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几次购房的大好机会，金螳螂把握住了吗？

楼主大大大北海于2020-05-01 11:40发表的  :几次购房的大好机会，金螳螂把握住了吗？ (2020-05-01 11:40) 

它应该都粑握住了，，要不怎么天天盼望自己资产缩水归零呢这不缺魂儿的逻辑嘛，哈哈哈

性价比最高的户型面积，某似乎又躺枪啦，，

楼主大大大北海于2020-05-01 11:40发表的  :几次购房的大好机会，金螳螂把握住了吗？ (2020-05-01 11:40) 

就凭它专业看衰北海楼市二十年的历史，，不定害了多少人，它自己能逃脱吗，，

现在有个通俗且热门统计，在大多数一二线甚至很多三线城市，过去15年至20年的时间，中国楼市的房价平均每五年翻一番，，
先从某的弱二线国际庄来试算，某九十年代末买的第一套商品房，大约1500一平。2007年购买的第一套改善型住房，就达到了每平米4200元。毫无疑问达到了翻番的水平。
2010年购买的第一套投资住房，总价80万120平米，每平约6700元左右，按照九十年代末，第一个十年算翻两番富富有余吧，，
2015年平均房价大约7500左右，显然这五年没有达到翻番的水平，但是，，
到了2017年5月地铁开通，石家庄二环以内平均房价直接飙升到均价1.8万每平，至今2020年5月，虽说房价有所回落，多数二手房扔在1.5万徘徊，新房价格均在2.3万左右。
显然两个十年累计平均，按照二手房价均价1.5万新房2.3万计算，从1997年我购买的新房1500元每平来计算，二十三年国际庄房价，增长了最少十倍，比五年3000，十年六千，十五年1.2万，二十年，2.4万，几乎相当，，
再看看小小的北海系这样吗？

楼主cs75黑帝于2020-06-18 21:52发表的  :现在有个通俗且热门统计，在大多数一二线甚至很多三线城市，过去15年至20年的时间，中国楼市的房价平均每五年翻一番，，
先从某的弱二线国际庄来试算，某九十年代末买的第一套商品房，大约1500一平。2007年购买的第一套改善型住房，就达到了每平米4200元。毫无疑问达到了翻番的水.. (2020-06-18 21:52) 

这眼药膏上的真是………

楼主cs75黑帝于2020-06-18 21:52发表的  :现在有个通俗且热门统计，在大多数一二线甚至很多三线城市，过去15年至20年的时间，中国楼市的房价平均每五年翻一番，，
先从某的弱二线国际庄来试算，某九十年代末买的第一套商品房，大约1500一平。2007年购买的第一套改善型住房，就达到了每平米4200元。毫无疑问达到了翻番的水.. (2020-06-18 21:52) 

事实胜于雄辩！                                                别的不说，只要今年（哪怕到明年）半岛上那24条断头路打通后，沿途附近好一点的楼盘还会是现在的价格吗……

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别逗这个蟑螂 等下又要骂娘了

他可怜啊 天天喊爹 从小缺乏父爱 看到黑帝和我就想乱认爹

吓人啊

楼主北海左岸于2020-06-19 08:33发表的  :事实胜于雄辩！                                        &nbsp.. (2020-06-19 08:33) 

北海虽然远远没有达到没五年翻番的水平，但是厚积薄发的积蓄与稀缺珍贵的资源优势，卧薪尝胆的咄咄逼人，外地购房者们是感受最强烈滴，，
2000年北海的均价大约在八百左右，到了2005年房价均价达到一千大几，应该是有滴，，
2010年北海均价就已经在三千以上了，2015年基本在4300左右浮动，今年官方的均价二手房六千，新房七千应该已经是很保守的价位了吧，，
从2000年的八百一平，到2020年的保守均价七千每平，几乎增长十倍，但是距离没五年房价翻番，还有一定差距，，这就是所谓的被平均拖后腿吗？哈哈哈，，
某2017年房产沙龙论坛首秀贴，大幕刚刚开启，引人入胜跌宕起伏的剧情刚刚开始，要说2016年的四千多均价，到2017年2018年的六七千均价就算是跳涨，，那只代表这部分观众的视野格局狭隘匮乏，缺少见识世面而已，，

楼主cs75黑帝于2020-06-19 15:02发表的  :北海虽然远远没有达到没五年翻番的水平，但是厚积薄发的积蓄与稀缺珍贵的资源优势，卧薪尝胆的咄咄逼人，外地购房者们是感受最强烈滴，，
2000年北海的均价大约在八百左右，到了2005年房价均价达到一千大几，应该是有滴，，
2010年北海均价.. (2020-06-19 15:02) 

看看看，马上就有帖子上来了，北海二手房价再次下跌

楼主北海左岸于2020-06-19 17:31发表的  :看看看，马上就有帖子上来了，北海二手房价再次下跌 (2020-06-19 17:31) 

不同的城区，不同的地段，不同的楼盘，不同的房龄，不同的………房价都会不一样，涨和跌的幅度也完全不同。

楼主北海左岸于2020-06-19 17:31发表的  :看看看，马上就有帖子上来了，北海二手房价再次下跌 (2020-06-19 17:31) 

北海二手房价下跌是正常滴，这与国统局的北海房价指数微落是一致滴，，疫情之后有多少外地人进入北海，大家心理都有数，又有多少人有闲心到北海购房，就更值得推敲啦，，即便如此，北海当地人的新旧房屋交易数量，仍然大于2016年前多数同期水平，，为什么呢？要么抛售要么更新换代改善型刚需