今天下午4点，北海29期地块，
在市政务服务中心三楼公共资源交易大厅开拍。
北海发业房地产开发有限公司，
以底价2亿3219万投得！


北海发业房地产开发有限公司，2017年8月，在上海路开发过一个叫北部湾国际公馆的住宅项目。  

29期地是商业住宅混合用地，开价2亿3219万，楼面价2861.27元/㎡。目前，地块周边有碧桂园北海阳光、碧桂园海上时光、盛荟天地、桐洋盛世花园、恒大雅苑、北海二小分校、北海十三中等多个在售楼盘和学校。

以面积、价格来看，29期地块并不算什么重量级，但在市场停滞不前的背景下开拍，明显有一种推动楼市向上的积极意义。

29期地块并不多见，绝对是一块优质之地，地处北海重点发展的城东区，与北海第十三中学仅一墙之隔，三面临街，南面是规划路，西面是南珠大道，北面是重庆路。商业街区长达526.54米，临南珠大道一线，就有281.40米，商业价值极高。

北海29期地块基本情况
地块编号：2019GC29042
土地位置：南珠大道交重庆路东南角
出让面积：32459.66㎡(48.69亩）
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
土地用途：城镇住宅、零售商业
出让年限：城镇住宅70年、零售商业40年
住宅面积：占总计容建筑面积比例90%-95%
商业面积：占总计容建筑面积比例5%-10%
起始价：2亿3219万（476.88万/亩）
楼面价：2861.27元/㎡
挂牌地点：北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅
挂牌时间：2019年11月18日-2019年11月27日16时

楼主999999fish于2019-11-29 08:17发表的  :扮爆头是么也？ (2019-11-29 08:17) 

土蒸烧酒

某二的楼盘一向以质量名扬世界。

资金密度的天花板被打散后，省会一线都一样。这就是一城需要强企的理由。半城尽是人才也没用。 武汉在省会里吸掉的资源可排第一

反正我只知道北海周边的海都被填了好多做房地产了以后北海不再是北海了

楼主龟鱼巴于2019-11-27 19:15发表的  :买了斤狗利仔，一斤扳爆头饮两杯贺一贺 (2019-11-27 19:15) 

扮爆头是么也？

谁买谁傻，楼板太薄，工程质量垃圾

何二眼光独到，大力布局城东。

北海市政府天天卖地，看你还能卖多少块。卖卖卖，三面环海，现加起来差不多二面卖给房企，唯一的一座山，基本上进不去，到不了海边，我只能

楼主零美阿里心于2019-11-27 17:30发表的  :底价说明房地产过盛，全国范围内基本上都是过盛，北海作为四五线城市这几年房产开发实在太多。小心泡沫破裂。 (2019-11-27 17:30) 

北海是三四线城市，不是五线城市

1:卖不出去也是好事啊，房源不增多房源稀缺，房价大涨。       2:卖出去也是好事啊，开发商比龟还精，从拿地的热情就能看出他们一致看好市场，房价大涨。请根据最后土拍结果选一条文本宣传

卖出去是好事！

何老板财大气粗  

一个地块引发的事件
令请行业客多补充一些正规的专业知识。别成天满嘴胡说八道！
谢谢！