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2020年了,华美广场你为什么还是不争气!

发表于: 2020-04-23 16:35 17726人阅读 66人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    朋友的小店今年搬迁了,之前在华美广场二楼拿了一个200多平的铺头,做甜点生意,位置是不错的,但是来的基本都是熟客,人流量也不算多,不是一楼,客源直接截掉了一半。

    其实在华美广场做的这一年多,基本没有给她的生意带来很大的提升,吃的还是熟客生意,二楼租金虽说比一楼便宜,但是还是价如天数,算一算,给房东打工了一年。

    终于熬不住了,现在换了长青路一个小胡同铺头继续奋斗,租金折了一半,客源还有增不减。

    所以,华美广场真的那么差劲吗?
     

    楼主念书的时候在五中,对华美广场有着很深的执念,那家桂林米粉店吃了三年,偶尔去贵州市场都是从广场旁边的小巷子过去的,为了省一块钱公交费,从北部湾广场走回学校,都会经过华美广场,说这么多,无非是想表达“在北海人的眼中,华美广场是一个四通八达的宝地啊!”


    忍不住去回忆北海这些年的广场购物中心,每一个兴起和落下,都像是一个时代的烙印。


    90年代,北欧风情一条街,虽不是广场,却记录了一代人的疯狂

    1996年前后,北海非常流行跳集体舞,很多年轻人晚上都去跳舞,那种疯狂沉迷的热度,现在的人很难想像和体会,据说JJ、基番咕,是北海当时最火红的舞厅,在北海传奇商业街——“北欧风情一条街”的二楼,也开过一个叫维也纳的舞厅,据说当时生意也是好得不得了,晚晚爆满。

    北欧风情街,传说中的一中后门,是沿着中山公园后面的公园路一直延伸到体育路的一条街区,总长大概有400米,48栋楼。

    小美你瞧,这样一个藏在小路里的街巷,连广场都叫不上,都能成为一个时代风靡的娱乐场所,你为何就是不行!



    34年,北部湾广场是一代代北海人不可磨灭的记忆

    不说远的,我们就说和华美广场同在一条大道(四川路)上北部湾广场,你瞧瞧人家,34年了,早就成为北海的标志景点(北部湾广场始建于1986年3月9日,2001年国庆期间,广场又进行灯光工程的改造)

    广场边的旧新历、新新力、宝谊、和安商场哪个不是让北部湾广场熠熠生辉人气不倒,就算近几年有万达广场、宁春城购物广场,未来即将面世的吾悦广场的冲击,他们也还是占据着北海人心中娱乐购物广场一亩的三分,颇有一种经常被嫌弃却从未被抛弃的爱意。



    华美广场2005-7-26)拿的预售证,预售总面积 24017.65 (㎡) ,2006年对外公布的参考售价是3500 (元/㎡) 。

    现在的华美广场,一楼有米粉店、便利店、银行、餐饮店、手机店等,基本都是开了很久的老店了。
    二楼几乎要被北海“珍珠批发”占据了,大大的广告贴满了楼体墙体,视觉效果真的太差了。
    楼上还分布了各种培训机构、私企,不知道疫情过后,会不会有屈服于现实选择关门大吉的。

    总之,有一丢丢lowlow的,没有热闹的商业、没有娱乐设施,配不上一个广场的氛围。


    我为什么要怒其不争!!


    论地段,市中心两大城市主干道的黄金地段!
    华美广场位于四川路和北海大道的交汇处,属于贯通北海城东、城西、城南、城北的重要地段,出城方便,去北海的各个地方也几乎是一路到达。
    北海大道和四川路作为北海的城市主干道,将北海城区无缝链接。



    论人气,周边长住居民多,人气居高不下

    华美广场处于北海海城区,周边盘踞了大量的长住人口,人气自然是不低的,而且北海就那么大,一个电动车基本就逛完了,老城区交通要塞,但是为何这么多年来在这些人的眼里,华美广场的存在感这么低?


    在楼主的印象了,10年过去了,华美广场还是当年的样子,除了桂林米粉三块五变成了七块,移动厅里手机换了一代又一代,几乎一成不变。

    我们来看看北海人都爱去逛哪个商圈?

    旧大润发,位于北海大道和北京路交汇处,和华美广场相隔一个红绿灯的距离

    2006年正式进驻北海,一跃成为北海人眼中的购物天堂,一直到现在,它仍旧在北海人眼中有着不可低估的地位,2017年1楼开始重新装修,现在大润发商圈里面的业态相对齐全的,一楼商铺也屡屡搞些活动吸睛吸客。


    2019年,4楼铺面回收重新出售并引进运营商管理,虽然大润发在和佳广场的新店分了一部分客流,但是旧大润发商圈依旧凭借着地段和不断升级的业务吸纳着大量的北海人。



    四楼虽然还没重整开业,但是据说引进了全国知名的运营商。


    小美你瞧,最近大润发新推的均一价活动,成功的把北海人的口袋掏了一遍又一遍,楼主的朋友这个星期已经跑了四次了!




