“中国房地产只有投机价值，没有投资价值了  ”
    
为什么这样说啊？

没有了内部房，友情房，指标房，变种炒房客螳螂金今年将何去何从？

阴跌是趋势

楼主天上有一个鸭于2019-11-13 09:31发表的  :“中国房地产只有投机价值，没有投资价值了  ”
    
为什么这样说啊？ (2019-11-13 09:31) 

这个非常简单，中国的房价只要到了一定高度，就丧失了投资价值，你1100万买一套房子，化了30万装修，出租给一位外国人，租金每个月10000，一年租金收入12万，你缴纳物业管理费等等杂费一年5000，现在还没有地产稅，忽略。三五年一过，你再花10万装修，恢复原样。你如果把1100万放银行理财（最最笨的办法），年化收益率就算4个百分点（非常非常低了），一年44万。
明白了吗。
如果你懂得投资门道，买入飞天茅台，买入名贵药材（懂行的前提下），年收益超过30个以上百分点。这些不说了，就说最笨的办法吧。

上海的房价来计算，早就丧失了投资价值，只有投机价值。北海的房价80的房子，如果月租只有2000 ，也没有投资价值了，还没有计算装修费用呢。

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楼主远东老林于2019-11-13 10:31发表的  :这个非常简单，中国的房价只要到了一定高度，就丧失了投资价值，你1100万买一套房子，化了30万装修，出租给一位外国人，租金每个月10000，一年租金收入12万，你缴纳物业管理费等等杂费一年5000，现在还没有地产稅，忽略。三五年一过，你再花10万装修，恢复原样。你如果把1100万放.. (2019-11-13 10:31) 

1100万的房子月租金才10000？你说的事都不符合现实。

楼主天上有一个鸭于2019-11-13 15:24发表的  :1100万的房子月租金才10000？你说的事都不符合现实。 (2019-11-13 15:24) 

你如果把1100万放银行理财       看到这里我笑了

楼主天上有一个鸭于2019-11-13 15:24发表的  :1100万的房子月租金才10000？你说的事都不符合现实。 (2019-11-13 15:24) 

上海1100万的房子一般都不到130平方米建筑面积，能够有一万月租，已经是装修得相当变成了，而且，还要找个外国人来租。中国的房价高租金低，不过，就是在多伦多，130建筑面积（套内面积90）的房子也就在10000人民币左右。

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呵呵，变种炒房客螳螂金道貌岸然，装猪像猪

楼主远东老林于2019-11-13 19:30发表的  :上海1100万的房子一般都不到130平方米建筑面积，能够有一万月租，已经是装修得相当变成了，而且，还要找个外国人来租。中国的房价高租金低，不过，就是在多伦多，130建筑面积（套内面积90）的房子也就在10000人民币左右。 (2019-11-13 19:30) 

你是哪里人啊，那么会吹牛逼！上海1100万的房子不到130平方？上海平均房价有8万4千多？现在网络信息发达，你骗鬼啊

楼主大大大北海于2019-11-13 18:42发表的  :你如果把1100万放银行理财       看到这里我笑了 (2019-11-13 18:42) 

你什么鬼都说是利好楼市要涨  挺讨厌的，但老林这个为了说楼市会跌而妄故事实同样令人讨厌

楼主天上有一个鸭于2019-11-13 22:26发表的  :你什么鬼都说是利好楼市要涨  挺讨厌的，但老林这个为了说楼市会跌而妄故事实同样令人讨厌 (2019-11-13 22:26) 

小兄弟，都说是利好楼市要涨，请举例噢，诽谤是要判刑的