北海人买房，都喜欢买哪里？
作为一个北海人，我认为大体可以分为以下五种：
近学校、近商圈、近公园、近城区、近大路。

这五种位置，都是北海人买房必选的地段！在学校附近，孩子上学方便，住商圈附近，逛街买东西方便。公园就不用说了，跳广场舞、晨练、散步聊天、溜娃什么的都可以。全年龄标配好物！除了逛商场，还有喝早茶，这些都是北海人最喜欢的休闲活动。


城区，这里指的是海城区、老城区，这要从北海的历史讲起，北海最开始人口只是聚集在中山路和珠海街，后面才慢慢辐射出来，基本上北海人都是住在海城区这一带。

所以假如北海人要买房，买到红树林去是不太可能的，一定会选择离老城区不太远的位置，毕竟家里父母、同学朋友都是住在海城区，住得近，平时回家看父母，朋友间串门聊天，周末一起去茶楼叹茶都方便。
记得以前有句话是这么说的——子女和父母居住的最好距离，就是一煲汤拿过去，汤还是温热的距离。


北海人还喜欢出门方便，住在城市主干道附近，能享受交通的便利性，而且大路一般都比较繁华，周围商店齐全，晚上下楼买个夜宵都方便很多。

最好还是2线居住地，什么是2线居住地呢，就是指出门是小路，但是转个弯出来就是大路的位置，举个例子，山湖海上城，出来是建材路，从建材路两边可以走到北海大道或重庆路。这种位置的优点是，同时兼具了居住安静和出门方便的两大特点。

简单总结，北海人其实就是喜欢住在生活便利、社交便利的地方。当然，还有一个最重要的参考因素——价格。

下面不完全地依次盘点，都有哪些符合这些特点的项目。因为很多楼盘不单单符合其中一种特点，同时兼具几种，所以下文不单独以学校、公园等单个区域附近来盘点，而是综合地看待一个楼盘周边所有的配置。

下面给大家列出了楼盘价格可以作为参考，不过具体价格还是以售楼部当天价格为准哦。还有周边学校是不是能分进去，也是以教育局公告为准。

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北部湾广场、旧大润发商圈
先来看看我们最熟悉的老城区，这一带是北海人最熟悉的地方，中山公园、长青公园、海滨公园，海景大道、红帆步行街、北部湾广场、南珠市场，等等这些都是北海人非常熟悉的生活配套，北海人如果买房，都会想向老城靠拢。
学校：北海八中、北海十小、北海二小、北海五中、北海六中等
商圈：北京路大润发、北部湾广场、国通、好好佳超市、东都百汇、南珠市场等
公园：中山公园、长青公园、海滨公园、海景大道等
交通：广东路、北海大道、北部湾路、北京路等城市主干道


这一带目前有几个楼盘在售，有最靠近公园的北海名座，最靠近北部湾广场的长青商业广场，还有山湖海上城和止泊园等。

北海名座：身处老城各方面配套都很完善的区域，清水房销售，目前在售均价约8800元/㎡。
长青商业广场：出门5分钟即达北部湾广场和长青公园，毛坯，目前在售均价约八千多。
山湖海上城：纯板式住宅是其一大亮点，精装交付，目前在售均价约8800元/㎡。
止泊园：也是目前北海人很喜欢买的一个楼盘，毛坯，目前在售均价约7800元/㎡。


宁春城商圈
除了老牌的北部湾广场商圈和北京路大润发外，北海近几年来不断新增了几个新的大型商圈，如宁春城商圈，周边交通方便，离火车站很近，这附近也新建了市花公园，休闲配套已经跟上。
学校：北海九中、育才学校、博文双语学校
商圈：宁春城商圈、北京路大润发
公园：市花公园、长青公园
交通：北京路、西南大道、临近火车站


在这个区域，主要有以下几个楼盘。

融创北海中心：对面就是宁春城，清水房和装修房都有，目前毛坯在售均价约8500元/㎡。
家易文莉园：就在宁春城附近，精装，目前在售均价约9188元/㎡。
和世盛都：位于西南大道332号，规划4栋楼，目前在售均价约六字头起。
东投海玥府：中式园林和教育地产是它两大亮点，毛坯，目前在售均价约8300元/㎡。


