北海商品房2019年1-9月销售面积301.41万㎡ 均价7217元/㎡

楼主无敌默默于2019-12-16 18:20发表的  :有升了呀，哎
[attachment=7047911] (2019-12-16 18:20) 

你默默地坚持发同一张图片无数次，坚持哥，续继坚持发！

官方的售卖平均房价，是城市地区的月总销售额除以月总销售面积，中介平台的均价也是如此吗？不知道每月或每季度卖出了多少房子？  
为什么国统局的北海数据与北海二手房交易数据有背道而驰的出入呢？  

坐等回落到16年水平再入多两套，呵呵！

楼主米奇大少于2019-12-17 20:33发表的  :坐等回落到16年水平再入多两套，呵呵！ (2019-12-17 20:33) 

俺坐等回落到06年水平再入多二十套，呵呵

嘴巴吹上去的我信，实际没有这个价格

一波波的发帖，不就是为了抬高房价，你们好继续赚差价，吃昧心钱吗？
快要凉凉的中介门

现在不买房就对了！过两年再下手！

统计数据这些，跟平均收入一样，马云跟谁平均收入都是几千个亿的。新一批报备高价房或（海景房）入市，会比往年报备价格低的平均有涨幅！但实际售价会比报价还低，而二手房平均涨幅更离谱。真正了解房价的，是同个小区，同一栋楼，差不多的配套层数去年跟今年的价格是不是有差异就知道是否有涨幅。实际上是有少许降幅的，但噱头大过降幅。至于成交量，已经有那么多商品房的存在，每月稳定的一两千套是肯定的，刚需购买力度比较少，而炒客的换来换去才会使购买力的稳定，有人会说，炒客能互相炒来炒去？买的应该都是刚需或者侯鸟吧？只要你手上有那么几套房，你总会想着怎么把他套现利润出来。也的确有大土豪不在乎那么三几套房子钱，但利润还是在乎的，只要存在商品，哪里都是美好的宣传，至于这个虚幻的交易什么时候结束，那只能等城市停止发展脚步才行，但凡有点风吹草动，总有人华龙点睛。
房价不会大跌，起码在城市发展过程的成熟配套中不会大跌，如有大环境刺激还会大张，但在没有大涨的情况下，缓慢涨幅也是投资者的一种煎熬。至于能煎熬到什么时候，还是那句话，城市发展过程中都只能漫长的等待！

明明现在都在跌价，小编说涨，你认真了解了没有？？/

东门一号:
明明现在都在跌价，小编说涨，你认真了解了没有？？/(2019-12-18 10:09)  25楼

您发火冲错方向啦，   罪魁根源在国家统计局和地方统计机构以及官方舆论媒体好不好、、     

楼主smithmo于2019-12-17 23:15发表的  :现在不买房就对了！过两年再下手！ (2019-12-17 23:15) 

对，等到每平方一万多元再入手，不怕

路过路过路过

这里人不多呀

楼主无敌默默于2020-01-05 20:11发表的  :这里人不多呀 (2020-01-05 20:11) 

真少