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高德大桥下面那块空地其实“暗藏”着大量商机!有图有真相

发表于: 2020-01-08 10:55 18505人阅读 77人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    精华1
    前几天,一张讨论外沙岛未来发展可能的帖子吸引了我的注意,看完帖子后,我非常认同楼主的观点,而今早我在高德大桥散步时,脑子里突然灵光一闪,既然外沙岛都有盘活的可能,那么,高德大桥底下这块地,岂不是……

    经过我的深思熟虑,我认为,高德大桥底下这一大片空地,其实还有大把商机未被发现,这里还有着比外沙岛更多的发展潜力!

    桥底空地现状:荒凉

    这一大片空地位于高德大桥底下,中间被一道出海口隔出东、西两个地块,每个地块目测都有海门广场那么大,地面平整度较好,且各自都有两个足够宽的泥路通往海景大道。

    两个地块与海景大道共享同一片海景和同一片沙滩,且西地块还额外“享受”了一段从海景大道延伸出来的人行道和城市绿化。


    另外,还有多个楼梯将桥底与上方的高德大桥相连,具备比较好的出入条件和改造基础。


    遗憾的是,无论是东地块还是西地块,就目前给人的感觉嘛……偏僻、荒凉、幽暗,总之,过得很“惨”。




    桥底空地为何具有开发价值?

    这个问题其实不难回答,只要你真正去桥底看过,答案就会自然而然地浮现出来——人们有需要!先来说说目前已经被人们“发掘”出来的功能:

    ·满足对新的户外休闲场地的需求

    为什么我们喜欢“冒新屎坑”?在我看来,不是因为我们喜欢凑热闹,而是北海“新”得不够快,那种“上街不知道要去哪、去干嘛”的感觉,已经越来越强烈了。

    以至于,连高德大桥桥底这种地方都“被迫”成为一部分人新的休闲场所了。



    ·满足对新的户外活动场所的需求

    N多年前,孩子们可以在海门玩滑轮、在华美广场打羽毛球、在火车站旁边踢球、在沙滩上打气排球…现在呢?不是广场舞大妈就是一句“为了行人安全起见”就被赶出场外。

    以至于,孩子们开始把目光投向高德大桥底下这片“人迹罕至”的地方。


    ·迎合城市的发展趋势

    两三年前,大家都在鼓吹北海的南边,从去年开始,“南边崛起”的声音逐渐淡了,“东边崛起”的声音却是一浪高过一浪。

    廉州湾、高德古镇景区、福达冷链、中电信息港等等项目都在东边落户,高德大桥作为城东重要的交通要道,还有什么理由继续留着这么一块荒地煞风景?




    几种发展可能,大家帮评估评估

    在说发展可能之前,有几个无论如何都必须完善的基础设施:
    1、打通东、西两个地块,比如:在两个地块中间建一座小桥。
    2、桥底的灯光严重不足,需补充光源。
    3、清理内港。但这是另一个大工程,这里不展开。
    4、出入口明显位置设置交通指示牌。


    基于上述几种因素,我在这里献个丑,说说在未来高德大桥发展的几种可能:

    1、桥底超市、桥底集市

    司机进出北海时的补给点、自驾游旅客离开北海前的特产批发地,但要注意,这些只能作为配套项目来建设,起点缀作用。


    2、极限运动场、小型运动场

    一个可以让青少年不需要和大妈抢空地,不需要时刻提防安保赶人、不用担心噪音扰民、不用再为了自己的爱好而整天东躲西藏的地方。

    时代变了,如今连滑板都成了奥运项目,南宁也有了自己的极限运动场,咱们也不能再把“叛逆、不良少年”这类标签帖在极限运动上了,“阳光、勤奋、坚持、毅力”才是它们最合适的代名词。


    除此之外,这里还可以当做小型的运动场所来经营,比如篮球场、五人足球足球场、开放式羽毛球场和排球场等等。


    3、休闲娱乐场地

    说句实话,其实只要当初把海景大道的人行道一路做到桥底,这个问题早就得到解决了…而后再在人行道的基础上锦上添花即可让北海再增加一处饭后散步、约会谈心的好地方。


    4、夜跑圣地

    老城区有长青、中山两大公园,城南有市花公园,西边还能跑冠头岭,东和北边呢?也就只剩个海景大道了。


    粗略估算过,从海景广场出发,跑到高德大桥大概2公里,往返则是4公里,距离适中。如果还想跑远一点,待游泳场和海景广场中间的海上栈道建好后,还能来个“海景两桥跑”——外沙桥到高德大桥。

    灯光可参考外沙岛,这里不多赘述。

    (图@网友 風味小野猫 )

    5、高德港夜港景区

    这也是个大工程,要清淤、要清理船只、要对沿岸的建筑物进行改造,以及一大堆基础设施需要完善,改造规模和改造外沙岛相比只能有过之而无不为,需要投入众多的财力物力才能完成。

    或许这是最不可能实现的一种可能,但却是我脑海中最最最最最期待成为现实一种可能。


    6、海景好吃街

    自从长青路被怼掉以后,北海就只剩下一个“华侨”在苦苦支撑,除此之外再无像样的美食街了。高德大桥桥底景又靓,空气又好,场地开阔,不怕扰民,着实有成为好吃街的潜力。

    但我最不希望看到的其实就是这类美食街,毕竟北海可是有过外沙岛这个前车之鉴的。


    大家觉得,这块空地还有哪些开发、改造的可能?你最希望看到的又是哪一种可能?
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    北海土著

    理想是丰满的,现实是骨感的
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    沙发 2020-01-08 12:10 来自
    引用回复 15

    北海通

    一人有一个梦想。
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    3楼 2020-01-08 12:17 来自
    引用回复 7

    北海通

    等高德那个5A景区搞好,这里应该是配套!
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    4楼 2020-01-08 12:22 来自
    引用回复 6
    沃兰多 在线

    老北海

    理想是很丰富的,你的愿望是很残酷的,很难实现。
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    5楼 2020-01-08 12:23 来自
    引用回复 5

    北海新人

    楼猪操心了,其实这里人家早已规划好了,现在只不过暂时被传销佬“占领”而已,这里每天下午都有一到两帮外地口音的人在翩翩起舞,或成群结队的搞“拓展活动”

    北海通

    精华4
    想法不错。
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    7楼 2020-01-08 12:34 来自
    引用回复 2

    北海通

    精华4
    废地开发利用,支持楼主观点。
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    8楼 2020-01-08 12:35 来自
    引用回复 1

    北海通

    桥底不能有桥,船还要进进出出,台风来了避风港里面,可以在桥底外面搭桥。
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    9楼 2020-01-08 12:39 来自
    引用回复 3
    zhakou 在线

    老北海

    万一桥塌了,谁负责?估计保险公司都不受理。
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    10楼 2020-01-08 12:45 来自
    引用回复 2

    北海通

    好的好的!
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    11楼 2020-01-08 13:08 来自
    引用回复 1
    永向钱 在线

    北海通

    不单楼主你想过桥下那片地如何使用,很多人都想过,但想也是白想。
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    12楼 2020-01-08 13:08 来自
    引用回复 1
    o迷恋o 在线

    北海通

    好,这块地就俾楼主你来搞好了
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    13楼 2020-01-08 13:10 来自
    引用回复 1

    北海土著

    可以在桥底外面搭桥。

    肥而不腻 在线

    老北海

    高德妈仔要兴起了!快快快去占地收停车费
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