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【不断更新】北海楼市11月动态+销售情况

发表于: 2019-11-07 17:46 17614人阅读 74人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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💕银河云谷里
双11优惠大酬宾
成功购房，客户砸金蛋有奖
同时送淘宝购物卡3888元
天天秒杀两套特价房
7480元/㎡起
地址：北海大道和西藏路交汇处

💕北部湾1号
51-168㎡精致奢华户型
豪华装修·高端智能家居
均价14000元㎡·拎包入住
地址：海景大道和上海路东侧

💕天隆三千海
15000元/㎡赠送精装修
温泉泳池、稀缺海景
一期主推户型面积
2房2厅2卫
94㎡、117㎡、124㎡、128㎡
3房2厅2卫
138㎡、155㎡、160㎡
桃花岛准现房2+1房
75、99、113、120、125㎡
二期期房认购，交5万低10万
74㎡2+1房、190㎡3房、110㎡3房
地址：美景路88号

💕中信国安北海第一城
精装现房，送家电家具
60㎡投资升值热品
高层户户看海观景
均价11000元/㎡
地址：大冠沙金海湾

💕融创海映兰屿
特价房7790元/㎡
66㎡适居1+1户型🥇
74㎡经典2房，南北通透
85㎡舒适3房，三面采光
6、7#楼小高层
75㎡两房、87㎡三房
限时特价7700元/㎡起
地址：长沙路和杭州路交汇处

💕东盟国际商贸城
特价精装公寓6988元/㎡
特价商铺9688元/㎡
地址：西南大道与上海路交汇往东200米

💕云星海景台
均价13000元/㎡
送豪华软装修，拧包入住
地址：茶亭路和上海路西北角

💕和苑
现房现证！特价房6600元/㎡
地址：北海大道东延线

💕大都金沙湾
18、19#楼52层海天建筑群
55㎡1房
71㎡1+1户型
113㎡2+1户型
均价8000-11000元/㎡
20#楼56-77㎡亲海度假公寓
均价8500元/㎡
洋房130-139㎡
阔景花园洋房，均价10000-11000元/㎡
地址：金海岸大道

💕大都锦城
57-60㎡1房1厅
80-81㎡2房2厅
87-101㎡3房2厅
125㎡3+1房2厅
5、6、7、8#楼🕍
均价7800元/㎡起
高层均价8300元/㎡起
看海景8500元/㎡起
地址：银滩大道

💕盛通港湾
72-87㎡，均价8800元/㎡
地址：银滩大道

💕彰泰春江海岸
10、13、14#特价房
毛坯8633元/㎡起
精装9690元/㎡起
1-4房应有尽有
地址：金海岸大道和上海路交汇处

💕嘉和海湾
54-106㎡精装房交付
成交折合价8500-9000元/㎡
地址：四川路和浙江路东南侧

💕碧水半岛
购房物业费5年免费送
特价海景现房8998元/㎡起
购房送装修、家电
地址：海景大道与迎宾大道交汇处

💕雅居乐金海湾
＂8＂字头惊爆价
80-140㎡2房-4房
地址：大冠沙金海湾

💕东投海玥府
67-111㎡教育府邸
均价8500元/㎡
地址：西南大道

💕翡丽湾
74-127㎡，2万抵5万
精装均价8900元/㎡
地址：大冠沙金海湾

💕德宝海上邱园
2+1房90.59-90.90㎡
3房108.15-110.70㎡
团购价8字头起，楼层任选
地址：云南南路

💕和世盛都
61-82㎡精致2房
87-112㎡舒适3房
128-135㎡阔绰4房
折后均价7600元/㎡
地址：西南大道

💕融旗华堂
精装准现房
均价8580元/㎡起
地址：浙江路和银滩大道交汇处

💕中电海湾国际
特价房6字头起
享89折超折扣优惠
56、77、90、108㎡精装大盘
超宽楼间距，纯板楼，南北通透😇
精装修，送家电，业主轻松拎包入住
地址：南珠大道东侧、台湾东路以北

💕永高星海名城
现房77-79㎡精美2房
特价现房低至6500元/㎡
地址：河南路

💕锦绣佳苑
北岸景区环绕，成熟生活配套
实用型74-84㎡2房、3房
7字头海景小高层
地址：海角路

可以加大表姐微信

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主楼 2019-11-07 17:46

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天赐御园
即将首推
1号楼1单元
6号楼1单元
74㎡2房2厅1卫
92㎡3房2厅1卫
102㎡3房2厅2卫
112㎡3房2厅2卫
120㎡4房2厅2卫
133㎡4房2厅2卫
地址：广东南路万达对面

阳光城悦江海
南岸一线，瞰海揽江
御海乐居50㎡
听澜雅居75㎡
海韵华居110㎡
开始认筹
2000享20000优惠
地址：银滩东区大冠沙内

金昌皇家海湾公馆
空中别墅级户型
总裁级天际大宅
别墅级厅房生活体系
稀缺户型，仅此5套
在售户型：
50㎡1+1户型
90㎡复式2房
110-120㎡复式4房
折合价9000元/㎡起
地址：上海路和金海岸大道交汇

