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全高层！57万平方！北海西南大道回建区定址

发表于: 2019-12-09 11:24 18316人阅读 30人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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大抽水

老北海

精华1

来自: 广西南宁市

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近年来，北海频频征地收地，为了安置给征地收地的人，回建区、安置区、棚户区也越来越多。包括大墩海新农村安置小区、北海大道回建区、金海岸大道回建区、北海工业园区第二安置区、中电北部湾信息港民房搬迁回建区、竹林盐场工矿棚户区。

城东是北海目前的征地重点，除了刚刚爆光的北海大道回建区，还有西南大道回建区，也选好了地址。就在北海第十三中学旁边，两个地块组成。西南大道回建区体量巨大，建筑总面积超过57万㎡，在北海绝对是特大楼盘。项目很快就会动工。

西南大道回建区
总用地面积：174600㎡
建筑总面积：575950.50㎡
计划拆迁安置：2373户
建筑设计：广西城市设计有限公司
工程勘察：核工业江西工程勘察研究总院

西南大道回建区的位置很不错，旁边有十三中、二小分校，小区内配套有幼儿园。不过，已经没有那种见天见地的自建房了。整个西南大道回建区，都是做高层住宅，建筑限高80米，大概26层左右，类似工业园区第二安置区。而北海城区内，以后收地征地，也不会再赔偿见天见地的自建房，都会以这种高层住宅为赔偿。

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主楼 2019-12-09 11:24

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酸梅水

老北海

来自: 广西北海市

北海征地补偿标准：每亩5.1-5.52万！准时签约每户奖励1万
https://beihai365.com/t/12028945

2、搬迁安置方式及其标准
（1）对属集体经济组织成员的搬迁户，实行搬迁安置的同时，按经营性用房，每人7平方米的标准。赠送给集体经济组织，由集体经济组织负责经营、管理和分配，不能上市交易。非集体经济组织成员，一律不赠送经营性用房。安置人员资格按“北政发〔2016〕13号”规定，进行认定。

（2）持有土地房屋产权证的搬迁户，其按低层住宅楼置换比例置换后的房屋建筑面积，低于120平方米的，只能选择置换公寓房安置；其置换后的房屋建筑面积，大于120平方米（含120平方米）少于160平方米（含160平方米）的搬迁户，可以选择置换低层住宅楼安置；置换后超出的部分，也只能选择置换公寓房。
搬迁户选择公寓房安置的，置换比例如下：
框架结构1:1.3
砖混结构1:1.2
砖木结构1:1.1
低层住宅楼分两层“见天”和两层“见地”复式楼。
选择“见天”复式楼安置，置换比例为：
框架结构1:0.9
砖混结构1:0.8
砖木结构1:0.7
选择“见地”复式楼安置的，置换比例为：
框架结构1:0.8
砖混结构1:0.7
砖木结构1:0.6