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楼市回暖:疫情过后北海楼市将迎来一大波红利

发表于: 2020-02-20 12:46 16616人阅读 45人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    老北海

    来自: 广西北海市
    楼主米奇大少于2020-02-21 12:33发表的  :还是那句话,孩童们,租房比买房着数啦!万一像今年没收入三、两个月,拿 什么还贷?两房7000/90平(63万,首付20万,贷43万,30年利息39万,月供2282元,装修家具、电8万,共110万),110万/(900月租*12=1.08万)=102年,不含折旧、维修,买一套房可以租102年房,问题现在建的楼.. (2020-02-21 12:33) 

    就服你的逻辑!你是211毕业吗?
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    31楼 2020-02-22 14:35 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    总而言之、言而总之、归根到底一句话、、国家在坚持住房不炒的前提背景下,不允许楼市有任何条件下的动荡与断崖式波动,更不允许出现多重危机和崩盘的丝毫苗头、、
    • 楼市观察员
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    32楼 2020-02-22 16:41 来自
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    老北海

    来自: 广西南宁市
    楼主川里人于2020-02-20 23:23发表的  :这次疫情过后,村里人应该不会那么多人来市里买房了,特殊时期不如住村里,贷款买房遇到特殊情况,压力太大~应该会有一段时间中国大妈都会攒钱在手,心里有个底~楼市行情不看好~ (2020-02-20 23:23) 

    村里自己种,自己养。不用在城市里搏杀
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    33楼 2020-02-22 23:48 来自
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    老北海

    来自: 广西南宁市
    楼主米奇大少于2020-02-21 12:33发表的  :还是那句话,孩童们,租房比买房着数啦!万一像今年没收入三、两个月,拿 什么还贷?两房7000/90平(63万,首付20万,贷43万,30年利息39万,月供2282元,装修家具、电8万,共110万),110万/(900月租*12=1.08万)=102年,不含折旧、维修,买一套房可以租102年房,问题现在建的楼.. (2020-02-21 12:33) 

    咬咬牙都要买,如果投资的话,就看个人需求。租房子,怎么弄都是给别人的。买房是自己的
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    34楼 2020-02-22 23:50 来自
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    老北海

    来自: 广西贵港市
    中国加油,武汉加油加油加油加油
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    35楼 2020-02-22 23:50 来自
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    北海市民

    来自: 广西北海市
    楼主cs75黑帝于2020-02-22 16:41发表的  :总而言之、言而总之、归根到底一句话、、国家在坚持住房不炒的前提背景下,不允许楼市有任何条件下的动荡与断崖式波动,更不允许出现多重危机和崩盘的丝毫苗头,, (2020-02-22 16:41) 

    小势可控,大势就难了
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    36楼 2020-02-23 10:38 来自
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    北海土著

    来自: 山西省
    手上有三五套房的,赶紧卖房吧~下步一阵风吹来,政策又变了~
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    37楼 2020-02-23 11:04 来自
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    北海通

    来自: 上海市
    疫情只会让房子涨价,因为土拍没有了,楼盘不能排队打架购买了,银行额度又充足。现有的楼盘只会变得极其稀有。以后就算可以开工进度也会慢很多。让房子跌价都是开发商中介商,他们深知房子品质好有升值力才要跌价打折的硬道理。 以后北海的房子就如照片,说北海房子要靠营销才能卖好的,都是传销课不及格的。
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    38楼 2020-02-25 22:24 来自
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    北海市民

    来自: 广西
    中介说得都对,想买房的找我,享员工折扣。
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    39楼 2020-02-26 00:03 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    如果不是房子惹的祸,北海不会这么惨,相当部分人,不能返工,无米下锅

    北海土著

    来自: 中国
    楼主日日新于2020-02-27 09:26发表的  :如果不是房子惹的祸,北海不会这么惨,相当部分人,不能返工,无米下锅 (2020-02-27 09:26) 

    月光族还买房?
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    41楼 2020-02-27 09:30 来自
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    北海新人

    来自: 四川省遂宁市
    nhxq:
    图片上:薛女士推荐一套获佣33万,一开张就是3年躺床上不用干?厉害啊。(2020-02-21 10:58)  25楼
    什么意思?请解释清楚点,不然容易让人胡思乱想。

    老北海

    来自: 中国
    两房7000/90平(63万,首付20万,贷43万,30年利息39万,月供2282元,装修家具、电8万,共110万),可租:110万/(900月租*12=1.08万)=102年。
    再给你算一笔帐,你把买一套房的钱63万存银行,每月利息有:63万*0.04商行利率/12月=25200元/12月=2100元/月,你把这每月利息2100元,用900元租房,余下1100元做生活费(个人买的养老保险开始还没这么多),多有滋有味,而63万永远都是你的,还可天天选比较新的房住。然而,当你买完楼后,可能升值,也可能贬值,不卖住到N年后最终结局将变成危楼,你保准有人来征收?呵呵!
    莫西莫西:

    咬咬牙都要买,如果投资的话,就看个人需求。租房子,怎么弄都是给别人的。买房是自己的 (2020-02-22 23:50)  34楼

    老北海

    来自: 中国
    会计毕业,主修财政与金融,市场营销等,哈哈哈!
    vip789:

    就服你的逻辑!你是211毕业吗?(2020-02-22 14:35)  31楼

    北海通

    精华1
    来自: 中国
    最好的买房逻辑系乡村平房,避疫情最佳选择,而不是小区房,
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    45楼 2020-03-01 03:09 来自
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