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北海3月份新房交易1433宗,楼市开始回暖

发表于: 2020-04-13 16:53 10788人阅读 60人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著


    三月本应该是楼市小阳春,在2019年3月份,北海新房交易是4576宗,交易面积36.43万平方。相比之下,受疫情的影响,今年3月份成交量只有2019年同期的32.47%,跌幅接近七成。二手房同样大幅下降,减量71.94%。

    相比2月份的断崖式下滑,北海3月楼市回暖迹象,仍然十分明显,在新一轮的货币宽松,以及新的经济刺激政策下,房地产走势,已经成为大家关注的焦点。随着经济逐步复苏,楼市应该也会慢慢回归正常。

    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    北海单月卖掉10套都很好,北海最需要的不是清什么库存,也不是第二第三产业。是把一批土地无偿的送出去+免税换来第一产业的入住,最好是半军半民带核的最佳!确保招收的工人都是北海人,月薪3500+午餐免费的猪脚饭(有的北海人也搞的会要吃海鲜饭的),就要看企业了。让每个北海人有份不错的薪水,才是北海的未来,不需要捞佬的未来
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    沙发 2020-04-13 17:00 来自
    引用回复 3

    北海通

    • 楼市观察员

    嗯,销售成绩已经相当不错,疫情尚未结束,刚刚复工一切都在复苏步入正轨、、从侧面反映应该就是本地刚需比较客观的底线购买水平吧、、          
    新房交易平均每户90平米,二手房交易平均每户106平米,也确实更趋于本地改善型刚需的户型面积要求。
    这样比较来看,2019年月均不到三千套的网签销售量,外地购房数量应该占据三分之二左右、、

    • 楼市观察员
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    3楼 2020-04-13 17:23 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    看来少有外地购房者的介入,北海楼市月销售量基本就是如此啦、、当然,还需要根据楼盘户型的销售成果,进一步核实。这两三个月对于内外销售的比例分配与楼盘户型倾向分析,很有参考价值、、      
    • 楼市观察员
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    4楼 2020-04-13 17:29 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    从往年北海楼市销售淡季的七八九月,以及今年疫情期间和过后的千套左右数量来看,共同点都是外地购房者稀少,从而暴露了近三年来本地需求的较为客观的底线水平、、
    • 楼市观察员
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    5楼 2020-04-13 17:35 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    当然,也不排除该数量中仍有部分一月初,甚至是2019年年底的销售遗留部分、、
    • 楼市观察员
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    6楼 2020-04-13 17:38 来自
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    北海土著

    不知为什么,每次看黑观察员的楼市点评都有种新闻联播的感觉。
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    7楼 2020-04-13 18:13 来自
    引用回复 3

    北海通

    • 楼市观察员

    西冷印:
    不知为什么,每次看黑观察员的楼市点评都有种新闻联播的感觉。(2020-04-13 18:13)  7楼

    所以某系不系与官方主流媒体保持高度一致的楷模、、     
    • 楼市观察员

    北海土著

    你品你细品是不是假大空?
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    9楼 2020-04-13 18:30 来自
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    老北海

    咁有诚意降价刚需应该出手了
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    10楼 2020-04-13 18:32 来自
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    老北海

    你贡献了几套?

    老北海

    有降价刚需就可以出手了,是多么充满诚意的一句话!问题是在365传销这里能看到降价吗?人家房企好好的想回收清盘,不是讲人家没楼层没好房了,就是讲有硬伤。所以真的都是给北海置业中介在挖坑。房要卖的好不是靠传,是靠精抓客户诉求。有的就是喜欢跌价时入手,传销老说没跌还升了,让他们怎么买呢??
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    12楼 2020-04-13 18:50 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    楼主西冷印于2020-04-13 18:30发表的  :你品你细品是不是假大空? (2020-04-13 18:30) 

    好吧,或许您是对的,某会在这里继续玩乐下去,到底看看谁是真正的假大空,,
    • 楼市观察员
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    13楼 2020-04-13 18:59 来自
    引用回复

    老北海

    北海那么多中介就卖了1千多一点怎么分?会不会饿死狗
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    14楼 2020-04-13 19:11 来自
    引用回复 3

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    哈哈哈,我说过北海每个月的刚需大概是700套,这3月份是不是水落石出啊,哈哈哈
    沙岗镇大山村:
    北海那么多中介 就卖了1千多一点怎么分?会不会饿死狗(2020-04-13 19:11)  14楼
    • 楼市观察员
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