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北海有地的看看:新《土地管理法》1月1日开始实施,有这些变化!

发表于: 2019-12-31 14:32 10458人阅读 31人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    今天,是2019年的尾巴,过去一直觉得2020是个很遥远的存在,知道明天它马上就要来了!新的一年,会有很多新的变化和调整,今天刷微博看到,从明天开始,新的《土地管理法》也要正式开始实施了。



    变化一:破除农村集体经营性建设用地入市的法律障碍

    新修改的土地管理法删去了从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定,并增加了新的规定,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。

    变化二:首次对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定

    变化三:完善了土地征收程序,政府征地前要与被征地农民协商

    新法还对征地程序进行了完善,把原来的批后公告改为了批前公告,跟农民签订协议后才能提出办理征地申请,办理征地的审批手续,必要时组织召开听证会。

    变化四:在征地补偿方面,新法改变了以年产值倍数法来确定土地补偿费和安置补助费的做法,按区片综合地价进行补偿。

    变化五:宅基地方面:进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地,地方政府不能强迫

    变化六:“基本农田”全部修改为“永久基本农田”



    一系列变化,与很多人都息息相关,有的北海人可以了解一下呢~~~~

    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    现在政策越来越好了,以前农民还要上交公粮,现在国家给发农补。我家有十几亩农田被确权,每年每亩补贴大几十,另外种稻谷也有400元一亩的补贴,虽然得到的不多但是也算是红利了……
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    沙发 2019-12-31 17:53 来自
    引用回复 2

    北海通

    然而没啥卵用,不想卖都不得
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    3楼 2019-12-31 18:09 来自
    引用回复 3
    %村支书 在线

    老北海

    东边多的是土地,把图书馆东边的湿地公园用都可以卖了!

    北海市民

    城里人回村生活越来越难
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    5楼 2020-01-01 13:15 来自
    引用回复 6
    现在城市太拥堵了,国家应该大力发展农村基础建设,鼓励城市人口搬去农村住。
    比如可以提供宅基地优惠和金钱补贴等各种优惠政策。

    北海新人

    好的知道了。
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    7楼 2020-01-01 15:46 来自
    引用回复

    北海土著

    我家那里征了我的地,只赔农作物的钱,说好赔宅基地的,很久了,没有见任何补偿,怎么办?北海市有没有这样一个部门可以去投诉的?能执法的?
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    8楼 2020-01-01 16:07 来自
    引用回复 7
    领底仔 在线

    北海通

    在宅基地上建房可以办到证件吗?有房产证吗。
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    9楼 2020-01-01 16:20 来自
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    老北海

    反正只要是土地法变动的,转来转去都会围绕农民伯伯那几分耕地
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    10楼 2020-01-01 18:47 来自
    引用回复 5

    北海市民

    楼主fakeid于2020-01-01 18:47发表的  :反正只要是土地法变动的,转来转去都会围绕农民伯伯那几分耕地 (2020-01-01 18:47) 

    农民伯伯文化低,没办法
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    11楼 2020-01-01 19:51 来自
    引用回复

    北海通

    我想问第六条,“基本农田”修改为“永远性农田”还可以给开发商做房产吗?
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    12楼 2020-01-01 21:34 来自
    引用回复 2

    北海通

    楼主yang202于2020-01-01 16:07发表的  :我家那里征了我的地,只赔农作物的钱,说好赔宅基地的,很久了,没有见任何补偿,怎么办?北海市有没有这样一个部门可以去投诉的?能执法的? (2020-01-01 16:07) 

    法院与纪委
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    13楼 2020-01-01 21:37 来自
    引用回复

    老北海

    请问31号前征的地现在能安新法补偿吗
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    14楼 2020-01-01 23:03 来自
    引用回复

    老北海

    楼主裴尧廷于2020-01-01 21:34发表的  :我想问第六条,“基本农田”修改为“永远性农田”还可以给开发商做房产吗? (2020-01-01 21:34) 

    哈哈,这个问题能难倒乌纱帽,你要是问答会提这个问题可能会被轰出去
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    15楼 2020-01-01 23:52 来自
    引用回复 1
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