楼主cs75黑帝于2020-01-16 19:27发表的  :楼主可是房产沙龙论坛的老前辈啦，， (2020-01-16 19:27) 

没有黑帝兄牛逼

楼主cs75黑帝于2020-01-16 19:31发表的  :房价短期内波动是很正常的事情，但是不敢说太远哈，十年之内还是房价上涨的大趋势，是不可改变滴，， (2020-01-16 19:31) 

请抛开通胀再说吧

拉去枪毙，楼价崩盘可能吗？跌价正常，涨价也正常，崩盘纯意，，

楼主点点的成于2020-01-16 20:25发表的  :拉去枪毙，楼价崩盘可能吗？跌价正常，涨价也正常，崩盘纯意，， (2020-01-16 20:25) 

看清楚，没有说崩，说会下降一些

楼主狗腿的猫于2020-01-16 20:26发表的  :看清楚，没有说崩，说会下降一些 (2020-01-16 20:26) 

断崖下降不是崩？莫要劝人买房也莫要劝人不买房。

楼主远方123于2020-01-16 18:28发表的  :业内人士对楼市表示很惊恐。 (2020-01-16 18:28) 

某这个业内人士一贯对楼市很乐观，尤其是对北海辣是相当的乐观，无论潜力还是钱力都是绩优股

楼主cs75黑帝于2020-01-16 22:26发表的  :某这个业内人士一贯对楼市很乐观，尤其是对北海辣是相当的乐观，无论潜力还是钱力都是绩优股 (2020-01-16 22:26) 

嗯，那就多买几套，多为国家做贡献。

楼主远方123于2020-01-16 22:33发表的  :嗯，那就多买几套，多为国家做贡献。 (2020-01-16 22:33) 

是为北海添砖加瓦，，自己也可以赚点养老小钱儿

楼主点点的成于2020-01-16 21:41发表的  :断崖下降不是崩？莫要劝人买房也莫要劝人不买房。 (2020-01-16 21:41) 

不见这次不说断崖了么？

中国房地产市场变了，一个轰轰烈烈了19年（严格地说应该是17年，到2017年是一个史无前例的大顶部）的中国房地产市场的大趋势变了。
这就是我与几乎所有的“死多头”的不同，他们还在做着房地产市场的“投资梦”，总认为只要时间就可以换来空间，别做梦了！坏消息会一个接着一个出台。原因？原因只有一个！就是一个：中国的房价已经雄踞全世界的顶峰，上海北京（朋友说北京房价比上海高出约5～10个百分点）的房价已经比纽约高出很多很多！
不要说总司令会耽心，只要懂得一点点经济规律的官员都会耽心。房价与人民币汇率总有一个大变了，才会产生新的平衡。
北海的青年朋友，该结婚用房的还是买房，房价不会暴跌，高层不会允许出现这种情况出现，下跌还是允许出现的，比如小幅度下跌，5～10个百分点，就像2019年，刚刚过去的那一年，大家应该有印象？

有些朋友喜欢拿通货膨胀率说事，我觉得不要幼稚啦，2019年的通货膨胀不严重吗？相当严重！我从来不采用国家统计局公布的数据说事，我们的总理从来就不看它的数据，只采信有人帮他采集的2个数据，用电量和物流运输量。
虽然真实的CPI不可能如国家统计局公布的那么低，但是，说70年代的一块钱等于今天的一千多块钱也真是荒唐的可以。试想一下，上海当时的小青工一个月42元（36+6），他们的生活水平相当于现在的40000～50000元？说话要讲究真实，我们做不到完全与事实一致的（年代久远了嘛），但是总要努力去接近真实吧，不能信口开河。
国家统计局公布的数据很有意思（我没有看，朋友告诉我的），说去除了猪肉价格上涨因素（不仅仅是猪肉价格上涨本身），他们说话倒是很严谨的，猪肉价格上涨会引起牛羊肉鸡鸭鱼肉，甚至蔓延到豆制品禽蛋。今年上海的冬笋价格暴涨，价格是去年的3倍，达到25人民币左右一斤，真是太厉害了。
房子，用者才有其价值，绝不是拥有者才有其价值，拥有越多越麻烦的日子，迟早会来的。举个栗子，国人在加拿大大量的空关房子，温哥华与多伦多政府部门正在拟订（将推出）空置税，你看，不就成了烫手的山芋了。
各位朋友有空的话，去读一读黄奇帆先生的文章，题目我忘了，去年下半年发表的，那是什么？一个房地产死多头官员（多了整整19年），发表了一篇讲道理的，数据翔实的大空头文章！！！

断崖是不会的，但是陡涨已经是过去式了，高位磨，反正2018年金九银十买进的炒房佬心要凉，该干什么干什么，投资就慢慢等吧，价格低洼区，以后还是要补涨，可能要1-2年，快速割韭菜的好日子要滞后是肯定的。

最近几年断崖是不会的，在国家整体经济还没有回升的情况下，基本的基调就是稳，但过几年随着房子回归到居住，失去了投资的属性，“保胎”中的房产税出台，至少出售二手房的增量应该比现在要多很多。