开局一纸蓝图，后续让人迷糊！这似乎成了很多规划的通病，毕竟在推进的过程中，是横空出世还是胎死腹中，尚未可知。
这些年，让人热血沸腾的规划不胜枚举，很多区域、城市，因为规划与政策的红利而迎来腾飞的局面，其中改革开放的宏伟蓝图，更是惠泽多地，让一批沿海城市（区域）成为了国内经济的排头兵。
一系列规划的推动，让中国的经济发展成果喜人，而享受到规划红利的地区与人群，如今更是成为了人人欣羡的对象。近些年，国内的很多重大规划也没有让人失望。
雄安新区四个字，前几年可谓炙手可热，即使不怎么关心时事新闻的人，也对其略有耳闻，我的几个河北朋友，更是一派热血沸腾的姿态，还有一个大学时期的好友，给我打电话抱怨了一个小时：
因为雄安新区规划的地方，距离他老家就差了几公里。正是这几公里，让他觉得自己又需要多奋斗二十年，才能出任CEO赢取白富美走上人生巅峰之路了！
最近几年粤港澳大湾区的规划与推进，让两广地区都为之亢奋，广东原本就是中国众多省级行政单位中实力强、资源富的区域，再次迎来政策利好，让佛山、中山等城市更富发展活力，同时也让周边的省级行政单位看到契机。
事实上， 这个诞生才几年的世界级城市群，也确实在按着规划的发展，蒸蒸日上。
作为广东的睦邻，广西具备了充分的地缘优势，同时加之北部湾经济区光环的加持，接驳粤港湾大湾区的呼声在广西开始水涨船高，而广西境内的一些城市，纷纷开启了与广东更密切的合作。
规划的魅力就在于：为大的腾飞提供了更多理论上的可能性与政策性的支持。所以有时候迷恋规划，也无可厚非，但并不是所有规划， 都值得让人趋之若鹜！
最近两年，北海有个地方，也源于一纸规划被绣上了一阙宏伟的发展蓝图，它的名字叫
廉州湾！
壹：缘起——海湾新城廉州湾规划蓝图的缘起，最早可能是大家熟悉的海湾新城。2006年10月10日，北海市推出“一带两湾”城市发展战略，提出“
海湾新城”概念。2007年2月13日，北海市对海湾新城建设工作进行部署，“海湾新城”建设拉开序幕。
一带，是海景大道的沿线地带；两湾，
是铁山港湾和廉州湾——在西端规划建设海湾新城，在东端规划建设以发展临海工业为主的铁山港新城区。这一点在之后的很长一段时间的新闻里，都能得到体现。
开始于2007年3月。北海市廉州湾海湾新城位于北海老城与合浦县城之间，总规划面积81.5平方公里。基地内现有两个工业区-北海工业区和合浦工业区。本规划采用通行的城市与区域规划的方法，从国际经验的实证研究，到北海、合浦现状经济、工业、旅游及城镇发展分析，以长远的观点，便于开发的思路，将廉州湾海湾新城建设成为一个国际化、生态化、创新型的海湾产业新城。规划在总体定位研究的指导下，采取跨越式发展的规划结构，并对土地开发强度、道路系统、市政设施及公建配套等提出具体的控制要求（以上摘自《北海市廉州湾海湾新城概念规划》）
海湾新城的意图很明显：以北海工业园区和合浦工业园区为基础，把北海城区和合浦县城直接连接起来，从而为建设一个一体化连通性的城市奠定基础。而北海各种后续的发展规划意图也很明显，就是向海靠拢，打造特色滨海城市。
2019年10月30日，北海市召开廉州湾新城滨海组团概念规划与城市设计方案国际征集介绍会。会上北海市长蔡锦军指出：廉州湾新城是北海城市未来发展的精华，也是北海城市发展空间的最后一块未开发的处女地。随着城市新时代发展的需要，规划设计好廉州湾新城，是功在当代、利在千秋的大事。
而在12月24日，北海市自然资源局举行廉州湾新城滨海组团概念规划与城市设计方案国际征集有关情况新闻发布会上，则再次透露重大讯号，同时也为廉州湾的片区价值升级提供了更让人追捧的规划依据。
