房子你也是有份的。

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12楼 2020-05-04 22:16 来自

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fakeid

北海通

来自: 中国

看楼主也是老拳师了，你帮男方还贷款多少自当有多少还给你，想一人一半？？！

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13楼 2020-05-05 02:48 来自

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炙热的风

刚到北海

来自: 广西

楼主龟鱼巴于2020-05-04 18:07发表的 :离婚一个铜板都分不到。举个栗子，拿什么证明证明到你参与还贷 (2020-05-04 18:07)

看你这评论就知道你是法盲了，回去自己百度一下吧

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14楼 2020-05-05 05:32 来自

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丶爸爸丶

北海土著

来自: 广西北海市

楼主fakeid于2020-05-05 02:48发表的 :看楼主也是老拳师了，你帮男方还贷款多少自当有多少还给你，想一人一半？？！ (2020-05-05 02:48)

气冷抖，女性（拳师）何时才才能合法骗财。

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15楼 2020-05-05 06:57 来自

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