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用2亿换200亿！北海要修通杭州路

发表于: 2019-11-05 11:19 16681人阅读 0人回复 全看 | 第1页 | 最后一页
    还猪大道

    北海通

    精华2
    来自: 广西南宁市
    北海杭州路（上海路-南珠大道）勘察工程，已经由北京城建勘测设计研究院有限责任公司，以不到42万的价钱中标！项目的岩土工程勘察完成之后，很快就会进行施工招标。

    杭州路（上海路-南珠大道）
    全长1512米，路宽40米，设计时速40公里，为城市次干路，双向四车道的单块板道路设计。道路会穿过冯家江，这也是北海自银滩大道（跨冯家江）、迎宾大道和南珠大道（跨七星江）之后，第4条跨江的主城区道路！杭州路（上海路-南珠大道）的桥面宽40米，桥梁限载55吨，设计基准期100年。

    杭州路（上海路-南珠大道）由林同棪国际工程咨询（中国）有限公司设计。这是一个世界著名的工程咨询集团，始建于1954年，总部设在美国旧金山，在桥梁和交通基础设施领域，处于世界领先水平。

    虽然，目前还没有确定杭州路（上海路-南珠大道）的造价，但以冯家江大桥作参考，全长530米，宽33米，冯家江大桥工程费用是4.38亿。而杭州路大桥没有这么复杂，处于淡水区，水位也浅了很多。由此估计，杭州路（上海路-南珠大道）施工费用，大概2亿左右，应该就可以搞掂。

    冯家江湿地公园，目前还没做到这里，在这个时候修路，时间刚刚好，可以避免道路施工给湿地公园带来建筑垃圾的污染。


    冯家江是北海目前最热门的房地产版块，今年16期冯家江地块拍卖，在五大地产商的激烈角逐下，最后以近18亿的价钱成交，刷新了北海最高底价、最高成交总价、每亩单价最高三项纪录。

    只要修通杭州路（上海路-南珠大道），北海就能以不到2亿造价的成本，撬起整个冯家江上游东侧沿线土地的大幅升值！粗略估算，在湿地公园、临江近海、园博园、大学区等等的强大资源优势下，东侧沿线土地，至少值200亿！用2亿换200亿！可以说，这是一本万利的好生意。
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    主楼 2019-11-05 11:19
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