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北海中介人发声:房似锦靓女,我们不是这样卖房的!

发表于: 2020-03-16 09:45 17886人阅读 69人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华3
    来自: 广西南宁市
    这几年什么电视剧最火,当然是职业剧。

    哦,抱歉,我说错了,应该是那些披着职业剧外衣的爱情剧,前有杨幂三言两语搞定危机的《谈判官》,后有安吉拉大宝贝走路拿着文件都带风的互联网行业剧《创业时代》。无论哪部剧,都披着严肃的职业外衣,一本正经地扯淡,最近要说最火的应该是电视剧女王孙俪的《安家》了。

    孙俪演了一个房地产中介门店店长,口头禅:没有我卖不出去的房子!然并卵,一大波中介扛着40米大刀过来了,我北海的中介朋友还和我私聊吐槽,这演的都是什么玩意!



    楼主个人也不是很喜欢中介这个群体,但是不喜欢也不代表可以肆意抹黑,实在看不下去脑残剧毁三观的设定,简单整理了一些朋友的吐槽言论,希望可以更真实地还原北海的中介群体。



    国有国法,行有行规。

    任何行业想要健康稳定有序地向前发展,第一件事就是得先立规矩!销售圈历来是利益链条最丰厚的圈子之一,为了建立良好的销售秩序,规矩的确立更是摆在营销之前,否则一切都是空谈。在地产圈里,历来有一个不成文的规矩,谁第一个接待的客户,客户在本店的业务都由该中介负责,即使同一门店另外一个同事提供的房源,最后成交的佣金也是要对半分。用剧中的话评价一下房似锦的行为:什么钱都敢挣,真不要脸!


    在来看看我们号称深度还原地产中介工作与生活面貌的《安家》神剧情,我们不得不感慨编剧之脑残、脱离生活之轨道的程度了。


    《安家》剧中,卖包子的严老夫妇,原本是店长徐文昌分配给店里员工的客户,而孙俪扮演的新店长房似锦直接撬走了客户,成交后更是义正言辞地拒绝平分佣金,其气焰与言论更是让全体中介叹为观止。


    《安家》的编剧是谁?六六这个名字,可能很多人不太了解,但是提到她操刀的一系列影视剧,相信很多人能够耳熟能详,《蜗居》、《心术》、《双面胶》,这些都曾是六六的代表作,曾一度被当做业界良心。这一次的《安家》,却让六六彻底翻车。更为好笑的是,六六曾坦言在改编剧本之前,她有深入了解过地产中介圈层的生活和工作面貌。


    对此,只想送这位大编剧一句呵呵,了解过后你就拍了这么个玩意出来,你是当全国的观众都傻,还是当全国的中介都瞎?

    据最新消息透露,六六已前往武汉调研,抗疫剧《在一起》正式启动,她就是第一编剧,只希望六六自己别作妖,玷污了抗疫天使们的形象。





    中国的职场剧,每次拍出来几乎都是挂羊头卖狗肉,从前的港剧《法证先锋》、《律政佳人》等可以算是业界良心了。每一次的职业剧,编剧都说自己深入了解了行业的详情,结果拍出来的都是乱七八糟的东西。诚然,一部分中介素质的确不过关,但大多数都是体现在一些小细节上,比如:

    偶尔占点小便宜,言谈举止不够得体上不了大台面,文化素质不高等等,但无论如何,他们中的大多数都不会无视行业规定,撬单的行为,在中介圈里是行业大忌,不仅会为人所不齿,还有可能上了整个圈子的黑名单,从此无人问津。

    既然《安家》彪炳房似锦是地产中介中的精英,那么这个精英为什么打不出一个好的样板,这是谁的悲哀呢?



    并不是每个人,都有一颗乘风破浪的事业心,因此有的人就喜欢庸庸碌碌。比如楼主的一个大学女同学,毕业之后的理想就是找个小单位当个小文员,每天做做报表,打印打印文件,偶尔偷闲的时候淘个宝,和小姐妹聊一下八卦,这样的人很多行业都会存在,但是却有一定的合理性,毕竟这种工作技术含量不高,工资和职业成长空间有限,也算得上是收入与付出相得益彰了。



    但是这样的人,存在竞争最严酷的销售圈内,就显得十分突兀了。《安家》中的朱闪闪,身为一个地产中介, 竟然两年没有开单,而且还没有被开除。用店长徐文昌的话来说,她就是个吉祥物。剧中的朱闪闪还是有一些用处的,看起来像一盆精致的花儿,让人赏心悦目的,平日里大家心情不好的时候,还能和她吐槽,又或者直接把她当成吐槽的对象,排解一下心中的怨愤,毕竟地产中介本身就是一个高压行业,情绪难免失控。


    一切的合理性彰显的都是不合理。大家都是成年人,要学会自我调节情绪,如果心情不好就需要泄愤的对象,那么朱闪闪的同事在公司的时候可以对着朱闪闪发泄,他们回到家呢?养成了找人发泄的习惯,最后倒霉的就是他们的家人。


    剧中的店长徐文昌说,很多人看不见朱闪闪的优点,但是他忽略了一个问题。企业不是慈善家,企业的存在就是为了盈利,这世界上任何人都有优点,都在一定的领域拥有成长空间,但是没有任何一家企业,会不计成本地一直等待一个人的成长。

    在北海,地产中介的底薪大概也就1000左右,低的甚至只有700块,有的干脆连底薪都没有,就算偶尔能去营销中心蹭点吃喝和拿小礼物,应对北海的生活成本也是入不敷出,别说两年没开单了,就算半年,估计不等老板辞退,这样的中介自己都饿死了。

    《安家》的剧情设置,不是还原中介的工作和生活状态,而是抹黑和搞笑吧?吃饭不花钱吗?



