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【重磅】2020年,北海楼市最热门的5大地块!

发表于: 2020-03-18 16:53 12984人阅读 47人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页
    6891028 在线

    老北海

    外沙岛以后是华润的天下。。

    老北海

    女女之约:
    请问滨江路在哪?(2020-03-18 20:26)  10楼


    4467万造价!联友中标承建北海第一豪宅街
    http://beihai365.com/t/12082085

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    楼主 26楼 2020-03-19 11:59
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    刚到北海

    贵州路西南大道红绿灯加油站后面,
    唐屋村块地皮,政府什么时候收回去?
    是不要了?还是怎么的了?
    都给村民占为己有,盖了无数瓦房!

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    27楼 2020-03-19 13:52 来自
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    刚到北海

    房比人多,最需要做的是利用出海口的优势,发展实体经济和物流业,提供更多的就业机会,提高居民收入,才能吸引更多的人才,来建设北海。
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    28楼 2020-03-19 17:43 来自
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    北海通

    楼主tank21808于2020-03-18 21:58发表的  :你算哪个叼毛?在网上喷? (2020-03-18 21:58) 

    他脑子被698洗脑过的中介,,经常来吹牛的
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    29楼 2020-03-19 17:59 来自
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    笑付清风 在线

    老北海

    长沙路和杭州路夹角,吾悦广场正对面那块地,估计会很值钱。
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    30楼 2020-03-19 18:43 来自
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    老北海

    笑付清风:
    长沙路和杭州路夹角,吾悦广场正对面那块地,估计会很值钱。(2020-03-19 18:43)  30楼

    那块地已经规划做公园了。


    老北海


    2019年12月26日,北海取消32期的南澫地块出让。这块97792.91㎡,大概146.69亩的商住混合用地,开价5亿2855万,楼面价3961.40元/㎡。

    南澫地块对面是南澫码头,再往南,就是一望无尽的大海。


    北海三面环海,但本地人都知道,北岸、银滩、南澫,银滩西区南澫一带,水质是最好的,因为这里人口少,居住密度低,几乎无污染,居住环境品质一流。

    这也是为什么银滩西区的房价和地价,一直可以领跑全城。目前,北海至少有七成以上的豪宅,都集中在银滩西区。


    处于银滩西区的南澫地块,虽然取消了出让,但这块地并不愁卖家,也很有可能会在今年重新推出。


    而在南澫地块旁边,有一个叫冠岭旅游综合体的项目,计划在今年九月整体完工。


    如果,冠岭旅游综合体能在十月开业,并带来大量人气,那么,到时再推出南澫地块,更具吸引力。但预计仍然会保持5亿2855万这个底价。
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    楼主 32楼 2020-03-23 11:59
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    刚到北海

    楼主隐喻于2020-03-18 17:51发表的  :先收拾收拾烂尾不行吗?例如新世纪大道路口那个 (2020-03-18 17:51) 

    新世纪还有烂尾?
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    33楼 2020-03-23 12:29 来自
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    北海市民

    楼主超级英雄于2020-03-23 12:29发表的  :新世纪还有烂尾? (2020-03-23 12:29) 

    新世纪大道四川路口西北角
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    34楼 2020-03-23 17:17 来自
    引用回复 1

    老北海


    2020年3月2日,北海调整银滩西区一个西藏路、美景路、新世纪大道、金海岸大道四路合围的大地块,总面积338.09亩,重新合并成一块商住用地,两块住宅用地。

    金海岸大道地块西面,是一条排水明渠,地面也基本整理干净,随时可以开工。


    调整后的两块住宅用地(55547㎡)、一块商住用地(89829㎡)。而地块旁边,是用于安置的打席村小区,里面全是联排式别墅,一直没有开工。所以,这次新规划的住宅用地,很可能会用于安置搬迁这个区域的住户。


    金海岸大道这三个地块,今年会不会出让,现在还很难定论,作为北海热门的银滩西区,这里已经有一大片在建在售的楼盘,再增加楼盘数量,大家的销售都有压力。


    当然,北海不会无缘无故地做区域单元地块的调整,金海岸大道、新世纪大道、海景大道、云南路这个合围大片区,只有搞掂打席村的原居民,才可以全面启动、开发建设。

    同地段的地块,楼面价之前已经卖到3942.52元/㎡,按这个价钱计算,调整之后的金海岸大道地块,市值大概14.72亿!绝对是北海高价值的优质地块。

    就官方目前发布的城市规划,北海最好的地块,并具备即时开工条件的,就只有这五个地块了。或者后期会有更新的规划和地块调整。
    今年开始,北海的土地出让,将会更多地采取【住宅+配建】的捆绑模式,地块内的道路、公园、学校、绿地、酒店各种配套建设,尽可能地交与投地单位负责承建。
    北海今年第一块房地产用地,就是采用了这种模式,虽然土地收入会减少,但可以加快基础设施的施工进度,也大大地减轻了北海的城建压力,节省财力与人力。

    开价近10亿!北海推出2020年第一个房地产地块
    http://beihai365.com/t/12080817


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    楼主 35楼 2020-03-24 18:08
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    %村支书 在线

    老北海

    真心希望冯家江越来越美!

    北海市民

    情人岛公园满园的原始松树林,破坏原始绿地公园,拍卖开发房地产,就是万劫不复,没有买卖,就没有伤害,不要做北海的历史罪人!!!
    甜蜜玫瑰 在线

    老北海

    亿成:

    人家土豪需要你这个乡巴佬担心?(2020-03-18 19:59)  9楼
    怪就怪袁隆平让这种人吃得太饱了!
    甜蜜玫瑰 在线

    老北海

    中华传奇儿:
    情人岛公园满园的原始松树林,破坏原始绿地公园,拍卖开发房地产,就是万劫不复,没有买卖,就没有伤害,不要做北海的历史罪人!!!(2020-03-25 10:47)  37楼
    每一个城市的发展,都是靠卖地推动的,你那么怕卖地,那就回曲障去住好了,那里没有人卖地,保证出了门就是原始森林!  
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