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大迁徙:10万+人群正在向北海涌来,这背后隐藏着什么秘密

发表于: 2019-11-26 18:46 13734人阅读 71人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    岂曰无衣 在线

    论坛版主

    有一种调侃叫:你在北方穿着貂,我在北海偷着笑,然后露出小蛮腰。北海的冷空气,就是个名副其实的逗比,来来回回好几次,北海入冬依旧以失败告终,听说,最近冷空气又开始在北方肆虐,但大北海依旧风景秀丽,气候宜人。

     

    屡次入冬失败
    牵引候鸟南飞

    ▲北方,凉了!
    身为一个根正苗红的北方人,小编忍不住回忆起老家的11月,此时的天气就是著名的《一剪梅》boy尹正的心声:北风萧萧,雪花飘飘!虽然屋内有暖气当防寒金钟罩,但出门瞬间冻成狗。


    寒流降临,风雪飘摇的北方

    揭秘:北方人的冬天穿什么?
    贴身线衣、毛衣、羽绒服……
    秋裤、棉裤、外裤……
    袜子,鞋垫,大棉鞋……
    口罩,围巾,帽子……

    ▲衣服,厚了!
    北方人出门,基本都是里三层,外三层,害怕挨冻又三层,不然等公交的时候,基本靠抖取暖,步行去买个菜、逛个街,都是勇士的行为,若是老人和孩子出门就更不方便了,摔个狗啃地也只是形象问题,受伤就很可怕了。

    大连街头的人们

    ▲雾霾,来了!
    冷的话,还可以靠一身浩然正气,空气质量下降, 就只能自己变成吸尘器了。众所周知,北方冬季由于集中供暖要大量燃烧煤炭,因此是雾霾的高发季节,天是灰蒙蒙的天,还容易引发咳嗽、咽炎、哮喘等呼吸道疾病。

    11月25日的北京

    候鸟,来了!
    也许正是由于这些北方冬季常常出现的小小不愉快,引发了一股股南飞的潮流,今年北海的“后海南时代”,又一次引发媒体聚焦!


     “后海南时代”
    来北海怎么玩

    网红,北海!
    北海作为一座“网红城市”,身上的“人设”还是蛮多的,比如:旅游啊,海鲜啊,候鸟啊等等,甚至有媒体曝出,北海每年越冬的候鸟数,基本维持在10万+,这些候鸟来到北海的原因各异,但大多数都是冲着北海宜人的气候,优美的风景来的!


    2018年春节来到北海的候鸟老人

    如春,北海!
    此时的北海,一点冬天的面子都不给。树木仍旧保持着郁郁葱葱的姿态,街道里、小区里、公园里,百花争艳,美得让人分不清是什么季节。



    宜居,北海!
    大街小巷,爱美的妹子仍旧露着大白腿和小蛮腰,不是因为“美丽冻人”,而是因为真的不冷,凉鞋、半袖,这些夏天的标配随处打卡,此时的北海温度适宜,15-25°左右的温度是常态,居住舒适度可以说是非常高了!

    北海街头轻装上阵的行人

    蓝色,北海!
    北海的空气质量全国闻名,被称为“天然氧吧”,11月的北海,蓝天白云,空气清晰,随手一拍都是醉人的风景。


    随手一拍的道路风景

    凭借这些,北海在候鸟老人中成功出圈,越来越受到他们的推崇,冬天了,去北海看风景、过日子,似乎成了他们浓缩到骨子里的生活习惯。

    海边落日

    第二故乡,北海!
    候鸟来到北海之后,总不能每天都看风景,他们更多是享受风景宜人的生活,渐渐也形成了自己在北海的生活圈,很多候鸟老人基本每年都会来北海住上几个月,最开始他们选择居住在那些专门做候鸟生意的小酒店,每个月3000左右,每年在北海住宿花销大概2万+,在那里可以认识天南海北的老友,上演一出北海版的老友记,玩的还是很溜的。



