如果你是买房人，你会帮卖房人还清剩余的贷款作首付吗？万一还了贷款又过户不成、交易不成甚至后期谈不拢，怎么要回帮还贷款的钱？

楼主江湖一盏灯于2020-05-02 19:45发表的  :如果你是买房人，你会帮卖房人还清剩余的贷款作首付吗？万一还了贷款又过户不成、交易不成甚至后期谈不拢，怎么要回帮还贷款的钱？ (2020-05-02 19:45) 

难道你卖房没有合同的？我把自己的房子卖了也是买家给得首付款解压，合同违约责任就是房子按照指定时间过户！违约的赔双倍定金！还有过户到房产交易中心查询有没有问题，又不难几分钟的事

具体咨询一下螳螂金，流程他太熟悉了

只要价钱够低就比较容易卖出去

楼主，我要是有个同样问题让您想办法，不知道您有怎样的判定，我有十七万首付购买了70平米的套间，没有三两年我想换二百平米的大平层，想让老铁们给点建议，怎么能够成为现实，，喔，好像欲望有点保守了，，想换三四百平米大平层能给个建议不，，

脱离了自己的负担和承受能力，就是作死，，十七万我就是买个三千每平的70平米郊区正规产权套间，也无需太大压力，不就是自己多骑几分钟车程吗，循序渐进量力而为就不能成为自己奋斗目标，非要一步登天吗

合同对守约的人来说是契约不可违，对不守约的人或老赖就是废纸。我只是想提醒买方市场的主体人在做交易、签合同时要谨慎，最好是做首尾干净的生意，慎做有代垫付、过桥、甚至非合同双方主体直接而通过第三人进行的交易，除非第三人愿意作该合同项下标的及金额担保。

确实如此，炒房经验杠杠的！ 找蟑螂没有办不了的事， 内部关系过硬， 步梯老破旧他都能卖出。

大大大北海:
具体咨询一下螳螂金，流程他太熟悉了(2020-05-02 20:06)  18楼

5年内不允许交易，贷款又卖得，就成投机炒房了

我想买个两居的，我是钢需客，确定想卖的话，可以联系我，打算最近入手一套

不买了看看就好。

今年行情不好，不如再缓一缓

必须先解押银行贷款，把证赎回来，然后才能正常买卖。

可以了解一下吗

买方解压，或者找垫资解压，楼主你说的流程是对的，先解压，然后去注销抵押登记，拿你的资料和买家的资料去银行预审，看能不能贷款，可以贷款就去办理过户，楼主可以找365工作人员帮忙办理过户啊，费用也低。