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中国楼市几次购房的大好机会,您把握住了吗?北海存在这种机遇吗?

发表于: 2019-11-11 08:58 22387人阅读 106人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    北海通

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    31楼 2020-05-01 11:12 来自
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    北海通

    几次购房的大好机会,金螳螂把握住了吗?
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    32楼 2020-05-01 11:40 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    楼主大大大北海于2020-05-01 11:40发表的  :几次购房的大好机会,金螳螂把握住了吗? (2020-05-01 11:40) 

    它应该都粑握住了,,要不怎么天天盼望自己资产缩水归零呢这不缺魂儿的逻辑嘛,哈哈哈
    • 楼市观察员
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    楼主 33楼 2020-05-01 12:59 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    性价比最高的户型面积,某似乎又躺枪啦,,


    • 楼市观察员
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    楼主 34楼 2020-05-08 16:25 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    楼主大大大北海于2020-05-01 11:40发表的  :几次购房的大好机会,金螳螂把握住了吗? (2020-05-01 11:40) 

    就凭它专业看衰北海楼市二十年的历史,,不定害了多少人,它自己能逃脱吗,,


    • 楼市观察员
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    楼主 35楼 2020-05-22 16:44 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    现在有个通俗且热门统计,在大多数一二线甚至很多三线城市,过去15年至20年的时间,中国楼市的房价平均每五年翻一番,,
    先从某的弱二线国际庄来试算,某九十年代末买的第一套商品房,大约1500一平。2007年购买的第一套改善型住房,就达到了每平米4200元。毫无疑问达到了翻番的水平。
    2010年购买的第一套投资住房,总价80万120平米,每平约6700元左右,按照九十年代末,第一个十年算翻两番富富有余吧,,
    2015年平均房价大约7500左右,显然这五年没有达到翻番的水平,但是,,
    到了2017年5月地铁开通,石家庄二环以内平均房价直接飙升到均价1.8万每平,至今2020年5月,虽说房价有所回落,多数二手房扔在1.5万徘徊,新房价格均在2.3万左右。
    显然两个十年累计平均,按照二手房价均价1.5万新房2.3万计算,从1997年我购买的新房1500元每平来计算,二十三年国际庄房价,增长了最少十倍,比五年3000,十年六千,十五年1.2万,二十年,2.4万,几乎相当,,
    再看看小小的北海系这样吗?
    • 楼市观察员
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    楼主 36楼 2020-06-18 21:52 来自
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    北海土著

    楼主cs75黑帝于2020-06-18 21:52发表的  :现在有个通俗且热门统计,在大多数一二线甚至很多三线城市,过去15年至20年的时间,中国楼市的房价平均每五年翻一番,,
    先从某的弱二线国际庄来试算,某九十年代末买的第一套商品房,大约1500一平。2007年购买的第一套改善型住房,就达到了每平米4200元。毫无疑问达到了翻番的水.. (2020-06-18 21:52) 

    这眼药膏上的真是………
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    37楼 2020-06-19 08:27 来自
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    北海土著

    楼主cs75黑帝于2020-06-18 21:52发表的  :现在有个通俗且热门统计,在大多数一二线甚至很多三线城市,过去15年至20年的时间,中国楼市的房价平均每五年翻一番,,
    先从某的弱二线国际庄来试算,某九十年代末买的第一套商品房,大约1500一平。2007年购买的第一套改善型住房,就达到了每平米4200元。毫无疑问达到了翻番的水.. (2020-06-18 21:52) 

    事实胜于雄辩!                                                别的不说,只要今年(哪怕到明年)半岛上那24条断头路打通后,沿途附近好一点的楼盘还会是现在的价格吗……
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    38楼 2020-06-19 08:33 来自
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    北海通

    精华1
    别逗这个蟑螂 等下又要骂娘了

    他可怜啊 天天喊爹 从小缺乏父爱 看到黑帝和我就想乱认爹

    吓人啊
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    41楼 2020-06-19 12:03 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    楼主北海左岸于2020-06-19 08:33发表的  :事实胜于雄辩!                                        &nbsp.. (2020-06-19 08:33) 

    北海虽然远远没有达到没五年翻番的水平,但是厚积薄发的积蓄与稀缺珍贵的资源优势,卧薪尝胆的咄咄逼人,外地购房者们是感受最强烈滴,,
    2000年北海的均价大约在八百左右,到了2005年房价均价达到一千大几,应该是有滴,,
    2010年北海均价就已经在三千以上了,2015年基本在4300左右浮动,今年官方的均价二手房六千,新房七千应该已经是很保守的价位了吧,,
    从2000年的八百一平,到2020年的保守均价七千每平,几乎增长十倍,但是距离没五年房价翻番,还有一定差距,,这就是所谓的被平均拖后腿吗?哈哈哈,,
    某2017年房产沙龙论坛首秀贴,大幕刚刚开启,引人入胜跌宕起伏的剧情刚刚开始,要说2016年的四千多均价,到2017年2018年的六七千均价就算是跳涨,,那只代表这部分观众的视野格局狭隘匮乏,缺少见识世面而已,,
    • 楼市观察员
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    楼主 42楼 2020-06-19 15:02 来自
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    北海土著

    楼主cs75黑帝于2020-06-19 15:02发表的  :北海虽然远远没有达到没五年翻番的水平,但是厚积薄发的积蓄与稀缺珍贵的资源优势,卧薪尝胆的咄咄逼人,外地购房者们是感受最强烈滴,,
    2000年北海的均价大约在八百左右,到了2005年房价均价达到一千大几,应该是有滴,,
    2010年北海均价.. (2020-06-19 15:02) 

    看看看,马上就有帖子上来了,北海二手房价再次下跌
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    43楼 2020-06-19 17:31 来自
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    北海土著

    楼主北海左岸于2020-06-19 17:31发表的  :看看看,马上就有帖子上来了,北海二手房价再次下跌 (2020-06-19 17:31) 

    不同的城区,不同的地段,不同的楼盘,不同的房龄,不同的………房价都会不一样,涨和跌的幅度也完全不同。
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    44楼 2020-06-19 17:38 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    楼主北海左岸于2020-06-19 17:31发表的  :看看看,马上就有帖子上来了,北海二手房价再次下跌 (2020-06-19 17:31) 

    北海二手房价下跌是正常滴,这与国统局的北海房价指数微落是一致滴,,疫情之后有多少外地人进入北海,大家心理都有数,又有多少人有闲心到北海购房,就更值得推敲啦,,即便如此,北海当地人的新旧房屋交易数量,仍然大于2016年前多数同期水平,,为什么呢?要么抛售要么更新换代改善型刚需
    • 楼市观察员
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    楼主 45楼 2020-06-19 17:58 来自
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