    只是啊,时间长了,大爷大妈觉得不得劲儿了,毕竟余生那么长,每年都花那么多,最后他们在北海什么也没有留下,索性不如买个自己的房子,这样也算帮子女变相置业了。


    什么样的房子
    才适合候鸟老人

    候鸟老人买房,与刚需族和投资客角度还是不同的!毕竟,出发点不一样嘛,仔细盘点一下,原来候鸟老人喜欢这样的房子:

    1
    小户型最受欢迎
    候鸟老人在北海买房,一般偏向于中小户型,50-80㎡的一房和两房最受欢迎,因为这样的房子总价低,又能满足他们自住需求,毕竟候鸟们老家也都有房子。

     

    2
    周围最好有大商场、大超市
    周围最好有大商场、大超市:候鸟们一般上了年纪后,腿脚不是很方便,但他们大多保留着自己做饭的生活习惯,买菜啊、购物啊这种生活琐事一定要足够方便,毕竟使用公共交通工具太浪费时间了,最好步行5-10分钟就能达成目标。



    3
    交通便捷,道路宽广
    候鸟们不仅出行需求多,对出行便捷的需求更大。候鸟们旅居越冬,会经常出去置办生活用品,而且往来景区之间,也会经常外出,出门就是公交站和主干道,这样候鸟们可以少走很多弯路,旅居的舒适度也就提高了。


    4
    社区氛围要好,能够交朋友
    候鸟们远离了工作岗位,很多想法啊、爱好啊都需要新的载体,因此他们大多有强烈的倾诉欲,社区氛围好,能够交到朋友,这一点很重要。


    5
    房子要靠谱,毕竟没时间乱操心
    现在很多房子都会面临这样那样的问题,候鸟们对此表示:爱不起!毕竟老人年纪大了,剩下的时间是用来享受生活的, 不是用来浪费时间的,因此房子一定要靠谱!

    北海在售、待售楼盘很多,可供选择的也很多,可谓乱花渐欲迷人眼,但真正适合候鸟老人投资与居住的,却为数不多!


    旅居北海
    这样的房子来一套


    旅居小户,明星产品


    现在的北海楼市,很多房企都更多关注大户型大产品的包装,反而忽略了旅居小户。融创·北海中心,将旅居小户产品做到极致,建面约49-57㎡精装公寓,全屋智能精装交付,是旅居度假的好伴侣,总价不高,首付门槛也相对亲民,极大降低了置业门槛。

    样板间实景图

    不仅如此,建面约78㎡的两室两厅一卫,也是北海旅居置业的明星产品之一,它户型方正、通透,视野开阔,凭栏远眺,可以瞥见海边的风光,亲海而不近海,让家从此多了很多诱惑和诗意。

    与商圈做邻居

    融创·北海中心,打造一分钟社区商业圈和五分钟繁华生活圈。

    社区内部的天汇广场,是北海稀缺的外景内设商业街,可以一边享受室内的舒适与美景,一边享受室内丰富多彩的娱乐设施,吃着天南海北的美食,想买东西也不需要走太远,打造一个一分钟社区商业圈,充分便利了生活。

     

    这附近还有和安宁春城、水果市场、大润发等商业休闲设施,打造一个繁华的五分钟生活圈,购物也是非常方便了,饭后出去遛遛弯,消遣一番,小日子可以说是很滋润了。



    出门就是主干道

    融创·北海中心,坐落在北海城市大动脉西南大道沿线,紧邻北京路,距离高铁站约200米,处于北海几何分区的轴心区域,周边交通路网完善,设施成熟度高,且城际交通优势突出,生活可以说是非常方便了,无论是出门游玩,还是走亲访友,都不会耗费太多路上的时光。



    好物业,好邻居,好生活

    买房子肯定要看中物业,融创物业,具有壹级物业管理资质,是中国物业管理协会常务理事单位,服务、管理经验都是非常丰富、贴心的,这可以免除住户的很多烦恼。



    融创·北海中心,致力于打造北海“心”生活,引领北海高端人居典范,住在社区里的人大多为商界精英、旅居群体、圈层大咖,社区居住氛围好。

    小区里有露天景观花园、楼栋口袋花园、儿童活动场、老年活动中心、游泳池,既满足观景散心的诉求,也能锻炼身体。

    意向图

    大品牌,吃下一颗定心丸

    目前北海在售的楼盘,大部分都是期房,这就给想置业的候鸟们,增添了很多困扰和担忧。融创·北海中心,出身名门, 融创中国,在高端住宅领域的开发,具有丰富的经验与知名度,位列2019中国百强房企排行榜第5位,这样的载誉,可以说是给购房者吃了一颗定心丸。