会上透露：为高水平开发建设廉州湾新城，北海市委市政府高度重视本次国际征集工作，要求借鉴河北雄安新区规划编制的成功经验，按照先规划后建设的原则，高水平开展规划设计工作，以国际视野、前瞻战略、大师手笔规划来设计廉州湾新城，把廉州湾新城规划成为中国沿海城市最漂亮的新城区，成为带动北海城市提档升级的新亮点，成为带动北海成长为广西城市副中心的新引擎。
至此，也为廉州湾滨海创意组团的横空出世，涂上了浓墨的一笔。
贰：再入视野——廉州湾新城滨海组团廉州湾新城滨海组团，可以说是廉州湾海湾新城区发展的重要一环和精品样板。北海廉州湾新城滨海组团规划范围为合浦火车站至向海大道之间滨海滨江地区，规划面积约31平方公里，《北海市向海经济发展规划》“一岛两带三港四路五组团”中的一个重要组团，是对廉州湾海湾新城建设的重要促进和标杆。
这里补充说明一下一岛：涠洲国际旅游岛；
两带：蓝色海岸带和绿色生态带；
三港：铁山港、国际邮轮母港和福成空港；
四路：向海大道、滨海景观大道、广西滨海大道和合湛高铁；
五组团：培育发展廉州湾新兴产业集聚区、老城综合服务区、银滩生态旅游功能区、海洋科技创新区和铁山港产业升级区。
至此，关于廉州湾的炒作被推上了顶峰，这里得到了无尚的美誉，甚至被包装成国际化大湾区，这一点，被一部分人认可，却又被另一部分人鄙视，究竟孰是孰非？
廉州湾和粤港澳大湾区的明显区别，其实冷静下来一目了然，二者根本不可同日而语：其一：廉州湾只不过是北海的一个区域，而粤港澳大湾区是一个城市群，且是一个世界级的城市群；其二：廉州湾的规划，是北海城市发展层面的规划，而粤港澳大湾区是国家级的规划，高下立见。过分的赞许与抬高，与捧杀无异，但是这确实是北海一个比较有潜力的片区，只是它的潜力，不应该被过分吹捧，而应当冷静地看待它的发展。 
人生如逆水行舟，不进则退，城市发展也是如此，没有哪个城市会原地踏步，廉州湾作为北海滨海片区的重要组成部分，向前走理所应当。这几年它的发展也是有目共睹，交通、配套、文旅设施不断推进，嗅觉向来敏锐的开发商更是不断涌入，让这里的商业（营销）氛围也跟着热情起来。在交通上：建设中的向海大道，规划中的廉州湾大道，无疑不是冲着这个片区而起的，去年沸沸扬扬的西场机场，更是让很多人看到了双机场的机遇，折腾了十几年的合湛铁路，也决定今年(再次）正式动工，让这一区域的交通得到了多维度的升华，因此，这里被看好倒也不是无的放矢。
但是，仅仅是这些， 距离国际化的大湾区，还是有差距的，这一点需要冷静一下！ 
在文旅上：黄金北岸的规划、海丝首港的推进，高德古镇的规划与落成，为这里打上了更加浓郁的滨海烙印与文旅康养价值，但是这一系列大工程的落成，都需要时间，而未来的结果，只能说让人报之以光明的期待。
在工业上：中电北部湾信息港，已进驻廉州湾新城。中国互联网50强企业——竞技世界，已签约入园；全球最大的中文搜索引擎—百度，将在北部湾信息港共建百度大脑创新体验中心；滴滴出行、美团、今日头条和抖音所属的字节跳动公司，也和北部湾信息港达成了战略合作意向。
很多知名企业在此集聚，为这里增添了一股科技的力量。
廉州湾的发展，巅峰于一纸规划，不应被过分解读，更多的是应该理性去看待，至于这片被包裹成寸土寸金的片区，它的火爆，也带着某种历史的必然：有一部分炒作的成分，有一些“望子成龙”的北海人，企望着城市的新发展，至于这里究竟能否逆袭成功，一切交给时间去检验！
结语：纵观古今中外，很多地方的发展都得益于规划， 目前廉州湾规划已有，那么它的发展能否如规划那般，大展宏图，则成了很多人关心的问题。你觉得，它能行吗？
18777968058 苏老师
