个人感觉，每一年的年末，朋友圈、各种路边广告、商场LED，都是分外热闹，各种促销活动层出不穷，房地产这一块，更是热闹非凡，感觉都在冲业绩的既视感。

这是我的朋友圈做地产行业的小伙伴们的日常，感觉平日里耳熟能详的房企，似乎都加入了冲刺大军。


众所周知，多数房企去化量和年销售目标，都是既定的，年末这最后一波冲刺，对于房企来讲，是完成年任务的关键，对于员工来讲，影响年终奖。

2019年前三季度有21家房企销售金额破千亿，碧桂园、万科、恒大稳居前三。但是，也有很多房企的年目标完成率尚未过半，由此其实可以预见年末这波销售浪潮会是怎样如火如荼的节奏！

最近一段时间，感觉北海很多房企都在为全年业绩目标进行年终大冲刺，甚至采取“以价换量”的方式，而且新品的供应力度也比前阵子要给力，不知道在这一波冲刺下，12月的网签能否突破3000大关呢？



有中介甚至扬言，此时不买，明年涨价，不知道这波操作的真假，坐等打脸！

  

12月网签售卖量破不破三千对于北海楼市本年度的定位，已经毫无意义啦、、     

2010年，北海全年网签12233套
2011年，北海全年网签13084套
2012年，北海全年网签17822套
2013年，北海全年网签31276套
2014年，北海全年网签23358套
2015年，北海全年网签17411套（预售证数量18497套）
2016年，北海全年网签22486套（预售证数量21157套）
2017年，北海全年网签39713套（预售证数量26311套）
2018年，北海全年网签39514套（预售证数量30692套）
2019年，截止11月北海十一个月的网签30574套（预售证数量39808套）

最后一个月12月，按照全年最低网签月份2月1869套计算，预售证按照全年最低也是2月1475套计算。
2019年全年网签最少也要超过32443套。预售证总数量最少41283套。
不难看出本年度售卖量超过2013年三万套+的水平，预售证供给量达到了历史巅峰四万+的超级量位。

十年来北海楼市网签销售季军，已经是板上钉钉的事情。
十年来新房网签售卖3万+和二手房1.5万+的购买强势，横扫4万+的预售供给之冠。已经是2019年度不可改变的事实。
十年来土地招拍挂成交量再创巅峰，既成事实、、
十年来开发企业与城市经营者们的投资规划成就热情，再创北海楼市巅峰之作既成事实、、

3千有点难吧

外地人买来都不住的

各行各业到了年底都要拼

楼主比如嘲笑人家中介了

你是天天躺着等钱砸死你

行市再好也不劝人入场，行市再差也不叫人离场。违背这两点的，必有所企图。

楼市市好时就要告诉有全额多余资金的人，但不是每天劝买銀西富人区。楼市向下时就要劝没足够的钱想贷款买房的多谨慎。和这2点相向的还每天参与的，并只跟你讲我是买不起，不然早买了但刚需是可以买了的，不但是有企图的，还是很恶的。另外编导有这精力编这种，写写东场新机场多好啊!好啊

就365前两天团购时各楼盘的人流量有点稀少来说，你算你吹破天，统计能上天，也明摆着去年楼市已到顶峰，今年以后将会继续下滑，至少五年不可能回到去年的销售业绩。六、七千以下才是北海所能接受的，那些八、九千上万的，5至10年都未必能卖完一个楼盘。

放开外地户口只能买一套房的规定试试看

冲量无非也是看谁上当，一贯的手段，换个伎俩而已

外地炒房团来北海炒房，搞贵北海房价，害苦本地购房自住者。

主要就是捞佬搞的，所以2020开始不能让捞佬入市了，害苦了北海人以后都是要还的。是时候要保护北海的生态人文资源特别是平衡的物价体系。东北的要放宽，因为那里确实自然气候恶劣。365的编导也是东北的，2020要把猪脚降到12圆以下。

现在的新楼套间建得特别小，都是七十平以下，主要是针对外地候鸟，不会考虑本地住户

楼主沙岗镇大山村于2019-12-18 10:41发表的  :3千有点难吧 (2019-12-18 10:41) 

据我所知，应该会超过三千。听朋友说很多公司已经超过两百万的业绩