抗击疫情期间，全国各地营销中心纷纷暂时关闭，卖房活动由线下全面转战线上，为了确保房地产行业在疫情过后能够继续健康稳定地发展，也为了保障购房者的权益让他们在疫情期间可以减少负担，全国各地纷纷出台新政策，为楼市注入强心剂，对购房者给予政策性帮扶。

现在，小编简要盘点一下最近一段时间出台的各类与楼市相关的规定、政策及行业动态，方便关心房地产市场、已有住房和想要购房的网友参考，了解自身权益，把握入手时机：



全国性

●2月4日
中央国家机关住房资金管理中心发布《通告》，疫情期间公积金贷款三类人员异常还款不计逾期。

●2月5日
国家发改委：加强投资项目远程审批服务，保障项目办理不断档。

●2月6日
中国房地产业协会发布《关于促进市场活跃安全 开通房地产项目线上售楼平台的建议》。

●2月11日
自然资源部发布《关于做好疫情防控建设项目用地保障工作的通知》，支持疫情防控建设项目先行使用土地。

●2月13日
住建部提出四方面意见加强工程建设项目网上审批服务。

●2月17日
央行宣布降息10个基准点 利率为3.15%。

地方性

●武汉市(2月7日)
疫情期间，一线医护工作人员可提高公积金贷款额度，降低缴存时限要求；外地援汉医护人员在汉公积金购房将不受户籍限制。

●西安市

(2月9日) 适时调整公积金贷款还款政策，疫情导致经营困难企业可暂缓缴存公积金。
(2月12日) 出台10条措施，减轻房企拍地的负担，可以分期缴纳土地出让价款并允许变更，大力推行网上审批服务，顺延土地评估和规划条件有效期等。

●上海市(2月11日)
受疫情影响的企业，土地款可申请延期或分期缴付。

●杭州市(2月11日)
可以顺延缴纳土地出让金和开竣工时间。

●浙江省(2月12日)
允许土地出让金延期缴纳、减免国有土地租金、允许海域和无居民海岛使用金延期申请减免和延期缴纳等。

●深圳市(2月12日)
对特定支持对象，明确其可申请延长公积金贷款期限、放宽公积金缴存条件，逾期还贷不影响个人征信，延长购房提取票据有效期。

●南昌市(2月12日)
受疫情影响可延期开竣工、延期缴纳土地出让金、调整土地出让竟买保证金比例。

●无锡市(2月12日)
急发17条政策，内容涵盖调整预售门槛、贷款支持、延期缴税、延期缴纳土地出让金、调整土地出让竞买保证金比例等。

●南京市(2月13日)
明确疫情一级响应期间企业可延迟缴纳土地出让金，最长可延期至疫情一级响应结束后的33天内。

●天津市(2月13日)
疫情期间延期缴纳土地出让金，延期期间不产生滞纳金(或违约金)。

●成都市(2月13日)
允许补缴缓缴今年前3月社保，职工购房资格不受影响。

●海南省(2月13日)
明确疫情急需使用土地的，可以先行用地、先行建设；新增建设用地计划指标应保尽保，计划指标挂帐使用。

●衡阳市(2月14日)
实行购房补贴、加快按揭楼盘公积金贷款发放，房企可分期缴纳土地价款。

●厦门市(2月14日)
加大对房企资金支持，长租公寓适当减免租金等。

●合肥市(2月14日)
适当调整土地出让金缴纳期限，适当调整开竣工期限。

●福州市(2月15日)
顺延项目开竣工期限、预售期限；调整土地出让金缴纳期限；调整土地履约监管协议；调整商品房预售条件；拓展房地产销售模式；支持安置型商品房建设；加大住房公积金支持力度。

●烟台市(2月17日)
允许延期签订土地出让合同等相应手续；允许延期缴纳土地出让金；允许暂缓土地履约现场核验；允许土地收回、储备签约和交地延期；允许延期办理相关用地手续。

●海口市(2月18日)
立项后即可开展勘查、设计招标；支持项目建设先行用地；调整土地合同签订期限；变更吹出让缴款期限；实行新出让土地分期缴款；暂缓征收相关税收；支持项目加快报建；开辟在建工程抵押登记“绿色通道”；优化项目审批服务；工程造价、合同工程调整；强化金融支持。

