受疫情影响，2020年全国房地产行业充满变数。但我们也发现， 尽管今年房地产销售下降，但优秀的房企依然能从中找到新的机遇。而这些机遇，都藏在大佬们的判断中。

下面整理出房企大佬的核心观点，其中包括恒大许家印、碧桂园莫斌、万科郁亮、融创孙宏斌等十位对行业有着巨大影响力的一群人，或许我们可以从中看透2020年楼市发展方向。


许家印
中国恒大董事局主席
房价不会上升，但也不会大跌。


郁亮
万科集团董事会主席
每一次在危机过后都能获得一些发展机会。


莫斌
碧桂园总裁及执行董事
不以规模来论英雄，更多的是追求有利润的现金流。


孙宏斌
融创中国董事会主席兼执行董事
今年并购机会肯定比往年要大，今年是洗牌年。


王晓松
新城控股董事会主席兼非执行董事
利润率属于平稳下滑的状态，未来整个住宅的利润率并不会非常高。


陈卓林
雅居乐集团主席兼总裁
融资方面，看哪里便宜就去哪里借、哪里是合理就去哪里做多一点。


颜建国
中海地产董事局主席
我们对今年市场谨慎乐观，目前市场是量价稳定的状态。


许世坛
世茂房地产副主席、总裁
今年房地产销售可能会有10%到15%的下降


邵明晓
龙湖集团首席执行官
4月份地产开发住宅销售可以恢复。


林中
旭辉集团董事局主席
产品方面将迎来一轮升级换代。


总体来看，大佬们对2020年的整体预判倾向于谨慎乐观。每家企业的战略目标、拿地方式以及具体打法虽有不同，但基本都是追求均衡稳健增长，注重利润与核心竞争力。

你是否也认同呢？

以前这位大佬也说过：就是把楼炸了，也不贱卖

大佬们有见得多，有经验，有也有架不住计划不够变化快的时侯。

从以往来看，专家的预测往往都不靠谱，不知大佬们如何？

此情此景，大佬们还敢作出预判已经很大胆了！

总的来说，持乐观心态和观点的应该占多数，，

楼市的短暂涨跌都不重要，重要的是长远趋势，二十年之内吧，也不能太远，远到国人总数锐减到十亿以内，可不房价如葱了，，

大佬们说得很“小心”了。

按照目前的人口负增长率和死亡率，最早五十年后中国人口有望回到十亿左右，就是房产论坛里世袭祈盼的精婴再年轻，恐怕也要七十以上啦，到那时房价如葱对您还有什么实质性意义吗，，

上半年房子肯定不好卖。

况且，五十年后受经济增长因素，通货膨胀和城市化率等因素影响，房价如不如葱还两说，甚至希望渺茫微乎其微，，

猪脚粉不升到50元一碗就好，很多人希望先填饱肚子，再看房子。

卖房的肯定不会说房价会跌的。

不能全信大佬的话。