二手房不同于新房，他们区别最大的就是对原房间装修的改造和拆除工程。从开始着手装修的第一步就是拆除，是在对原房间检查的基础上决定哪些要拆除，哪些可以继续利用。

在拆除工程中，专业的师傅告诉我们会分为保护性拆除和破坏性拆除。保护性拆除主要是指拆除后的材料或设备要进行重复使用的拆除工程；破坏性拆除是指拆除后的材料或设备不进行重复使用作为废品处理的拆除工程。如果业主有想要继续使用的材料，拆除中就要小心对这些部分进行保护。破坏性拆除相对注意的比较少，拆除也比较任性。（学问很多..）

拆除工程看起来是一个简单的事情，没有什么技术要求，顶多是体力活，但是在拆除上有着许多的注意的事项！有4个地方的墙千万不要贪图一时美好就去随意拆掉！

很多人会问什么是承重墙？ 顾名思义，就是在建筑中支撑上部楼层重量的墙体，一旦受到破坏，将损坏建筑物的受力结构，严重影响建筑的安全性，可能造成建筑物的坍塌，所以承重墙是一定不能动的。

多数的二手房主对原房的结构是不满意，要重新改造，这个时候一定要先了解房间的受力分布，标出承重墙，改造时注意不要拆错。承重墙上也不宜随便开槽钴洞，以免影响墙体的稳固性，更不可以开门或者开窗，这些都会影响墙体的承重。

  如何辨别承重墙：

你可以综合以上几点进行判别，切记承重墙是一个房子的支柱，拆除时一定遵循“宁可不拆，也绝不能错拆”的原则。墙体拆除一定要慎重再慎重。 

这个点是被很多人忽略的！！大家需要牢记：阳台墙不能拆！！！一般阳合和房间之间的窗户下面的半墙就是配重墙，负责支撑起阳台的菱重量，很多业主为了追求房间透光性，会选择拆掉这部分，换成落地的玻璃窗或者玻璃门。但是这样做会降低阳台的承重，产生一定的安全隐患。 需要三思！！

在北海很多老房子最多就是梁！也不是所有的梁不能拆，但是房顶上的承重梁和门上方的门头梁是不可以拆除，它们是用来撑起上层楼板，如果强硬拆除会造成楼板坍塌等事故。

经常会看到，工人在墙上挖槽钻洞的时候，难免会碰到墙里的钢筋，这个时候我们需要叮嘱好工人，碰到钢筋一定要避开，或者开深一些空出钢筋，尽量不要破坏钢筋的位置。往往很多业主不知道的情况下，工人为了省事往往直接将钢筋锯断。

钢筋是墙体的骨架，一旦被破坏会影响整个墙体的承受力和对楼板的支撑力，整个楼层的抗震能力也会下降。装修时一定要注意此点，千万不要破坏墙体钢筋。

这些地方都是不能拆改的雷区！二手房拆改的时候需要谨慎，不要为了一时爽而为后来居住埋下隐患！

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