融创北海中心
精装公寓特价8字头
公寓：49-64㎡1房1卫
住宅：
78㎡2房1厅1卫
108㎡3房2厅1卫
120㎡3房2厅2卫
133㎡4房2厅2卫

北海名座
特价7字头，限时限量
地址：广东路和体育路交汇

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楼主 2019-11-26 16:40

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银滩万泉城2区
花禾里71-130㎡花漾美宅，火热销售中
仅需7640元/㎡起
地址：金海岸大道

长青商业广场
1、2、3、4房
48㎡～52㎡的公寓
77㎡-136㎡的住宅
均价8800元/㎡精装修
地址：长青路

大都锦城
1房：57-59㎡、特价7463元/㎡
2房：77-81㎡、2+1房：87-101㎡、特价7278/㎡
3+1房：122-126㎡、特价7072/㎡
地址：银滩大道

城央万象
加推10套特价房：6字头
支持按揭、支持公积金贷款
33、51、53、59㎡1房
63、68、72㎡2房
91、93、102㎡3房
地址：广东路与重庆路交汇东南角

嘉盛名都
7字头来袭，限时特价，59-118㎡
地址：广东路与新世纪大道交汇处

乾坤国际城
11#楼新品开盘
6字头限量房源
购房砸金蛋，大礼送不停
地址：广东路与江苏路交汇

圣美阳光
1房均价8200元/㎡
2房均价7500元/㎡
2+1房均价7600元/㎡
3房均价7400元/㎡
地址：广东南路

银滩蓝湾
N+1户型、软硬精装
55-85㎡、领包入住
12000元/㎡起
地址：美景路65号

中金海湾壹号
四期13、16#楼的1-5层
交5万享一口价，毛坯5980元/㎡
赠送装修，74㎡2房、88㎡3房
地址：合浦县园西路与烟楼路交叉口东200米

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楼主 2019-11-20 11:44

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兖矿·中垠悦城
准现房，全城热销
黄金路段，醇熟配套
59-101㎡智造精品社区
限时钜惠
15套特价房源，直降500元/㎡
购房有礼
一等奖，65寸小米智能电视
二等奖，智能扫地机器人
三等奖，颈椎按摩器
地址：新世纪大道

北海南岸
1#楼7字头房源
建筑面积73㎡，一梯两户
南北通透，三面采光
地址：金海岸大道6号

银滩南星广场🏝
板式住宅、户户朝南
首付8万起
88㎡南北通透温馨小3房
123㎡三面采光舒适大4房
loft公寓42-50㎡
住宅9288元/㎡，含智能化精装
地址：云南路和金海岸大道交汇处

东方明都
6088元/㎡起
成交送彩电、冰箱、空调、洗衣机
79-130㎡2、3、4房
地址：上海路和重庆路交汇处

璟丰云尚
106㎡3房2卫，3房可做4房
140㎡4房，单价6900元/㎡起
地址：西南大道与四川路交汇处西南侧

锦江·白鹭郡
南北通透准现房，特价5888元/㎡起
63㎡1房、88㎡2房、112㎡3房
地址：南珠大道

盛通港湾
7600元/㎡起
均价8100元/㎡，更有特价房
地址：广东与银滩大道交汇处

海纳百川
1#楼平层特价来袭
精装房，南向7188元/㎡
精装房，北向6888元/㎡
毛坯房，特价6388元/㎡
地址：南珠大道

嘉和万世
6字头！双阳台+送装修+送车位
20套特价房，等您抢
75-93㎡2+1户型，超高赠送
地址：江苏路以南、浙江路以北

碧海华府
特惠6字头，性价比高
两梯4户，南北通透
特价房6980元/㎡，首付30%
址址：贵州路以西、金海岸大道以南

融创海映兰屿
新东方滨海风格🦋
加推66㎡2房
约74㎡经典2房，南北通透
约85㎡舒适3房，三面采光
地址：杭州路和长沙路交汇处

侨苑雅居
特价6字头
2房首付7万起
3房低首付13万左右
剩余首付可分期三年付清
准现房，一口价
2-7楼，6990元/㎡任选
8楼以上，7190元/㎡任选
地址：江苏路以南、贵州路以西

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楼主 2019-11-13 16:25

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

房价确实下降了，定睛一看多有特价二字，特价房能占到普价房的百分之二十吗，，很有代表性耶

机构预计2020年全国商品住宅将供大于求
11月19日，易居房地产研究院发布的研究报告显示，从受监测的主要城市来看，2019年住宅供给量整体小于需求，随着全国市场进一步降温，预计2020年全国商品住宅将供大于求。　　
易居针对35个大中城市商品住宅市场的供求关系进行分析发现，2019年，供求比较小的城市多为东北和中西部弱二线和三线城市，楼市较繁荣；供求比较大的城市多为一线和强二线城市，楼市一直处于调整当中。　　
“住宅价格与供求关系存在较大的关联性，供小于求，房价易涨难跌；供大于求，房价易跌难涨。”
易居研究院研究员王若辰预测，全国商品住宅供求比2016年以后逐渐增大，2019年接近供求平衡，2020年则预计将供大于求，市场将面临继续调整压力。
易居方面的数据显示，2019年，北京、天津、岳阳、乌鲁木齐和厦门等城市商品住宅均供大于求。除了乌鲁木齐和岳阳以外，排名靠前的城市主要为一线城市或热点二线城市，同时也是2019年整体市场表现相对较弱的城市。
此外，呼和浩特、大连、昆明、沈阳和北海等城市供小于求，这些城市主要是2019年楼市表现较好的弱二线和三线城市。