三月本应该是楼市小阳春，在2019年3月份，北海新房交易是4576宗，交易面积36.43万平方。相比之下，受疫情的影响，今年3月份成交量只有2019年同期的32.47%，跌幅接近七成。二手房同样大幅下降，减量71.94%。

相比2月份的断崖式下滑，北海3月楼市回暖迹象，仍然十分明显，在新一轮的货币宽松，以及新的经济刺激政策下，房地产走势，已经成为大家关注的焦点。随着经济逐步复苏，楼市应该也会慢慢回归正常。

房价今年没戏，炒房佬忽悠也白搭，有的中介业务员几个月都没开胡了，还吹个屁。起码疫情结束前都别想太多。

北海单月卖掉10套都很好，北海最需要的不是清什么库存，也不是第二第三产业。是把一批土地无偿的送出去+免税换来第一产业的入住，最好是半军半民带核的最佳!确保招收的工人都是北海人，月薪3500+午餐免费的猪脚饭（有的北海人也搞的会要吃海鲜饭的），就要看企业了。让每个北海人有份不错的薪水，才是北海的未来，不需要捞佬的未来

不知为什么，每次看黑观察员的楼市点评都有种新闻联播的感觉。

北海那么多中介就卖了1千多一点怎么分？会不会饿死狗

必须要看清楚，疫情过后，很多人失业或者工资少得可怜，比如，现在 的中介，都是可怜呀卖不出房，没有收入，吃-泡面度日啊。

大家手里都没有钱了，还叫人去买房，是不是太过分了，疫情过后，现金为王！！

经济复苏？哈哈，凛冬已至

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我就想说那些中介老天天在说房子在涨，涨！涨！现在买了就是升值，不买就是后悔，拍大腿。想想这么好的买卖、这么好的机遇，他们自己为什么不去投资，反而推销给别人。

楼主大大大北海于2020-04-14 10:52发表的  :还是老黑说的好，透彻，顶你个肺！ (2020-04-14 10:52) 

会舔哦你

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楼市双轨制真的能为北海带来韭菜盒子，或者更丰厚的大餐吗？
1，双轨制2017年就开始引入理论概念了，时过三年我们看到了什么，，
2，双轨制是针对一二线城市高房价，和迫切需求的购买力困难，应运而生疏导分流解决住房燃眉之急的理论设想，运作起来是否能够撼动物权的金融属性，在民众心中的地位还很难决断，，
3，北海的房价水平，住房困难群体的迫切需求，以及双轨制产生的实际效果，和对城市规划建设发展所附带的消极影响，城市管理者会因城施策的加以权衡，，
4，北海主要的购房需求，不侧重本地居民，因为本地居民的住房需求已经趋于饱和。而外地购房群体多来源于较为发达的一二三线城市，租赁小产权不是没可能，但是更多居民受当地楼市红利影响，在满足居住的条件下，仍然注重物权的金融属性，，
5，

楼主cs75黑帝于2020-04-14 10:46发表的  :楼市双轨制真的能为北海带来韭菜盒子，或者更丰厚的大餐吗？
1，双轨制2017年就开始引入理论概念了，时过三年我们看到了什么，，
2，双轨制是针对一二线城市高房价，和迫切需求的购买力困难，应运而生疏导分流解决住房燃眉之急的理论设想，运.. (2020-04-14 10:46) 

还是老黑说的好，透彻，顶你个肺！