新大润发商圈
除宁春城外，还有新大润发一带，也成为北海人集聚的一个新的区域，这一带临近火车站，银海区一小也是这边有名的小学，也很受北海人青睐。


新大润发附近主要有两个项目，中垠悦城和嘉盛名都。


中垠悦城：也是纯板式住宅设计，毛坯，目前在售均价约8300元/㎡。
嘉盛名都：总体规划19栋楼，前期开放的住宅北海人买的很多，毛坯，四期的时候卖到了九千多，目前五期在建，预计本月拿预售证，开盘价格未定。


万达广场、吾悦广场商圈
讲完宁春城和新大润发，不得不提到万达广场和吾悦广场，吾悦广场预计于2020年9月开业，还有大半年左右，等吾悦开业后，这一片就拥有了万达和吾悦双商圈，喜欢逛街热闹的北海人也在往这边聚拢。
学校：华侨中学、外国语实验学校、银海区第一小学、北背岭小学、中日友谊中学、银海区第二小学
商圈：万达广场、吾悦广场
公园：海丝路广场、江尾公园、滨海活力区
交通：广东路、新世纪大道、杭州路等


万达和吾悦附近楼盘很多。

天赐项目：天赐一共有四个项目在这里，天赐公馆已售罄；天赐良园，目前在推三期最后近100套房源，毛坯，现房，即买即住，比较适合正在置办婚房的小夫妻，目前售价九千多每平；天赐锦园，毛坯，目前在售均价约8800元/㎡；天赐御园是最新推出的，清水房，目前待售尚无价格，示范区园林刚刚开放，有兴趣的网友可以过去看看了。
银投乾坤国际城：国企大盘，位置比较明显，毛坯，目前在售均价约7800元/㎡，最近有推出特价房，六字头，在11月18日还新推了11#楼，88~120㎡，6字头起，最低首付19万起，一口价房源总价65万起。
吾悦华府：自带吾悦广场购物，精装交付，目前在售均价约为10500元/㎡。
融创海映兰屿：在吾悦广场附近，新中式大盘，毛坯精装都有，目前毛坯在售均价约8700元/㎡。
紫薇英伦小镇：纯板式设计和英伦风格是它最大的亮点，目前在北海除它以外暂时还没有这种风格的小区，毛坯，目前在售均价约9500元/㎡。


沃尔玛商圈
北海大道的沃尔玛商圈附近，还增加了很多新学校，如北海大道与西藏路的八小，已经正式开学，还有金海岸大道的北京八中，除了原有的冠岭公园，还有市花公园，交通四通八达，还有银河科技产业城吸引大批工作者就业创业，这一带越来越完善，也很适合北海人居住。


这一带的楼盘代表为银河云谷里。

银河云谷里：北海首个产城融合的项目，园区内开发建设的八小目前也已经对外招生开学了，银河云谷里的业主孩子可以直接就读八小，11月7日至12月1号，每天推出两套7字头的特价房，清水房销售。

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北海的变化越来越大，城市配套不断增加，北海的楼盘也越来越多，适合北海人买的房子也变得多了，除了最熟悉的老城生活圈，现在的北海人也更趋向于居住到新的几大商圈周围，以及新增的公园、学校附近，这些都是北海人会喜欢买的位置。

北海人喜欢买的楼盘在这里没有能够全部列举，大家可以说说你们的看法哦，你们觉得哪些是适合北海人、北海人喜欢买的房子呢？

卖房就卖房，扯这么多有咩戳用。什么学区房、医院房、菜街房、超市房、根本不贴实际。重点把关放在户型设计质量过关吧。只要不是海沙建筑，不是水洗沙建筑，不是劣质钢筋，不是水泥砖不是泡沫砖。大把客户购买。扯这些噱头套路有奸诈行为

我只知道捞佬喜欢买靠近海边的

是的是的。

卖房就卖房，正大光明点，拐弯抹角的！

天啊，泡沫砖，哪个楼盘？

融创的楼盘不错，就是。。。

好了，就是看看。。

你以为都是自建土楼啊 又阴又暗的 不潮怪了

第二套:
我只知道捞佬喜欢买靠近海边的 (2019-11-19 20:25)  4楼

还是市中心的房比较方便吧。买菜方便，喝茶方便，超市方便，吃饭方便。

名座吧，离公园近。买菜也方便

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楼主天上有一个鸭于2019-11-20 15:18发表的  :名座吧，离公园近。买菜也方便 (2019-11-20 15:18) 

名座人多，复杂，从16年初的4300升到现在19年底的8800，涨价涨得厉害