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为什么精装修房不被普遍接受?你家的精装房有质量问题吗?

发表于: 2020-02-03 22:29 2290人阅读 7人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    不知道从哪一年开始,精装入住越来越盛行,很多楼盘本来是毛坯房,卖着卖着也变成了精装修。


    刚开始喜欢精装的人还挺多,看到漂亮的样板间就知道自己家的样子,不用操心设计和装修,就图个省心省时。于是装修业内人士常有感叹,生意减了不少。


    精装或拎包入住,可能会成为未来住宅的大趋势。不过近两年精装房并不被普遍接受,在业主中口碑也并不好。相比而言毛坯自装房仍然买的人不少。


    到底精装和毛坯该怎么选呢?
    楼主觉得两者各有利弊,适合不同情况的业主。选择的原因有时也不为价格,大多是跟装修本身有关。



    有人说买精装房的,外地购房者或投资者居多。但度假房或候鸟房因居住时间较短,毛坯简装不是更省钱么。投资就更不用说了,毛坯成本低易转让。所以人的因素关系不大。


    精装房市场平平,问题出在哪?大致分以下几种情况。


    第一、装修质量一般


    看样板间是真心喜欢,但大多数人只顾着看效果、问价格、了解所包含的项目,而非质量细节。


    所以收房后,看到被“搬空”的家,各种施工问题暴露无遗,小问题不断,真的让人心烦。



    第二、追求体验感、人性化


    开发商统一设计装修,对于喜欢个性化设计、追求生活细节的业主来说,确实会有顾虑。这就需要精装设计师对人性化细节的考量。


    除了风格的受众度高,材料长久耐用,很多尺寸、功能分区、收口、插座等细节,更要使用上人性化。这也是体现商家用心的地方,加分项。


    第三、改造空间有限


    很多业主看过样板间和户型之后,回到家会规划一番,等房子到手打算调整一下。而现场收房后才发现,真是牵一发而动全身,改来改去也不少花钱。


    可以施工前改设计,按照自己的想法装吗?可以私人订制,但只限于大项目或高端别墅吧,大部分情况下的住宅是不行的。


    第四、材料不实、精装变简装


    这只是个别情况,并不代表普遍现象。谁不想偷个懒,直接拎包入住呢,但如果花着几十万装修的钱,入住去掉家具发现跟几万块的简装区别不大,总觉得不太划算吧。


    有些懂材料和装修的业主,可能会发现“贴牌产品”的情况。明明是LOGO大品牌货,怎么质量差,这么不耐用。这多出现于洁具五金上。


    看来业主对精装房存在顾虑,也是有些原因的。但只要慢慢调整适应需求,解决个性化设计,严把质量关,谁不想一步到位轻松住新房呢!
    你们认为呢?你家的精装房都有质量问题吗?










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    行者无痕 在线

    老北海

    这是个“当我面都能偷梁换柱以次充好”的年景了……更不用说你“看不见”了。
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    沙发 2020-02-04 18:38 来自
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    北海通

    精华7
    确实,质量保证?WHO?what?HOW?北海的海鲜排挡,你来?不来!

    北海市民

    就那么回事吧,设计你想改也只能后期自己改,装修你看到有问题也没人搭理你,该怎么做还怎么做,最多是物业态度好,出事就维修,修完还那样,新房都给你维修成二手了。

    北海通

    肯定没有自己装修好了!精装修偷工减料!
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    5楼 2020-02-07 23:42 来自
    引用回复 1

    北海市民

    不这样搞房价怎么升的起来
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    6楼 2020-02-08 04:54 来自
    引用回复 1

    北海新人

    精装瓷砖也是贴牌的
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    7楼 2020-02-08 14:09 来自
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    北海市民

    房地产说的精装,在市场里面只能说中装,或者普通装修。如果货真价实不会没人喜欢。
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    8楼 2020-02-09 15:40 来自
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      北海土著

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