3月27日，北海推出4期地块，不到五天的时间，今日又再推出5期地块！其中有一块是住宅用地，另有一块是零售商业用地。两个地块虽然面积不大，但都是北海很抢手的热门地块。
1、广东南路地块
地块编号：2020GC05007号
土地位置：广东南路以东、银滩大道以北
出让面积：14912.52㎡（约22.37亩）
土地用途：城镇住宅用地
建设高度：≤80米
容积率：≤3.0
建筑密度：≤22%
绿地率：≥30%
出让年限：70年
底价：1亿740万（480.13万/亩，楼面价2401元/㎡）


广东南路地块分两个小地块，这是北海最成熟的商住地段，万达、天赐、碧桂园、彰泰早已抢滩，素有北海房地产一条街之称。目前，广东南路已经没有临街一线地，这里的房价，也稳定在8000-10000元之间。

广东南路地块，不设任何附带条件，仅2401元/㎡的楼面价，会非常抢手。


地块西侧是彰泰玫瑰郡，北侧是碧桂园北海印象，这两个都将是最大的潜在卖家，卖下广东路地块，可以和自己原有的项目联为一体。加上旁边有吾悦广场、银海区六小，距离地块仅700米左右。广东南路这块地，市值至少要超过2亿。

2、向海大道地块
地块编号：2020GC05009号
土地位置：海景大道交向海大道东南角
出让面积：18194.18㎡（约27.29亩）
土地用途：零售商业用地
建设高度：≤24米
容积率：≤1.3
建筑密度：≤40%
绿地率：≥15%
出让年限：40年
底价：5737万（210.21万/亩，楼面价2426元/㎡）

向海大道地块，是高德老街保护与开发项目的重要组成部分，要按照高德老街保护与开发项目的规划要求建设。整体建成并运营后，还要配合参与高德老街项目，申报国家4A级旅游景区。

这块地没什么可供猜想的空间，地块西侧，是施工中的高德滨海文旅综合体。2019年9月23日，广西三川旅游开发有限公司，以1亿5269万的底价，买下这块51304.43㎡的土地，所以向海大道地块，应该也会由广西三川旅游开发有限公司投得。


报名时间：2020年3月31日至2020年4月27日18时
报名地点：北海市长青东路52号市地产交易中心
挂牌地点：北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅
挂牌时间：2020年4月20日至2020年4月29日16时

征收5万一亩，卖地500万一亩

发达了！！！

北海哪块地不抢手了啊？北海面临最大的瓶颈，就是地没了，隔了整整5天，才又刚刚推一块，北海面临最大的红利，就是人口太多了，你看拍地的央企国企，从来不会觉得北海人少，而不去建设水上乐园和酒店。烂不烂尾是和不可抗力的疫情有关，但至少拍地的钱是拿出了部分的。北海不加油，北海加地。

北海靠你的多碗猪脚粉资金， 发展起码需要100年

我的朋友亿生默默讲，希望引进太古汇。真的别引进，有些东西你白天黑夜的一区别，就知道老街才是人之仙境。 北海本来就是广东的，广东南路是Bwzhsij人的一种回归，为什么地价定那么低呢，这其实是一种北海没地了的本质，就像北海的楼盘卖到后来都打折。物以稀为贵是不对的!

多套房资金引进不来， 还期望能引进太古汇？？

楼主qbgfm于2020-03-31 12:24发表的  :征收5万一亩，卖地500万一亩 (2020-03-31 12:24) 

见你说得那么容易，如果征收你家一亩地，而你家那亩地刚好有十栋八栋房子在上面，我给五万给你，我希望你能够把土地给我……你肯吗？

楼主简单干净温暖于2020-03-31 12:50发表的  :北海哪块地不抢手了啊？北海面临最大的瓶颈，就是地没了，隔了整整5天，才又刚刚推一块，北海面临最大的红利，就是人口太多了，你看拍地的央企国企，从来不会觉得北海人少，而不去建设水上乐园和酒店。烂不烂尾是和不可抗力的疫情有关，但至少拍地的钱是拿出了部分的。北海不加油.. (2020-03-31 12:50) 

北海常住人口并不多，总数也就170万+人，其中合浦100万左右，铁山港20万左右，如果参照铁山港区人口（当然城区的人口肯定会多点），银海+海城总数也就40多万，剩下的常住人口不过几千上万人而已……另外，北海的土地并不少，往工业园合浦、竹林盐场、福成、铁山港方向大把土地可以卖（只要做好路，北海遍地黄金地块）……就怕没有中介吹！

70年之后地块属于农民的是吗？

我看了中时的写的给了他一个绝对高分赞，然后认真的查了下，北海，深圳，珠海的行政面积。由于标注的计量单位不同，我还特意截了计量单位的换算。

楼主中学时代4于2020-03-31 13:47发表的  :见你说得那么容易，如果征收你家一亩地，而你家那亩地刚好有十栋八栋房子在上面，我给五万给你，我希望你能够把土地给我……你肯吗？ (2020-03-31 13:47) 

你是说这土地征收，其实大部分没有住房

楼主北海的东海于2020-03-31 15:05发表的  :你是说这土地征收，其实大部分没有住房 (2020-03-31 15:05) 

农村还好说，市区没有住房？

用百度都不会用， 还好意思拿北海跟深圳珠海比， 脑子真是个好东西

北海一个合浦县所占得面积是多少， 北海市区面积多少，  你弄清楚了先。

面积比人家大， 但大多数都是农业用地，有什么用。