北海作为一个旅游城市，每年都是游客爆满，加上近年来《亲爱的客栈》、《漂亮的房子》等各种民宿类综艺热映。
其中综艺《三个院子》中，陈小春和应采儿就是居住在涠洲岛上的民宿，温馨自然，又有本地特色，很多向往着“诗和远方”的旅行者都会选择住民宿，民宿行业可谓是风生水起。
《三个院子》剧照
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在北海开一家民宿，喝着茶，晒着太阳，面朝大海，春暖花开，听起来好像是一件很美好的差事，但现实又是怎样的呢？
我对话了一位北海本地的民宿老板，听他说行业背后的真实景象。
01.如何开一家民宿
郭老板是一个北海仔，今年30出头，在银滩的别墅区开了一家民宿，一栋房子一个院子，起名为“一宅一院。
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最初郭老板从外地回到北海，感觉北海的工作机会不是很多，做过一段旅游路线设计的工作之后就觉得是该换职业了。
机缘巧合之下，他和做民宿行业的工作者有了一些接触，了解到现在北海的民宿，包括设计理念和管理模式，都跟大城市差得很多，于是就心生了自己开一家民宿的想法。
开民宿绝对不是一件轻松的事情，银滩是北海的金字招牌景点，几乎每个游客都一定会来，周边的别墅肯定也是水涨船高，银滩附近一带的清水房，售价平均要700万—800万，如果租房的话要25万—30多万每年。
银滩背后密密麻麻的别墅区
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郭老板贷款租下了这栋别墅，跟老婆，还有一个自己的朋友一起参与了设计，租房和装修总共资金花费了不到200万，经历了各种装修中的憋屈和折腾，一次次的烦躁和心累，这栋漂亮的民宿终于诞生，经营民宿的漫漫长征路也就开始了。
郭老板的小清新民宿
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02.民宿老板的苦恼
起初郭老板也是很天真，在开民宿之前幻想着小资情调，平时一个人可以沙发上喝着咖啡，看着书籍，享受着美妙的时光，做一个“面朝大海，春暖花开”的文艺青年。
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但理想很丰满，现实很骨感。
真实的民宿生活却是一地鸡毛，郭老板虽然已经是个老板了，包括保洁总共有5个员工，也要每天来到民宿：
客房的电视机少了个频道，就要大半夜去弄；
客房漏水了，客人准备要来了，要争分夺秒地抢修；
各种电路问题也要亲自上阵，旺季的时候更加辛苦；
让郭老板最头疼的区域
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开民宿肯定不是一个人守着漂亮空房子，来住民宿的客人五湖四海，最远的也有从美国来的朋友。
他要在各种旅游网站上处理客人的入住信息，回答客人的各种问题，比如房间有没有WiFi，早上提不提供早餐，北海哪里好玩，北海哪里有便宜的海鲜等等，一切问题，不管大事小事都要知无不答。
开民宿就意味着投入大量的时间、金钱、精力，还必须有一颗能忍耐一切闲杂琐事的强大心脏。
民宿的早餐
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03.僧多粥少的民宿行业
情怀不能当饭吃，如果做生意心里只是想着情怀，那肯定是赔钱的了。
北海民宿竞争很激烈，在银滩附近的别墅区，现在就已经有300多家民宿了。早几年做民宿机会还很大，能挣到钱，现在真不好做了，周围隔几天就拔地而起一栋新的民宿，但客人却不见多，民宿增长的数量比游客增长的数量多。
罗马广场后的民宿集中地
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而且高端的酒店始终比民宿有市场，一千多万起步的酒店，接待人数肯定是碾压普通民宿的，像这种中低端价位的民宿，北海市场已经是饱和得不能再饱和了。
北海现在的旅游市场不太成熟，来的客人也大部分都是来北海修养的老人，有时候会是和子女一起来，一个大家庭住10多天就走了，很少有年轻人会来。
适合一家人居住的房间
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04.为客人肯定而坚持
开民宿必定会经历的3个阶段：
第一阶段：看别人做民宿，幻想各种小资生活。
第二阶段：开始装修，各种憋屈，熬到头后苦尽甘来。
现在虽然很忙，但也已经能抽出时间来做自己曾经幻想过的事情了，在沙发上喝咖啡，看自己喜欢的书，但真的做到了之后，却并没有想象中那么悠闲。做民宿没有大喜大悲，是一份比较稳定的职业，但心里抱着一块石头，是很难做到一身轻松的。
遇到很多有礼貌的客人，结交很多有意思的朋友，在春暖花开的海滨城市等待有趣灵魂的到来，始终是大部分人的幻想，真正经营一家民宿终究躲不开要解决柴米油盐酱醋茶的现实。
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虽然在北海开一家民宿并不是一件轻松的人，但正像很多人说的那样：民宿的意义，就在于你来或不来，我都在这里。在这四季如春的海滨小城，给每一个想放空的人，片刻安隅，也是一种特别的浪漫。
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18777968058 苏老师