    细节决定成败,《安家》剧中除了以上两大败笔之外,还有很多地方,都是经不起推敲的,与中介的真实生活风貌格格不入。

    叫别人野鸡中介,自己却连正装都不穿。
    在北海很多销售行业,特别是地产中介,都讲究个精气神,统一而正式的着装,不仅能够给客户一种正式的感觉,让客户觉得自己被重视,更能够突出自己的专业素养,给客户信心。


    为了卖惨而卖惨,家长里短闹不完。
    销售行业历来是饱汉不知饿汉饥,赚小钱的有之,赚大钱的亦有之,不赚钱的也是不再少数,从来都是几家欢喜几家愁。



    北海的中介行业也是如此,但是有哪个中介每天工作的时候不是前妻来闹,就是父母来搞笑,处理私事的时间比工作多的多,也难怪开单如此艰难了!

    诸多细节懒得吐槽,很多中介的朋友圈都炸了,认为安家这是在给自己行业的形象抹黑。对于北海中介这个行业,有人叫好有人吐槽,但本着存在即有其合理性的准绳,它是北海房地产业发展乃至经济发展的一个缩影,是市场需求的真实写照。



    风里来雨里去,北海的很多中介栉风沐雨工作的情景很多人都看过,他们的有笑有泪,也不过是芸芸众生中的一员。诚然这个群里存在诸多问题,但也不完全是这个行业的问题,试问哪个领域没有低素质的人,哪个圈子里没有道德缺失的蛀虫呢?

    写这篇文没有任何贬损谁的意思,只是希望某些职业剧不要披着了解的外衣,结果却歪曲了职业本身,也希望人与人之间能够本着相互理解的原则,更希望未来的北海中介市场,能够更规范有秩序。







    全部评论: 最赞|最新

    北海市民

    来自: 广西南宁市
    本来中介就够套路了,结果电视剧比中介还套路

    老北海

    来自: 广西
    就是看个剧打发时间,认真你就输了。不说别的,那些中介要是有剧中人家一半的真诚,而不是靠忽悠套路,或许他们的名声也不会那么臭了。
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    3楼 2020-03-16 11:22 来自
    引用回复 9

    北海市民

    来自: 广西北海市
    洋洋洒洒写了评了一大堆,其实是想为中介正名。看似正名的背后,却是为了对其中介行业内部的分配方案定基调,反而对雇主们买房卖房、欺上瞒下所赚取的差价避而不谈。后面来了一句“存在即有其合理性为准绳”更是为现在中介圈里病态的销售规矩套上了一件漂亮的西服。

    北海通

    来自: 中国
    这个电视剧打肿了北海中介的脸。
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    5楼 2020-03-16 11:44 来自
    引用回复 5

    老北海

    来自: 广西北海市
    房中介,吃两头,我给北海X华骗过,我会继续告的!

    北海通

    来自: 中国
    房似锦雇托而已,,北海的雇托,冒充买家,吃差价,,吃完买家吃卖家,在吃流程费
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    7楼 2020-03-16 15:27 来自
    引用回复 5

    北海通

    来自: 中国
    浪费电看这个剧。中介佬为了利益祖坟都可以刨出来卖
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    8楼 2020-03-16 11:06 来自
    引用回复 4

    老北海

    来自: 广西北海市
    作为一名曾经买过房子的人,只能说你没有从事过这个行业拟或你没有接触过够多从事这个行业的人,这个行业每个人都有每个人在这个行业的生存方式,我看这个剧就很有感触,感同身受剧中的种种,想起了不少以前卖房子的事

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    我觉得剧情应该是各种站街,然后中介之间互怼,去活动现场吃蛋糕,这才是真还原

    老北海

    来自: 广西北海市
    尼玛北海房中介说的话,老子一个标点符号就不会信
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    11楼 2020-03-16 14:57 来自
    引用回复 3

    老北海

    来自: 广西北海市
    国际石油已经崩盘,油价准备重回5元时代。这次疫情,多少股票跌惨了,美股已经快不行了。钱不停的蒸发,现金才是王道,有房的快卖吧

    老北海

    来自: 广东省
    楼主微风轻轻起于2020-03-16 12:30发表的  :我在北海嘉盛名都买的房,报价基础上给我优惠了2个点,中介朋友没吃我一顿饭,请问中介赚了多少钱啊,只是想明白一下我对得起中介朋友没,有中介朋友给明个心吗 (2020-03-16 12:30) 

    主要是你的房子值多少钱有些一套房子中介要挣20-30万
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    13楼 2020-03-16 21:54 来自
    引用回复 3

    北海通

    来自: 中国
    楼主低调的潜力股于2020-03-16 09:53发表的  :本来中介就够套路了,结果电视剧比中介还套路 (2020-03-16 09:53) 

    电视剧虽然夸张,但没有脱离现实,,,雇托,吃差价,冒充,压价
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    14楼 2020-03-16 15:39 来自
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