在2019年一年里面，豪哥一共给大家测评了北海138个大大小小的二手房小区，里面不乏非常好的优质小区，当然也有配套落后比较旧的小区，那么豪哥就在年终之前给大家盘点一下北海四个片区里面的一些比较好的小区，以供准备年后购房的网友们做个参考。
不像别人那样把北海笼统的分为东西两个城区或者新旧两个城区，豪哥而是以火车桥和广东路为界，划分为四个片区。四个片区其实各有各的特色，豪哥会根据测评时的主观感觉，分别给大家推荐这些片区里面一些个人认为比较好的小区。
西北片区
西北片区也就是我们平时口中所说的老城区，老城区的配套和发展基本都是整个北海市目前最好的了，光是成熟的商圈就有三个了，还有很多学校公园等生活配套，虽然不比一些比较大的城市那么完善，但不要忘记，北海只是一个五线小城市，我们要有自己的定位。豪哥认为在这个片区里面，个人比较推荐的是
中南明珠、城市丽景、星海颐园、第九湾。
中南明珠
中南明珠位于西藏路和北海大道交汇处，是豪哥今年年初去测评的，小区虽然比较靠西，但是这边的配套却很完善，旁边就有一个西藏路公园和西藏路市场，一直往南还有个人民医院的门诊部，离七中和逸夫小学也都很近，所以地理位置很好，自然价格也是居高不下了。
小区的环境绿化很好，里面的配套也是很完善的，健身器械，儿童天地，门禁装置等都应有尽有。
楼栋里面的楼道也是很明亮的，每栋楼的入户门口都有门禁，之前去测评的时候豪哥还是只能在地下停车场上楼的。
中南明珠小区测评帖（测评时间2019年1月7日）https://www.beihai365.com/read.php?tid=12046783
星海颐园
星海颐园位于站前路与广东路交汇处，九中正对面。这边的小区虽然2010年的小区了，但是房子却不是很旧，豪哥是比较喜欢这里的，或许是沐浴着书香气息吧。靠近学校的话那么吃的方面就自然不用担心了，而且靠近宁春城商圈，并且是正好处于划分的四个片区的原点位置，可以理解为是北海最正中的位置。即便是夜晚，商铺也是灯火通明，客人络绎不绝。
小区里面的绿化面积非常大，而且容积率很低，因为楼栋基本都是建在小区周围，中间空出来的空地建成一个很大的园林，当时豪哥走在里面的时候就感觉是在公园或学校里面行走。
小区里面同样也不缺少配套设施，各种运动器械和儿童天地也是一应俱全，只是不知道现在还是不是有那么多人在这里晾晒被子了。
小区的楼栋是板塔结合，基本都是步梯和电梯小高层，只有两栋高层，入住率很高，不是所谓的空城鬼城，楼栋间隔很开，相互之间完全不影响采光。毕竟是2010年的小区，所以老旧一点是在所难免的了，但是却是这个片区里面一个性价比比较高的小区之一。
星海颐园小区测评帖（测评时间2019年4月16日）https://www.beihai365.com/read.php?tid=12055450
城市丽景
城市丽景位于西南大道与北京路交汇处，和星海颐园一样，同属宁春城商圈，毗邻高铁站，但是相对于后者，前者更加靠近宁春城，或者说就在马路对面。小区外面的西南大道绿化带不能算是公园，但是晚上也可以在里面散步跳舞，便利程度不输其他地方。
小区里面最值得让人称赞的就是物业的服务，一般小区里面很多业主对于物业的评价都是负面的，但是这个小区里面很多业主都对小区的物业表示认同。小区不大，但是里面确实什么都有，绿化程度也非常高，就是我们平时说的那种园林小区。
里面的配套也很完善，一些设施设置在露天，一些设置在楼栋架空层，这样即使下雨平时也可以让小孩子们或者住户们使用。除此之外，不大的小区里面还有羽毛球场，这是很出乎预料的。
小区的容积率为3.13，看似很高，但是实地去看了之后却不是我认为那种建的很拥挤前后都是楼的样子。因为整个小区就只有4栋楼，而且还是分列建在周围的，中间为一个园林区域，所以不影响日照。
城市丽景小区测评帖（测评时间2019年2月25日）https://www.beihai365.com/read.php?tid=12050536蓝海上湾（第九湾）
蓝山上湾位于北海大道333号，靠近了大墩海海滩，从这边去南万和冠头岭都很近，虽然算不上依山，但是起码傍海，周边配套算不上很完善，不过楼下商铺已经陆陆续续开了一部分，并且由于是在北海大道上面，开着小车去往市区也不远，按照我个人的理解，可以认为是比较高端的小区，那么有个小车也就很司空见惯了。
小区的绿化建设是按照现在的新建小区样式建造，分布合理，绿化面积大，还有很多假山假景，人工湖等等，走在里面仿佛是在一个园林里面散步，非常惬意舒服。
在小区里面的那些健身器械等等的配套设施也有很多，分布在露天与楼栋架空层。测评的时候整个小区并没有完全完工，还有一部分在施工，所以未来的话还会有游泳池和更多的配套设施。
现在的小区在2016年建成，所以楼栋非常的崭新，都是高层建筑，但是由于小区真的非常大，所以容积率什么的不用担心了，不管住在哪栋，都不会存在视野被挡的情况。楼道都是用瓷砖铺设，窗户也很多，因此白天的话整条楼道都是通透明亮。
蓝山上湾小区测评帖（测评时间2019年8月7日）https://www.beihai365.com/read.php?tid=12065366除了以上四个豪哥个人比较好的小区之外，老城区还有很多值得二手房购房者去关注的小区：
天赐碧园、北部湾世纪公寓、国际新城、华杰春秋源、北海名座、赫尔新居、华通公寓、银湾花园、大益花园、一品湾。
下一期豪哥给大家带来东北片区的二手房小区盘点，东北片区也就是所谓的黄金海岸片区，那里聚集着一大票海景楼盘，那么究竟有哪些值得推荐的楼盘呢，敬请关注
【豪哥看盘】年终盘点138个测评二手房小区，看看有哪些值得推荐的好楼盘（二）。
18777968058 苏老师
