北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块： 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块： 房地产沙龙

X

北海有地的看看：新《土地管理法》1月1日开始实施，有这些变化！

发表于: 2019-12-31 14:32 11840人阅读 31人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    有匪

    北海市民

    来自: 广西南宁市
    今天，是2019年的尾巴，过去一直觉得2020是个很遥远的存在，知道明天它马上就要来了！新的一年，会有很多新的变化和调整，今天刷微博看到，从明天开始，新的《土地管理法》也要正式开始实施了。



    变化一：破除农村集体经营性建设用地入市的法律障碍

    新修改的土地管理法删去了从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定，并增加了新的规定，对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。

    变化二：首次对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定

    变化三：完善了土地征收程序，政府征地前要与被征地农民协商

    新法还对征地程序进行了完善，把原来的批后公告改为了批前公告，跟农民签订协议后才能提出办理征地申请，办理征地的审批手续，必要时组织召开听证会。

    变化四：在征地补偿方面，新法改变了以年产值倍数法来确定土地补偿费和安置补助费的做法，按区片综合地价进行补偿。

    变化五：宅基地方面：进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地，地方政府不能强迫

    变化六：“基本农田”全部修改为“永久基本农田”



    一系列变化，与很多人都息息相关，有的北海人可以了解一下呢~~~~
    复制本楼地址 | 举报 | 只看楼主 
    主楼 2019-12-31 14:32
    引用回复
    全部评论： 最赞|最新 ↑
    中学时代4

    北海通

    来自: 广东省
    现在政策越来越好了，以前农民还要上交公粮，现在国家给发农补。我家有十几亩农田被确权，每年每亩补贴大几十，另外种稻谷也有400元一亩的补贴，虽然得到的不多但是也算是红利了……
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2019-12-31 17:53 来自
    引用回复 2
    就是孩子气

    北海通

    来自: 广西北海市
    然而没啥卵用，不想卖都不得
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2019-12-31 18:09 来自
    引用回复 3
    ％村支书

    北海通

    来自: 四川省宜宾市
    东边多的是土地，把图书馆东边的湿地公园用都可以卖了！
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2019-12-31 19:49
    引用回复 1
    好点点

    北海土著

    来自: 亚太地区
    城里人回村生活越来越难
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2020-01-01 13:15 来自
    引用回复 6
    北海街坊_244842 在线

    北海通

    来自: 中国
    现在城市太拥堵了，国家应该大力发展农村基础建设，鼓励城市人口搬去农村住。
    比如可以提供宅基地优惠和金钱补贴等各种优惠政策。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2020-01-01 14:24
    引用回复 4
    hxzzz

    北海新人

    来自: 广东省佛山市
    好的知道了。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2020-01-01 15:46 来自
    引用回复 赞
    yang202

    老北海

    来自: 广西
    我家那里征了我的地，只赔农作物的钱，说好赔宅基地的，很久了，没有见任何补偿，怎么办？北海市有没有这样一个部门可以去投诉的？能执法的？
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2020-01-01 16:07 来自
    引用回复 7
    领底仔 在线

    北海通

    来自: 广西北海市
    在宅基地上建房可以办到证件吗？有房产证吗。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2020-01-01 16:20 来自
    引用回复 赞
    fakeid

    北海通

    来自: 广西贵港市
    反正只要是土地法变动的，转来转去都会围绕农民伯伯那几分耕地
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2020-01-01 18:47 来自
    引用回复 5
    lianpeng

    北海市民

    来自: 中国
    楼主fakeid于2020-01-01 18:47发表的  :反正只要是土地法变动的，转来转去都会围绕农民伯伯那几分耕地 (2020-01-01 18:47) 

    农民伯伯文化低，没办法
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2020-01-01 19:51 来自
    引用回复 赞
    裴尧廷 在线

    北海通

    来自: 中国
    我想问第六条，“基本农田”修改为“永远性农田”还可以给开发商做房产吗？
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2020-01-01 21:34 来自
    引用回复 2
    裴尧廷 在线

    北海通

    来自: 中国
    楼主yang202于2020-01-01 16:07发表的  :我家那里征了我的地，只赔农作物的钱，说好赔宅基地的，很久了，没有见任何补偿，怎么办？北海市有没有这样一个部门可以去投诉的？能执法的？ (2020-01-01 16:07) 

    法院与纪委
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2020-01-01 21:37 来自
    引用回复 赞
    abcyang

    老北海

    来自: 广西
    请问31号前征的地现在能安新法补偿吗
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2020-01-01 23:03 来自
    引用回复 赞
    fakeid

    北海通

    来自: 广西
    楼主裴尧廷于2020-01-01 21:34发表的  :我想问第六条，“基本农田”修改为“永远性农田”还可以给开发商做房产吗？ (2020-01-01 21:34) 

    哈哈，这个问题能难倒乌纱帽，你要是问答会提这个问题可能会被轰出去
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2020-01-01 23:52 来自
    引用回复 1
    « 返回房地产沙龙
    123
    共3页
    上一页
    下一页
    描述
    快速回复
    打开新窗口写回帖
      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托，走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ：40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统，专业规范流程

      电话：18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭！让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途！电话：15278914886；QQ：1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事，难事丑事棘手事。您花钱，我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话：0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦！ 电话：13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血，免费用血！血费报销咨询电话：3909616   北海市中心血站网址： bhzxxz.com

      电话：3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生，学习时间短，学费低，国家承认学历，可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品，冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效，乃送礼佳品。

      0779-3831366

      北海有地的看看：新《土地管理法》1月1日开始实施，有这些变化！

      有匪 只看楼主 第一页 最后一页

      有匪楼主

      北海市民

      主贴个精华 0 个

      房地产沙龙论坛

      推荐这个帖子的贴单

      推广

      了解北海365

      本站内容为用户上传，相应法律责任由用户自行承担；本站仅提供存储服务；如存在侵权问题，请权利人与本网站联系删除！