现在的高楼大厦住宅小区，因楼层高、住户密，楼间距乍，高楼大厦必须规划设计并通过验收的最重要安全措施之一的消防通道区域，是公共消防区域，是严禁任何单位和个人进行私下改动和非法占有，因为消防通道这是涉及到高楼灭火和救人的生命通道，如若私下改动和非法占有，一旦发生火灾，一定是群死群伤，生命和财产均遭损失！
二期楼层公共消防通道私改、私占、私封现象突出
金葵领海郡二期业主发现，二期竣工交房的9、10、11、12号四栋楼的公共消防通道均有不同程度的私改私占现象，而且这种现象越来越多得不到有效控制，私改私占消防通道现象已经蔚然成风，为居民生活埋下重重安全隐患！
私封消防通道领海郡二期四栋楼房每层均设有公共消防通道，而个别业主私心利益严重，企图侵占这些公共消防通道据为己有，还辩解为私改私占消防通道并没有影响到其他业主的安全和利益！
私改带锁消防通道个别业主把楼层公共消防通道护栏拆掉、换上自带锁具的栅栏门；给消防通道铺上光滑的地砖；有的把消防通道作为储物间；有的甚至给消防通道上接上下排水，俨然要把消防通道改成洗衣机间，真是乱象丛生。
私封私占消防通道而作为小区物业管理方却对这种私占私改消防通道现象无法及时制止和拆除。对此回应是，物业公司只能没收私改私占业主的装修押金，对已经私改乱占消防通道无法进行拆除和复原，并振振有词的说“物业没有强拆私改私占消防通道的执法权利”，物业很巧妙的把皮球踢给了北海市住建局综合执法大队，声称“私改私占消防通道应该由综合执法大队来进行拆除”。
私封消防通道业主在当初收房时，物业曾告知不能改动和侵占公共消防通道，一旦发现，断水断电。而领海郡实际收房装修有业主却私改私占这些消防通道，而且已经私改侵占消防通道的业主并没有断水断电，这造成后面业主看前面侵占消防通道成功而效仿继续去私改私占，如此恶性循环，为高楼居民生活埋下巨大安全隐患！
消防通道接上、下排出管作为物业既然是公共消防通道区域，理应责任管理，导致出现私改私占现象层出不穷而得不到有效制止和拆除，反而把管理拆除责任推给城建综合执法局，你们物业收取没收装修押金，管理不到位出现私改私占行为，却要让综合执法局为你们物业的不作为、乱作为埋单，去拆除，这恐怕是推卸责任和敷衍业主，是极不负责任的物业管理服务态度吧！
消防通道铺上瓷砖成为储物间国家消防有规定，楼房公共区域消防通道严禁一切的私改私占，如有此现象，将会对小区物业和开发商开出巨额罚款并要求整改，限期恢复消防通道，而开发商和物业公司敢冒巨额罚款和再次整改、敢拿广大居民业主生命财产来继续冒险，不有效制止和有效拆除私改私占消防通道行为，继续不作为、乱作为、推诿扯皮踢皮球的服务方式，物业还能走多久？多远？
我们二期广大业主呼吁@北海市消防局和@北海市住建局综合执法局来针对领海郡二期私改、私、私封占公共消防区域的乱象，请行政职能部门和消防局对此进行检查、查封及处罚，并恢复验收时的消防通道区域原貌，消除防火安全隐患，以确保高楼大厦居民生活的安全！
18777968058 苏老师