     
    中国房地产TOP10研究组公布的2019房企排名

    暖冬候鸟南飞,邂逅温情北海
    在南中国淳美的半岛城市
    从此悦享“心”生活



       融创中国,礼遇北海人居  
    ☆☆☆☆
    城市地标综合体北海中心
    建面78-140㎡住宅
    建面49-57㎡公寓
    建面35-100㎡商铺
    火 热 销 售 中
    新品住宅楼王
    意向登记中
    ✌✌

      热销户型品鉴  



    项目地址:海城区西南大道599号(高铁站前)
    咨询热线:0779-3996666
    预售证号:北审批建【2018】164924号


    免责声明:
    1、本项目推广名为“北海中心”,备案名为“融创北海中心广场”;开发公司为:“北海中加地产发展有限公司”。
    2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
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    6、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。7、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。
    8、使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等引证内容的,应当真实、准确,并表明出处:相关数据来源于百度地图,仅供参考;
    9、本资料所发布内容为2019年10月1日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。



    全部评论: 最赞|最新

    北海新人

    北海土著

    是不错,挺好,已经买了,不然可以来一套
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    沙发 2019-11-26 19:31 来自
    引用回复 1

    老北海

    点赞。。。。
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    3楼 2019-11-26 19:47 来自
    引用回复
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    顶,,占个楼先,手嘴一直没闲着,,

    我在北方穿棉袄,
    众人过滤霾难消。
    您在北海捂嘴笑,
    偶尔展露小蛮腰。
    看似神奇冷语嘲,
    身临体验才知晓。
    一半雾霾烟缭绕,
    一边春暖花料峭。
    眼看风雪冰眉梢,
    心系碧海乐逍遥、、
    • 楼市观察员
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    4楼 2019-11-26 19:59 来自
    引用回复 2

    北海通

    对捞佬来讲,北海房价太戳便宜了
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    5楼 2019-11-26 21:35 来自
    引用回复 5
    宝晖333 在线

    北海通

    传说中最北方人尿尿都要带棍子,不然冻住了。

    北海通

    楼主老大哥123于2019-11-26 19:31发表的  :是不错,挺好,已经买了,不然可以来一套 (2019-11-26 19:31) 

    你买的哪一栋哪一层,回答不了了吧。现在的人都不傻,你这种小儿科唱双簧骗不了人了
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    7楼 2019-11-26 21:43 来自
    引用回复 5

    北海通

    北海没有秘密,只有光明,温暖,干净,未来。如果一定要找个秘密,就是北海不公布,每个月多少房子是本区人和捞佬买的%,每个区域的%,每个楼盘的网签数,银西区跌掉的%…
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    8楼 2019-11-26 22:00 来自
    引用回复 1

    北海通

    传销佬就爱忽悠
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    9楼 2019-11-26 23:20 来自
    引用回复 3

    北海新人

    10万+的数据你是怎么得来?
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    10楼 2019-11-26 23:23 来自
    引用回复 3

    北海新人

    10万+  返乡了
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    11楼 2019-11-26 23:32 来自
    引用回复 2

    北海土著

    楼主制造浪漫的爱神于2019-11-26 23:23发表的  :10万+的数据你是怎么得来? (2019-11-26 23:23) 

    吹出来的,嘿嘿
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    12楼 2019-11-27 01:18 来自
    引用回复 2
    holer 在线

    北海新人

    候鸟绝大多数,不是说全部,是绝大多数,消费能力低下,
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    13楼 2019-11-27 05:35 来自
    引用回复 3

    北海土著

    holer:
    候鸟绝大多数,不是说全部,是绝大多数,消费能力低下,(2019-11-27 05:35)  13楼

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