很多人来北海买房，估计绝大部分都是冲着海景房而来的，毕竟海景房可是稀缺资源，网上还有人调侃说玩腾讯的游戏，不准备一两套海景房玩不起，由此可见海景房在大多数人眼里都是一笔很大的财富。北海三面环海，那么北海的海景房现状如何呢，我就实地走访了北岸的海岸线（四川路——道德大桥），去看看目前北岸沿岸的房子现状和居住环境如何。
首先从海堤街（滨海路）开始，很多老北海都知道，海堤街的房子都是一些比较老的房子了，大部分都有十几二十年的历史，一些没有重新翻盖的房子更是超过二十年以上的房龄。
但可以看到的是，海堤街这边的房子都是普遍偏旧的，很多墙壁的瓷砖都已经发黑了，或者是防盗网的锈迹沿着水流的痕迹把墙壁弄脏。
其实很大一部分原因就是在高盐高湿的环境气候里，瓷砖氧化而变色，而海堤街前面就是廉州湾，基本长都是常年受到海风海盐的影响，所以对房屋影响很大。
在老海关这边还有蓝色家园和万达苑两个小楼盘，地面一楼都是铺面，上面为二到五层的步梯房，这边的房子也是有很多年房龄了，所以房子也不比海堤街前半截自建房的新。
这段路在老城区这边，上面就是珠海路老街和中山路，所以这边的居住人气还是很旺的，虽然楼栋较旧，但是租户确是络绎不绝，而且老城区北岸沿线这边并没有高层建筑，所以整个视野都是非常宽阔的，海堤街也是很多人早上锻炼或者饭后去散步的一个首选地方。很多年前我还是小孩子的时候，晚上经常去海堤街那边练习踩单车和买绿豆沙吃，这里都会很多老北海的回忆，也许正因为有这份回忆的存在，才让这里的老房子更加显得有人情味吧。
在海堤街去到海景大道的话需要走茶亭路，茶亭路虽然不大，但是茶亭路可以说是什么都有，因为它连接着新老两个居住区域，所以茶亭路也有自己的特色。
茶亭路两边都有楼盘，但是有意思的是北面的楼盘都是新盘或者建成不久的，也都是高层，例如已经建成的富丽华海御，海逸豪庭，富丽华大酒店，香格里拉大酒店，还有在建的强盛城市海岸，而道路南面的楼盘却都是旧楼盘。在此之余，茶亭路还有一整条街的商铺和美食等，让豪哥想起来前几天有一位网友还特地去写了一篇茶亭路的帖子，在里面还可以看到很多历史的痕迹和新生的活力。所以茶亭路给人的感觉就是一条既年轻又有历史感的道路。
茶亭路北面的房子都是新房，目前是看不出来房子受到海风侵蚀的影响，不过由于现代建筑技术的进步和材料质量的提升，在海边的房子或许影响也相较于海堤街这边的房子小很多了。
但是南面的房子还是比较老旧的，不过细细看了一下，房子的老旧痕迹似乎是和海堤街的房子不一样，感觉茶亭路这边更多的是自然老化，虽然或多或少都会受到海风的侵蚀，但远没有我们想的那么严重。
经过茶亭路到了海景大道或者和海景大道平行的这段茶亭路，你就会发现另一番景象，这边基本都是清一色的海景高层，宛如在海边筑起了一面高高的围墙。
（网络图）
海景大道这边的房子和海堤街那边一样，距离海边非常近，也就几百米的距离而已，虽然基本都是新盘，但是建成相对久一点的北部湾一号已经是可以看出了受到海风侵蚀或者湿咸气候的影响，一些墙面已经开始发黑。
北部湾一号的跨度将近一公里，受到影响的面积非常的大。其他林立在海景大道旁边的楼盘，虽然没有太严重，但是也依旧可以看出受到的影响。虽然这批楼栋都是近几年才盖好，建筑材料也是比较好的，但是毕竟离海边太近了，受到影响也是迟早的事情。
不过这边的高层海景房还确实让人趋之若鹜，很多人答曰，来北海买房不买海景房那还来干嘛？确实，北海大部分楼盘都要和“海”挂上钩，不然还能以什么噱头去卖房吗。相比于海堤街或者茶亭路，这边的铺面就相对少了很多，而且这边大部分的房子入住率都比较低，可能大部分都卖出去了，但是估计很多都是做了民宿或者候鸟型的人过来居住的，所以人气自然比不上老城区。
不过等明年4月份北岸的海上栈道修建好之后，就可以连通海堤街和海景大道了，届时大家可以直接在海堤街步行至海景广场，直接把两块居住区域打通，不知道到那时候那边的楼盘还会不会再涨一点呢。不过可以预见的是，海景广场那边的人气会更旺，毕竟美丽的金滩可是就坐落于这里啊。
北海人都知道不会去买海边的房子，外地人就喜欢往海边去买房子，或者大家的观念不一样吧，但不管怎么样，所有东西都是等价的，买了海边的房子确实要遭受房子容易老化的事实，但是却可以每天面朝大海。而买了远离海边的房子，房子虽然可以保持得比较好，但是基本就不可能再看到海边了。作为一个北海人，我更希望的是能把更多的海岸线还给人们，毕竟海滩是公共资源，不是某些楼盘的附属海滩，因为现在留给我们的海岸线确实已经不多了。
18777968058 苏老师