    旧新历,2017年也重新装修开业了,不断革新才能立于不倒之地
    旧新历、新新力作为北海人常逛的商圈,即使这么多年过去了,虽然和新起的商业广场不能媲美,但是却根深蒂固,不可替代。




    宝谊步行街,也曾经红极一时


    宝谊步行街也是曾经红极一时的北海商圈,负一楼女人街是一代又一代北海妹子的购物天堂,步行街的小吃店虽然现在生意不复从前,但是时代依旧不会抛弃这里,这里是几代北海人成长的闹区。
    2018年,已经不复盛况的宝谊商圈做了一个很大的调整,一楼搞了一个“聚百佳”美食城,楼主亲试,业态是确确实实丰富了,口感在这里就不做具体评价了。


    宝谊商圈这个聚百佳”美食城改革可以说没有达到预期,但是小美啊,人家至少在努力啊,在改变啊,人家至少红过啊!



    和安商港,在革新的路上不断探索

    踩着2019年的末梢,和安商港也重整大装修了,大装修后的和安,逛起来貌似更加“奢华”了?
    从开业活动那几天的人挤人,我们仿佛又看到了这个曾经一度陷入低迷状态的商业体的重新崛起,毕竟也在开业时候花过大洋的我,说话还是有点底气的。





    说了几个旧商业体,我们来说说新的商业体。

    北海新贵——万达广场

    北海万达,2017年开业至今人气持续不降,开业近3年,各种活动不断,内部商业结构不断在调整更新吸引客流。


    小美,大品牌咱不比,但是咱可以学习一下?它门口小孩的游乐设施每晚都能赚大洋!





    宁春城商业广场,不断升级的约会胜地

    本地人的购物天堂,位置很正中,在北京路和西南大道的交汇处,宁春城开起来以后,对旧大润发有一定的冲击,比如楼主更喜欢宁春城,楼主的口袋偏向宁春城多一点
    1、从商业结构来看,宁春城有低端消费,也有高端消费
    2、吃喝玩乐一城即可,在宁春城直接可以解决吃饭、看电影、溜冰、打电动等问题,约会的极佳选择。


    小美,宁春城香吗?



    和佳广场,有起来的趋势
    和佳广场刚建好的时候,一直是不被看好的,只靠一个大润发撑起了一个场面,目前慢慢的有了一些起势,周边的居民倒是已经开始慢慢将购物圈转战到此,后期如果运营做的好,占着这个位置也能火一火。

    小美你看,人家也在想着翻身,不争老大的位置,也要争一争出头的机会!





    还有今年年底即将开业的吾悦广场,在这么多商圈广场的冲击下,小美,你将何去何从?


    现在的华美广场,商业结构单一,户外这个小小的停车场的位置,还能划出一块位置做自动洗车业务,不懂是该叹还是该幸,叹十几个车位都停不满,幸还有新业务记得它。



    晚上七八点经过的时候,华美广场上广场舞音乐已经起此彼伏了,这里俨然已经成为北海大妈跳舞的绝佳场所,半夜灯光不亮,但依旧阻挡不了她们跳舞的步伐。

    小美,2020年已经过去小半了,你还要继续这样十几年如一日的堕落下去吗?
    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    我只怀念过去的三中路
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    沙发 2020-04-23 16:44 来自
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    北海通

    希望在城东,南珠大道—向海大道一带,建一个大型商场,
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    3楼 2020-04-23 16:54 来自
    引用回复 4

    北海通

    华美广场当年的设计思想太落后,还有对面的时代广场,时代广场旁边荒废的工地,如果是联合起来,全部推倒,重新建,一定可以辉煌!
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    4楼 2020-04-23 16:59 来自
    引用回复 3

    北海通

    楼主大道至简,于2020-04-23 16:54发表的  :希望在城东,南珠大道—向海大道一带,建一个大型商场, (2020-04-23 16:54) 

    十年内不现实。
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    5楼 2020-04-23 17:00 来自
    引用回复
    不是吹牛,这种地方的二楼,就算免租金,每月再补贴两千块,都做不下去
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    6楼 2020-04-23 17:29 来自
    引用回复 2

    北海通

    北海那些旧商场外观又烂又土,新商场也是百斤八两
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    7楼 2020-04-23 17:32 来自
    引用回复 1

    老北海

    门面离公路边远加上停车收费。。像恒昌广场一样,不旺。。。

    北海通

    北海就超市人气多一点,饮食来来去去就存活那几间,北京路口就只有大润发搞低价吸引人,其他都不一样惨淡吗,南洋广场也只有沃尔玛撑着,二楼国美基本没人行,楼上饮食同电影更是一言难尽,新和安这么好的地段也就这样。北海一个四线城市,内铺太多了,现在临街铺面都有不少转让了
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    9楼 2020-04-23 17:53 来自
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    北海通

    精华2
    周围居民少,商城体量小又没特色,不死都只能半死不活的了

    北海通

    还有扶不起的阿斗盛荟天地更不争气。
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    11楼 2020-04-23 17:57 来自
    引用回复 1

    北海通

    没有停车位
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    12楼 2020-04-23 17:59 来自
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    dadabai 在线

    北海通

    精华1
    华美广场是属于被设计坏了的广场。
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    13楼 2020-04-23 18:36 来自
    引用回复 2
    dadabai 在线

    北海通

    精华1
    华美广场是属于被设计坏了的广场。
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    14楼 2020-04-23 18:38 来自
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    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    15楼 2020-04-23 18:38 来自
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