最近浏览过的版块： 房地产沙龙

大迁徙：10万+人群正在向北海涌来，这背后隐藏着什么秘密

发表于: 2019-11-26 18:46 18115人阅读 0人回复全看 | 第1页 | 最后一页

« 返回房地产沙龙

岂曰无衣

北海通

精华5

来自: 广西南宁市

分享到：

有一种调侃叫：你在北方穿着貂，我在北海偷着笑，然后露出小蛮腰。北海的冷空气，就是个名副其实的逗比，来来回回好几次，北海入冬依旧以失败告终，听说，最近冷空气又开始在北方肆虐，但大北海依旧风景秀丽，气候宜人。

屡次入冬失败

牵引候鸟南飞

▲北方，凉了！

身为一个根正苗红的北方人，小编忍不住回忆起老家的11月，此时的天气就是著名的《一剪梅》boy尹正的心声：北风萧萧，雪花飘飘！虽然屋内有暖气当防寒金钟罩，但出门瞬间冻成狗。

寒流降临，风雪飘摇的北方

揭秘：北方人的冬天穿什么？

贴身线衣、毛衣、羽绒服……

秋裤、棉裤、外裤……

袜子，鞋垫，大棉鞋……

口罩，围巾，帽子……

▲衣服，厚了！

北方人出门，基本都是里三层，外三层，害怕挨冻又三层，不然等公交的时候，基本靠抖取暖，步行去买个菜、逛个街，都是勇士的行为，若是老人和孩子出门就更不方便了，摔个狗啃地也只是形象问题，受伤就很可怕了。

大连街头的人们

▲雾霾，来了！

冷的话，还可以靠一身浩然正气，空气质量下降，就只能自己变成吸尘器了。众所周知，北方冬季由于集中供暖要大量燃烧煤炭，因此是雾霾的高发季节，天是灰蒙蒙的天，还容易引发咳嗽、咽炎、哮喘等呼吸道疾病。

11月25日的北京

▲候鸟，来了！

也许正是由于这些北方冬季常常出现的小小不愉快，引发了一股股南飞的潮流，今年北海的“后海南时代”，又一次引发媒体聚焦！

“后海南时代”

来北海怎么玩

▲网红，北海！

北海作为一座“网红城市”，身上的“人设”还是蛮多的，比如：旅游啊，海鲜啊，候鸟啊等等，甚至有媒体曝出，北海每年越冬的候鸟数，基本维持在10万+，这些候鸟来到北海的原因各异，但大多数都是冲着北海宜人的气候，优美的风景来的！

2018年春节来到北海的候鸟老人

▲如春，北海！

此时的北海，一点冬天的面子都不给。树木仍旧保持着郁郁葱葱的姿态，街道里、小区里、公园里，百花争艳，美得让人分不清是什么季节。

▲宜居，北海！

大街小巷，爱美的妹子仍旧露着大白腿和小蛮腰，不是因为“美丽冻人”，而是因为真的不冷，凉鞋、半袖，这些夏天的标配随处打卡，此时的北海温度适宜，15-25°左右的温度是常态，居住舒适度可以说是非常高了！

北海街头轻装上阵的行人

▲蓝色，北海！

北海的空气质量全国闻名，被称为“天然氧吧”，11月的北海，蓝天白云，空气清晰，随手一拍都是醉人的风景。

随手一拍的道路风景

凭借这些，北海在候鸟老人中成功出圈，越来越受到他们的推崇，冬天了，去北海看风景、过日子，似乎成了他们浓缩到骨子里的生活习惯。

海边落日

▲第二故乡，北海！

候鸟来到北海之后，总不能每天都看风景，他们更多是享受风景宜人的生活，渐渐也形成了自己在北海的生活圈，很多候鸟老人基本每年都会来北海住上几个月，最开始他们选择居住在那些专门做候鸟生意的小酒店，每个月3000左右，每年在北海住宿花销大概2万+，在那里可以认识天南海北的老友，上演一出北海版的老友记，玩的还是很溜的。

只是啊，时间长了，大爷大妈觉得不得劲儿了，毕竟余生那么长，每年都花那么多，最后他们在北海什么也没有留下，索性不如买个自己的房子，这样也算帮子女变相置业了。

什么样的房子

才适合候鸟老人

候鸟老人买房，与刚需族和投资客角度还是不同的！毕竟，出发点不一样嘛，仔细盘点一下，原来候鸟老人喜欢这样的房子：

小户型最受欢迎

候鸟老人在北海买房，一般偏向于中小户型，50-80㎡的一房和两房最受欢迎，因为这样的房子总价低，又能满足他们自住需求，毕竟候鸟们老家也都有房子。

周围最好有大商场、大超市

周围最好有大商场、大超市：候鸟们一般上了年纪后，腿脚不是很方便，但他们大多保留着自己做饭的生活习惯，买菜啊、购物啊这种生活琐事一定要足够方便，毕竟使用公共交通工具太浪费时间了，最好步行5-10分钟就能达成目标。

