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【2019年终盘点】降幅超过一成!北海楼市交易426万平方

发表于: 2020-01-13 10:24 10612人阅读 34人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    北海通

    • 楼市观察员

    楼主466307767于2020-01-14 21:49发表的  :开始装疯卖傻了? 这个均价8900 是标价,算上各种打折,能有7000就不算了.冠山海这种均价一万3,成交价才是9000
     (2020-01-14 21:49) 

    您一个来北海都感觉耻辱的货,就不要显眼了吧
    • 楼市观察员
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    31楼 2020-01-15 00:56 来自
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    老北海

    精华1
    楼主cs75黑帝于2020-01-15 00:56发表的  :您一个来北海都感觉耻辱的货,就不要显眼了吧 (2020-01-15 00:56) 

    说的就是你这种人不知廉耻,你以为说的谁,前脚搞传销骗亲戚朋友,后脚当托骗买房,天天暴涨。你说东北人就活该?晚个一年半载是不是省个二三十万?
    你得下限在哪?
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    32楼 2020-01-15 02:34 来自
    引用回复 3

    北海土著

    北海的理性楼盘价应该在6至7千左右,超这价的都是被勿扰的主,据说传销都被赶到防城了,没有传销帮死里吹,单凭中介小弟吹,见效应该不大。偶尔去淘宝看一下拍卖的楼盘,资不抵债整批整批被拍卖的开发商的楼盘还真不少。坐等两、三年以后烂尾楼多点再去捡多一套。

    北海土著

    按你说二手房难卖,那些人花八、九千买下来投资的不也成了二手房了吗?他们该卖多少才有利润?是不是说没有了投资价值?没了投资者,而真有那么多闲钱的刚需候鸟吗?北海的平均工资就这两、三千,有多少人供得起的?所以,不用说结果就是跌、跌、跌......,跌到妈都不认得为止,呵呵!
    真理轩:现在的北海 买新房比买二手房划算。新房优惠多,品质高,新,就是优势。真的比有的二手房还划算。卖二手房的人,对卖价期望过高,总希望通过卖房发个大财,殊不知,你的房子老了,小区的品质也跟不上了,怎么可能发大财(发大财是开发商和炒房客们,你我好市民一枚,没这命)。还有部分人两年前买的房,现在房价上涨想高价卖出,其实你买的并不便宜,我们分析一下,两年前4,5千买的房,品质怎么样?真心话,跟现在的比差距太大了。6,7千买的房,品质应该没问题,但差价呢?与现在的开发商比价格,看着开发商的房价高,人家敢降价,你干降价吗?你舍得降吗?两年的利息,两年的心血,两年的期盼,没有任何一点是你降价理由。所以说现在的二手房  难 卖 呀!(2020-01-14 23:58)  30楼

    北海通

    • 楼市观察员

    预计2020年全国商品房销售均价约为9753元/平方米,同比上涨约6.1%,增幅较2019年下降约0.6个百分点。在调控政策不出现明显调整的情况下,预计2020年房地产开发完成投资额增速和新开工面积增速均较2019年有所回落。商品房销售面积增速和销售额增速也将小幅回落。
    从预测数据看,中科院预测中心认为2020年房价整体上保持上行,那么,中科院的预测准吗?就拿2019年来说,从中国科学院预测科学研究中心在《2019年中国房地产行业走势展望》预测报告显示,预计2019年商品房价格上涨6.7%,这与前不久统计部门公布的上涨6.5%相比,仅偏离了0.2个百分点,但就这个数据看,不得不大写一个“服”字。
    • 楼市观察员
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    35楼 2020-01-25 18:44 来自
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