●广西壮族自治区(2月18日)
住房公积金延迟缴存时间为疫后3个月内；公积金房贷可延迟还贷3个月；医务人员1年内优先办理业务。

●苏州市(2月19日)
加快工业用地工业，保障产业项目落地；调整交地、开竣工等履约要求；延长土地出让金缴纳时限；调整超过市场指导价报价规则。



纵观全国各地的楼市政策，大部分都在房企缴纳土地出让金上给予更多的宽容和帮助，企业可以延期缴纳各类款项，极大地缓解了房企的资金压力。

对于购房者而已，大部分地区的政策都围绕延期公积金贷款的期限，缓解购房者经济压力，对于本次疫情做出重大贡献的一线医护人员，很多地区也都出台了相关的政策。

特殊时期，经济求稳，希望疫情早日被攻克，全国经济能够早日恢复昔日蓬勃发展的局面，中国加油！

坐等楼市崩盘！！！

好买多一套

我就奇怪了，中国楼市价格与人均收入根本不成正比，现在的楼市本身就是一个很畸形的市场。为何每次报道都说为了维持健康稳定的楼市？真正健康稳定的楼市应该是一个人民很容易就能实现购房，而不至于成为一辈子房奴的市场。同时楼市也不应该具备炒价和作为储值的功能。楼市的功能更应该是居住。

现在是保住老命，

都无米落锅了还买房，准备卖房是真。

楼主鱼要顺过来于2020-02-21 13:50发表的  :我就奇怪了，中国楼市价格与人均收入根本不成正比，现在的楼市本身就是一个很畸形的市场。为何每次报道都说为了维持健康稳定的楼市？真正健康稳定的楼市应该是一个人民很容易就能实现购房，而不至于成为一辈子房奴的市场。同时楼市也不应该具备炒价和作为储值的功能。楼市的功能更.. (2020-02-21 13:50) 

房子叫什么？商品房！是商品自然会有人囤积居奇的。你看德国发达吧，也是大把人买不起房子只能租房子住的

楼主天上有一个鸭于2020-02-21 15:55发表的  :房子叫什么？商品房！是商品自然会有人囤积居奇的。你看德国发达吧，也是大把人买不起房子只能租房子住的 (2020-02-21 15:55) 

口罩也是商品吧，现在你来炒炒看。

还是那句话，孩童们，租房比买房着数啦！万一像今年没收入三、两个月，拿 什么还贷？两房7000/90平（63万，首付20万，贷43万，30年利息39万，月供2282元，装修家具、电8万，共110万），110万/（900月租*12=1.08万）=102年，不含折旧、维修，买一套房可以租102年房，问题现在建的楼能用一百年以上吗？这样的买、租比正常吗？个人觉得全国都是病态楼市，北海楼市6千以下才是正常价，要不再等等？等什么呢？不知道，反正就是想再等等，呵呵！

总而言之、言而总之、归根到底一句话、、国家在坚持住房不炒的前提背景下，不允许楼市有任何条件下的动荡与断崖式波动，更不允许出现多重危机和崩盘的丝毫苗头、、     

cs75黑帝:
总而言之、言而总之、归根到底一句话、、国家在坚持住房不炒的前提背景下，不允许楼市有任何条件下的动荡与断崖式波动，更不允许出现多重危机和崩盘的丝毫苗头、、         (2020-02-21 17:58)  10楼

疫情还在继续，恒大打响“网上卖房”第一枪，75折是忽悠还是真放血？
作为率先打响网上购房第一枪的恒大

2月16日，恒大通过网络视频举行线上发布会表示，实施全面“网上购房”3天，客户认购房屋47540套，总价值约580亿元，认购最多的一个楼盘达到870套，未来几天网上认购可能累计突破10万套。

也有恒大内部人士解释说：“具体项目具体执行，集团给的政策具体项目如何用，用到什么程度，可以自己判断，本身卖得好的项目也轻易不会放到底。”大量业内人士则表示：很难达到实质性75折。一般而言，龙头房企的净利润率通常在8%到10%左右。2019年年底，房企让利冲关之后，利润率已压缩到5%左右。

楼主新新向荣于2020-02-21 17:18发表的  :口罩也是商品吧，现在你来炒炒看。 (2020-02-21 17:18) 

我没有这方面的渠道和信息，不然我一定会囤一批口罩！我同学说他朋友1月十号左右号就大量进口罩赚了十来万了，对很多人来都馅入困境但对小部分人敏锐的人却能发现商机！

房子只要过了30年，就会变得很破旧，根本没有保值增值功能！

楼主包租婆688于2020-02-21 21:09发表的  :房子只要过了30年，就会变得很破旧，根本没有保值增值功能！ (2020-02-21 21:09) 

拉倒吧，那要看是哪里的房子，某从小居住的老爷子单位八零年分的三室一厅75平米老宅，九十年代初买下的，如今四十年已经远远破百万，附近拆迁得老旧小区，官方一次性拆迁补偿款已经达到了每平米2.7万，这里仅仅是弱二线城市，就不要说其他一二线城市了，，别说北海是四五线城市，只要是有资源稀缺的优势，就会步海南各县市城镇的后尘，，