交通便捷，道路宽广

候鸟们不仅出行需求多，对出行便捷的需求更大。候鸟们旅居越冬，会经常出去置办生活用品，而且往来景区之间，也会经常外出，出门就是公交站和主干道，这样候鸟们可以少走很多弯路，旅居的舒适度也就提高了。

社区氛围要好，能够交朋友

候鸟们远离了工作岗位，很多想法啊、爱好啊都需要新的载体，因此他们大多有强烈的倾诉欲，社区氛围好，能够交到朋友，这一点很重要。

房子要靠谱，毕竟没时间乱操心

现在很多房子都会面临这样那样的问题，候鸟们对此表示：爱不起！毕竟老人年纪大了，剩下的时间是用来享受生活的，不是用来浪费时间的，因此房子一定要靠谱！

北海在售、待售楼盘很多，可供选择的也很多，可谓乱花渐欲迷人眼，但真正适合候鸟老人投资与居住的，却为数不多！

旅居北海

这样的房子来一套

旅居小户，明星产品

现在的北海楼市，很多房企都更多关注大户型大产品的包装，反而忽略了旅居小户。融创·北海中心，将旅居小户产品做到极致，建面约49-57㎡精装公寓，全屋智能精装交付，是旅居度假的好伴侣，总价不高，首付门槛也相对亲民，极大降低了置业门槛。

样板间实景图

不仅如此，建面约78㎡的两室两厅一卫，也是北海旅居置业的明星产品之一，它户型方正、通透，视野开阔，凭栏远眺，可以瞥见海边的风光，亲海而不近海，让家从此多了很多诱惑和诗意。

与商圈做邻居

融创·北海中心，打造一分钟社区商业圈和五分钟繁华生活圈。

社区内部的天汇广场，是北海稀缺的外景内设商业街，可以一边享受室内的舒适与美景，一边享受室内丰富多彩的娱乐设施，吃着天南海北的美食，想买东西也不需要走太远，打造一个一分钟社区商业圈，充分便利了生活。

这附近还有和安宁春城、水果市场、大润发等商业休闲设施，打造一个繁华的五分钟生活圈，购物也是非常方便了，饭后出去遛遛弯，消遣一番，小日子可以说是很滋润了。

出门就是主干道

融创·北海中心，坐落在北海城市大动脉西南大道沿线，紧邻北京路，距离高铁站约200米，处于北海几何分区的轴心区域，周边交通路网完善，设施成熟度高，且城际交通优势突出，生活可以说是非常方便了，无论是出门游玩，还是走亲访友，都不会耗费太多路上的时光。

好物业，好邻居，好生活

买房子肯定要看中物业，融创物业，具有壹级物业管理资质，是中国物业管理协会常务理事单位，服务、管理经验都是非常丰富、贴心的，这可以免除住户的很多烦恼。

融创·北海中心，致力于打造北海“心”生活，引领北海高端人居典范，住在社区里的人大多为商界精英、旅居群体、圈层大咖，社区居住氛围好。

小区里有露天景观花园、楼栋口袋花园、儿童活动场、老年活动中心、游泳池，既满足观景散心的诉求，也能锻炼身体。

意向图

大品牌，吃下一颗定心丸

目前北海在售的楼盘，大部分都是期房，这就给想置业的候鸟们，增添了很多困扰和担忧。融创·北海中心，出身名门，融创中国，在高端住宅领域的开发，具有丰富的经验与知名度，位列2019中国百强房企排行榜第5位，这样的载誉，可以说是给购房者吃了一颗定心丸。

中国房地产TOP10研究组公布的2019房企排名

暖冬候鸟南飞，邂逅温情北海

在南中国淳美的半岛城市

从此悦享“心”生活

融创中国，礼遇北海人居

☆☆☆☆☆

城市地标综合体北海中心

建面78-140㎡住宅

建面49-57㎡公寓

建面35-100㎡商铺

火热销售中

新品住宅楼王

意向登记中

✌✌✌

热销户型品鉴

项目地址：海城区西南大道599号（高铁站前）

咨询热线：0779-3996666

预售证号：北审批建【2018】164924号

免责声明：
1、本项目推广名为“北海中心”，备案名为“融创北海中心广场”；开发公司为：“北海中加地产发展有限公司”。
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。
4、部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。
5、交通配套信息来源于百度地图数据，市政配套信息来源于百度地图数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。
6、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。7、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。
8、使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等引证内容的，应当真实、准确，并表明出处：相关数据来源于百度地图，仅供参考；
9、本资料所发布内容为2019年10月1日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。