2018年的时候，北海发布多条冯家江以东片区的征地公告，其中，涉及银滩镇曲湾村3474.0165亩的土地。但这些地用来做什么？当时没说。

2019年10月18日晚上，征地搬迁工作组在曲湾小学，召开了惠科产业新城项目村庄改造动员大会，150多个村民参加了会议，这标志着惠科产业新城，会落户曲湾村。



但曲湾这么大，惠科产业新城，具体在什么位置呢？

2020年3月24日，北海市委书记王乃学、北海市长蔡锦军，到惠科产业新城项目的曲湾融资地块现场，督查调研项目的征地搬迁工作。惠科产业新城项目曲湾融资地块，总面积达3443.98亩，涉及曲南、曲北、小曲湾5条自然村。

这和冯家江之前的征地面积3474.0165亩，还有项目位置，非常地接近。这差不多可以确定，冯家江以东的3000多亩曲湾村土地，要用来做惠科产业新城。
冯家江湿地公园周边，可以说是北海最好的优质住宅用地，这里的房价都是过万的。不过，惠科主要是做电子产品的，用湿地公园做惠科产业新城，感觉有些浪费，还有，会不会影响这里的房价呢？
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更新征地图！北海征收5000亩冯家江土地！
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楼主，你不懂什么叫融资地块吗？意思卖这三千多亩地的土地款，来建惠科产业城，当然，惠科产业城在工业园区啊

楼主邂逅y于2020-03-29 00:58发表的  :楼主，你不懂什么叫融资地块吗？意思卖这三千多亩地的土地款，来建惠科产业城，当然，惠科产业城在工业园区啊 (2020-03-29 00:58) 

惠科产业新城，惠科自己不花钱建产业新城，反而要北海卖地，拿钱来做产业新城？看不懂。

你们都没明白，惠科产业新城融资地块是什么意思，是用这个地融资，用于建设工业园的惠科产业新城，而这个地，则是用来建设北海未来的CBD

王书记蔡市长是白金搭档，在北海就业困难的情况下，銀基强势开机。在土地资源没有的情况下，放弃房产业，立刻转型产业城。民生大于风景，是2020世界的趋势。有这种领导，是城市的一种福、一种运、一种势、一种真

北海房子以后会很香，特别是有设计，水电气网络稳定，周围没臭味，电梯静音级，物业3圆以上，门卫配有边牧。疫情让很多人知道了安全区域房子的重要性，一个绝对要素就是小区入住率一定要低，最高不能超45.6%

这不是圈地，是产业用地企业正常的拿地。企业关注的是政策倾斜。北海人多人少，在政策下一点都不重要。个人买房都如此了，第一选不锁死。只有传销注重人数，政策他们可以自己编造，人越多，相对传销的可能越大。惠科和銀基都是好公司，都是特别契合北海模式的。

楼主欢喜小白于2020-03-28 14:02发表的  :马屁精，什么叫民生(2020-03-28 14:02)

静静地想想，惠科銀基会不做尽调（尽职调查）吗？会不知道北海只有几十万人吗？他们从来没把北海的人口当弱势，来投资前，就计划的是多元化房展，他们只要北海授权的政策配合。北海传销永远把人口骗来做第一传播，为什么那么大的企业，反而不怕呢？我们国家高速发展的年代，就是计划生育的时代，家里都一个孩子，都倾全力培养成人才！现在为什么放开了二胎，答案就在这次疫情里，若不是关于生死，很多培养的人是不会回来了。摩洛哥人口最少，房价消费福利世界顶级的。城市永远不靠人多而富，要有自己的产业，澳门是国制下的样板。而传销最怕人少，会不停地发文，北海发展不好，房价不好，就是因为没人来。

北海传销为什么天天谈人口呢？因为他们就是做人 头数生意的。哪里的实业资金庞大，哪里为了保障人才能够安居的限购政策，他们不会谈，他们只会讲哪里人头数超越北海了，北海没人就死掉了。銀基选了北海，还选了北海那么偏的地方，很多号就留言不知道在哪里，就是和北海讲，我们不怕你们做传销，不怕你们人少。

北海传销只对人头数感兴趣，因为传销是没资金、没技术储备的，他们是不会传播本土企业为北海的贡献，只会放大他们的不好。宁春城的老板要是纯为了赚钱，还开什么商场。直接造好楼，租出去就好了，省心还比商场赚钱！星巴克这类店，他是贴钱的。不为了讲用户体验，还搞什么停车场系统，2个看门人就好了。宁春城里有个人自助的政务办理系统，这在二线城市商场里，都不多的。北海传销从来不宣传的，他们讲的是本地企业不行，人家原来是卖烟花的！讲的是Bwzhaij人思想落后，一定要外来人口多，才可以改变。北海企业和人的进步自我修正，是不会有传销讲的。

楼主老粗布于2020-03-28 19:42发表的  :不能过3(2020-03-28 19:42)

富丽华2018年底就3了

楼主星星点灯于2020-03-29 01:40发表的  :退出传销才是活路 (2020-03-29 01:40) 

让北海传销在每天自我对话中无路可退，线下拉人 头数，线上开满号。别无它途

楼主wx2487于2020-03-29 02:20发表的  :你们都没明白，惠科产业新城融资地块是什么意思，是用这个地融资，用于建设工业园的惠科产业新城，而这个地，则是用来建设北海未来的CBD (2020-03-29 02:20) 

你这个专业的，我就一直想表达这个意思，对，对，就是这个北海未来的cdc中心，所以这种技术类项目是不需要人 头数的，你说的极是

楼主圆点，，，于2020-03-29 12:17发表的  :别看不起人家传销，虽然他们干的事情伤天害理，但是大部分都是知识分子，搞传销进坑的就是一个贪字，而不是他们傻。 (2020-03-29 12:17) 

在365从来都尊重各种角色，看到传销自骂自夸自谈从不一笑一怒，只是让传销无路可退，每天保持多号的工作量每天做补充说明。别人说我废物，就是对我客观的评价。

楼主wx2487于2020-03-29 02:20发表的  :你们都没明白，惠科产业新城融资地块是什么意思，是用这个地融资，用于建设工业园的惠科产业新城，而这个地，则是用来建设北海未来的CBD (2020-03-29 02:20) 

这块地建cdc成功后，那真的是北海的一个巨大飞跃了，几百上千的人的团队可以在东盟成为一个标杆，再加上是高楼的话又是天际线。不用拉人 头数赚钱就是北海管理层设定的宏图，上次365公布北海计划到2035年常住人口才会到300左右，大城市低密度cdc配套，又坚持打传，完美的城市体量设计!